Kinh nghiệm khi đi ký hợp đồng khi thuê mặt bằng tại hà nội

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng Hà Nội tại khu vực Hà Đông phải chú ý đến những trường hợp không mong muốn. Nếu chưa có kinh nghiệm thiết kế nhà xưởng bạn sẽ gặp phải những cái bẫy chết người.

Thủ tục giấy tờ thuê mặt bằng chi tiết

- Kiểm tra tình trạng mặt bằng với những tiêu chí sau : nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... để tránh phải đền bù oan khi chưa sử dụng.

- Xem xét kỹ lưỡng cơ sở hạ tầng về vấn đề an ninh, giao thông, khi mưa bão có bị ngập lụt không?

- Xác minh lại các chi phí: giá tiền điện, nước, chi phí khác tránh khi kí xong hợp đồng mới biết giá khác với thỏa thuận ban đầu.

- Kiểm tra tính pháp lý của mặt bằng, tính hợp pháp của hợp đồng

- Thời hạn thuê nhà thép tiền chế sẽ được tính như thế nào?

- Điều khoản ràng buộc về chi phí tăng theo các năm ra sao( chỉ chấp nhận 5-10%)

- Tiền đặt cọc và các điều kiện nếu muốn hoàn cọc

- Các điều khoản về việc bảo trì, sửa chữa và cải tạo mặt bằng thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm và trả chi phí.

- Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê như thế nào? Đàm phán nếu không thấy phù hợp, có thể trao đổi để thêm điều khoản nếu cả 2 bên đều đồng ý.

Sau khi đã xác định được những vấn đề trên thì bạn có thể ký kết hợp đồng không lo xảy ra vấn đề.