Kinh nghiệm giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí khi xây nhà
Ngày đăng: 4/8/2025 10:55:44 AM - Tổng hợp - Vũng Tàu - 25Chi tiết [Mã tin: 5932735] - Cập nhật: 28 phút trước
Kinh nghiệm giúp Chủ Đầu Tư tiết kiệm chi phí khi xây nhà
Công Ty Đặng Decor chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.
Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng
Trước khi làm bất cứ việc gì, Gia Chủ nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện kinh tế của mỗi gia đình
Giai đoạn chuẩn bị
Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ như ngày dự kiến khởi công, giá thành vật liệu xây dựng, nhân công vào thời điểm đó, phương án thi công... Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm xây nhà trước đó (bạn bè, người thân ... )
Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.
Giai đoạn này khá phức tạp và cần bỏ ra nhiều công sức nếu như các gia chủ không có người đồng hành trong ngành. Gia chủ có thể cân nhắc lựa chọn các công ty xây dựng uy tín trong khu vực để được tư vấn và có dự trù kinh phí đáng tin cậy hơn. Đặng decor luôn sẵn sàng đồng hành cùng các gia chủ, khái toán chi phí và phương án thi công sát thực tế nhất để các gia chủ đỡ phải cực nhọc trong giai đoạn này.
Chọn mua mảnh đất dễ thi công xây dựng
Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và phát sinh them nhiều chi phí.
Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.
Lựa chọn phong cách xây nhà cho ngôi nhà của bạn
Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.
Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.
Tham khảo những ngôi nhà đẹp đã được thi công xây dựng
Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây, bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn. Lúc này bạn mới cảm thấy tiếc về quyết định của mình?
Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.
Phong cách nhà phố cổ điển
Phong cách nhà phố hiện đại đơn giản. Sau khi so sánh về phong cách kiến trúc và chi phí xây dựng, bạn sẽ có thêm cơ sở để cân nhắc, lựa chọn cho mình một kiểu nhà phù hợp.
Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín
Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.
Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.
Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.
Ngoài ra, cần có những trao đổi chi tiết về công việc để chủ nhà và đơn vị tư vấn thi công có những hiểu biết rõ ràng về nhau, vừa tránh được tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa gia chủ và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi song phương.
Chọn dịch vụ xin phép xây dựng
Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.
Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.
Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công
Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.
Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện...
Cùng tham gia xây dung cùng nhà Thầu
Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn tự làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình.
Trước khi xây dựng, hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên thầu xây dựng. Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.
Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.
Phòng bếp theo phong cách cổ điển luôn cầu kỳ tốn kém.
Phòng ăn và bếp theo phong cách cổ điển, tốn chi phí.
Phòng ăn bếp theo phong cách hiện đại, đơn giản hơn
Thay vào đó, bạn có thể chọn phong cách hiện đại, đơn giản, tiết kiệm hơn mà vẫn đảm bảo tiện nghi.
Công ty xây dựng nhà Vũng Tàu
Chúng tôi, công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phần thô và hoàn thiện. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng cao trong quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.
Dịch vụ của chúng tôi
Xin Giấy Phép Xây Dựng
Thiết Kế Kiến Trúc
Thi Công Xây Dựng
Xây Nhà Trọn Gói
Xây Dựng Phần Thô
Thi Công Nội Thất
Công ty thiết kế thi công nhà phố tại Vũng Tàu - Đặng Decor
Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu
Hotline: 093 101 70 80
Nguồn: https://dangdecor.vn/kinh-nghiem-giup-chu-dau-tu-tiet-kiem-chi-phi-khi-xay-nha
Xem thêm chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói và tính giá xây dựng tại đây :
https://dangdecor.vn/cong-ty-xay-dung-nha-vung-tau-ba-ria-dang-decor
https://dangdecor.vn/goi-y-mot-so-vat-tu-hoan-thien-loai-tot
Tag: #kinhnghiệmtiếtkiệmchiphíxâynhà, #côngtyxâydựngvũngtàu, #xâynhàtrọngóitạivũngtàu,
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
-
2
Bán đất tặng nhà 3 tầng mới đẹp, mặt tiền phan thành tài, 258m2, giá chỉ 39,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
1
Siêu phẩm lô góc phươc trường 16, 199m2, ngang 11m, chỉ 12,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà đẹp giá tốt hải châu, 50m2, 3 tầng, đường 6m, sát mặt tiền châu thượng văn, hoà cường bắc, hải
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hxt đinh tiên hoàng, p1, bình thạnh, 54m2/45m2, 2 tầng, 6.5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
1
Xưởng 5x30m mặt tiền buôn bán thạnh lộc 41
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hxh cmt8, p15, q10, 95m2, ngang 6.3m, giá cực bèo chỉ 10.x tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
5
Ô tô ngủ trong nhà cmt8, p15, q10, 53m2, 3 tầng, ngang
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán chdv hxh trường chinh, p12, tân bình, 70m2, 5 tầng, chỉ nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà mặt tiền kd cư xá đô thành, p4, q3, 30m2, 3 tầng, có dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước -
1
Đất to 5x30m 1 xẹc ngắn xe hơi thạnh lộc 37, vị tri đẹp, giá rẻ!
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán gấp toà căn hộ an thượng, 90m2, 8tầng thang máy, hạ chào chỉ còn 26,3tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà mặt tiền hà huy tập, 3 tầng, 144m2, vừa ở vừa kinh doanh chỉ 9,8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
2 tỷ 3 có căn hộ việt hưng, long biên 76m, 2 ban công thoáng, 2 ngủ rộng tiện ích gần
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Bán nhà phố duy tân -dt 120m mặt tiền 12m - 6 tầng 3 mặt
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán đất hoàng như tiếp, bồ đề, vị trí trung tâm, oto tránh thoáng 86m, mặt tiền: 5m, 17 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán đất hẻm thông 6m, lê thị riêng, thới an, q12, 1206m2, nhỉnh 19tr/m2
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Đh nữ : titoni cosmo queen 728 sy-db-019 ladies automatic - niềng & cọc số full kim cương
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Nhà mt kd cực vip lê thị riêng, bến thành, q1, 43m2, 4 tầng
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mặt tiền kd hạ chào 2 tỷ, thăng long, p4, tân bình, 117m2, 3 tầng, ngang 5.5m
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Bán đất tặng nhà,139m2, mặt tiền phạm cự lượng, thích hợp xây căn hộ, chỉ 7.8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán toà căn hộ khách sạn võ văn kiệt, 90m2, 6 tầng thang máy, chỉ hơn 14 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Vip nhất khu an thượng, 90m2, 8tầng thang máy, gấp bán hạ chào chỉ còn 26,3tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Bán nhà lô góc mặt tiền kinh doanh trần cao vân, 94m2, 3 tầng, 9,9 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Bán chdv đường sư vạn hạnh, p10, q10, 74m2, 6 tầng, nở hậu, mới toanh, dòng
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Nhà đẹp tô ngọc vân quận 12 cho thuê, 4pn 5wc, xe hơi đậu
Cập nhật: 2 phút trước -
2
Bán nhà thạnh lộc - 100m2, ngang 4.5m, 4 tầng btct - 7 chỗ ngủ nhà - gần cao đẳng điện lực quận 12.
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Căn hộ chung cư hh linh đàm, phường hoàng liệt, quận hoàng mai, 56m2, 2 ngủ,
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Bán nhà hxh kinh doanh trần văn hoàng, p9, tân bình, 86m2, 4 tầng, giá rẻ
Cập nhật: 2 phút trước -
2
Rẻ nhất khuê trung - nhà mặt tiền phước hoà 4, 90m2, 2 phòng ngủ, chỉ 3,2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Đất 5x16m mặt tiền thạnh lộc 51, gần hà huy giáp, chợ đường, giá rẻ!!!
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Bán nhà hxh lê tân bê, an lạc bình tân, 77m2, ngang khủng 8m, có dòng tiền
Cập nhật: 2 phút trước -
5
Bán nhà mt kd hạ chào 14 tỷ, trịnh đình trọng, hòa
Cập nhật: 2 phút trước -
2
Hạ chào 300 triệu, bán nhanh nhà mặt tiền vùng trung, 107m2, ở và cho thuê, chỉ 4,2 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước -
1
Linh đàm - hoàng mai - căn hộ chung cư ct4a-x2, sổ đỏ, 70m2 * 3 ngủ, ban công
Cập nhật: 2 phút trước -
3
Cho thuê toà văn phòng ngõ 603 lạc long quân ,tây hồ, võ
Cập nhật: 3 phút trước -
1
Nhà giá tốt ngũ hành sơn, nhà 2 tầng, 70m2, mặt tiền lê văn hiến, chỉ 4,3 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước -
2
Bán đất tặng nhà xưởng hơn 130m2 - ngang 5.5m - đường xe tải tránh - gần bệnh viện quận 12 - giáp
Cập nhật: 3 phút trước -
1
Hoa hậu mặt phố, q. hoàng mai 119m2, 9 tầng thang máy, dòng tiền hàng tháng 165
Cập nhật: 3 phút trước -
2
Mặt tiền kinh doanh hơn 241m2 - ngang 6m, nở hậu - 6 tầng - thang máy hiện đại - gần trường thpt võ
Cập nhật: 3 phút trước -
2
Hạ chào 5 tỷ bán nhanh biệt thự siêu đẹp cửa đại, hội an, 667m2, chỉ còn 16 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước -
1
Đất dài 4x32m, hẻm xe tải, gần uỷ ban q12, chợ thạnh xuân, giá rẻ
Cập nhật: 3 phút trước -
1
Siêu phẩm quận hoàng mai- nhà mặt ngõ - ngõ thông - ô tô đỗ sát nhà 32m2 x 5
Cập nhật: 3 phút trước -
2
Bán nhà quận bắc từ liêm !! đường thụy phương - vị trí quá đẹp - để ở, cho thuê, kinh doanh -
Cập nhật: 4 phút trước -
1
Sở hữu ngay căn nhà đẹp - siêu vip - vị trí đắc địa tại khu vinhomes q9
Cập nhật: 4 phút trước -
3
Bán nhà quận bắc từ liêm , phố thụy phương !!! ô tô tải đỗ
Cập nhật: 4 phút trước -
3
Bán nhà đường thụy phương ,5.6 tỷ , 55m , mt 5,5m, ô tô
Cập nhật: 4 phút trước -
2
Bán nhà lệ mật việt hưng quy hoạch ra mặt phố mới mặt đường kinh doanh oto tránh 70m, 9 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước -
1
Thửa đất to 210m mặt tiền: 10m nở hậu 25 tỷ ngay mặt đường đê vàng phúc lợi 3
Cập nhật: 4 phút trước -
1
Nhà mới đẹp, ô tô đỗ cửa, 30m2, 5 tầng tại định công, quận hoàng mai, chỉ 7.2 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước -
2
Bán toà boutique cực đẹp, sát biển, mt lê mạnh trinh, 234m2, 6 tầng, chỉ 52 tỷ
Cập nhật: 4 phút trước