Kinh nghiệm “vàng” để mua đất quận ngũ hành sơn đà nẵng
Ngày đăng: 9/22/2020 11:38:45 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 27Chi tiết [Mã tin: 3075282] - Cập nhật: 34 phút trước
Tìm cho mình một chốn an cư để yên tâm lạc nghiệp là vô cùng quan trọng. Không chỉ vậy đây còn là nơi gắn bó với bạn lâu dài nên việc ra quyết định cần xem xét thật kỹ lưỡng và căn cứ vào điều kiện và nhu cầu thực tế của bạn. Tránh những khoản chi phí không cần thiết, những rủi ro khi mua đất quận Ngũ Hàng Sơn và có thể chọn lựa được miếng đất ưng ý nhất cần ghi nhớ những kinh nghiệm sau:
Thứ 1: Tìm hiểu thông tin về khu đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Xác định được nhu cầu và giới hạn tài chính của mình rồi căn cứ để lựa chọn phân khúc thị trường mua. Yếu tố quyết định đến việc có lựa chọn được ưng ý cả về giá cả lẫn chất lượng hay không phù thuộc vào việc bạn có tìm hiểu kỹ khu đất đó không. Mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng có vị trí như thế nào? đường xá có thuận tiện không? cư dân sinh sống tại đây như thế nào? Có gần các dịch vụ tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm thương mại,…
Tìm hiểu thông tin nhà đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Thông tin tiếp theo bạn cần chú ý là mảnh đất quận Ngũ Hành Sơn định mua có thuộc trong diện quy hoạch, giải tỏa không? Nếu có thể hãy kiểm tra hồ sơ địa chính xấp xã, huyện hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường khu đất đó.
Thứ 2: Mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng phải có sổ đỏ
Liên quan đến tính pháp lý của miếng đất Ngũ Hành Sơn định mua bạn nhất thiết phải để tâm đến. Tình hình bất động sản Đà Nẵng trong năm 2017 nóng lên có khu đất tăng giá đến 400% khiến nhiều kẻ gian vì thế sử dụng các chiêu trò lừa đảo nhằm chuộc lợi. Tốt nhất để tránh khỏi bẫy này khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng phải có sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro, mâu thuẫn xảy ra trong quá trình giao dịch và về sau.
Một vấn đề liên quan đến tính pháp lý mà bạn cũng cần phải biết. Đó là miếng đất quận Ngũ Hành Sơn đó có là tài sản thừa kế của nhiều người hay không? Vấn đề này rất rắc rối và rất dễ xảy ra tranh chấp, tốt nhất để mua miếng đất đó cần có sự đồng ý tất cả những người được hưởng thừa kế miếng đất, vậy nên hãy cẩn trọng.
Mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng phải có sổ đỏ
Liên quan đến vẫn đề tách sổ đỏ, có nhiều trường hợp miếng đất bạn muốn mua chỉ có diện tích là 50m2 nhưng trong sổ đỏ thì lại có diện tích 90m2, tức miếng đất mà họ rao bán là một phần trong sổ lớn này mà vẫn chưa tách sổ. Lấy lý do này chủ miếng đất sẽ đề nghĩ làm hợp đồng viết tay khi đang chờ tách sổ sẽ chuyển cho bạn.
Đừng tin ai cả, bởi chẳng ai có thể đảm bảo cho bạn rằng khi nào mới có sổ. Nếu vội quyết định có thể bạn sẽ rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” vì pháp luật không công nhận hình thức mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng như vậy.
Thứ 3: Mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng cần chú ý đến hướng
Hướng đất cũng quyết định đến giá trị sau này và khả năng thanh khoản của nó. Một miếng đất có hướng lý tưởng nằm phía Đông Nam hoặc Nam. “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam” là câu nói của ông bà thời xa xưa và đây cũng là hướng gió lành, mát mẻ mua hè, ấm áp mùa đông nên là hướng lý tượng cho việc xây nhà.
Thứ 4: Chú ý vị thế và diện tích khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Miếng đất Ngũ Hành Sơn lý tưởng cần có sự tương quan về tỷ lệ, đẹp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài. Như vậy việc xây dựng nhà sau này sẽ dễ bố trí và thiết kế.
Nếu mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng để đầu tư thì chắc chắn vấn đề này bạn sẽ quan tâm đầu tiên. Diện tích vừa phải, vị trí đẹp và bằng phẳng sẽ giúp bạn bán miếng đất được giá hơn. Vậy nên hãy chú ý điều này khi mua đất nhé!
Chú ý đến vị thế và diện tích khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn
Thứ 5: Chú ý môi trường sống khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Cần đảm bảo rằng miếng đất đó không gần nghĩa trang, bãi rác. Việc này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Mảnh đất nằm trên hệ thống cấp thoát nước cũng nên tránh bởi đây là vấn đề đau đầu bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến việc xây dựng, đào móng mà nó còn liên quan đến vấn đề phong thủy.
Thứ 6: Nghiên cứu địa chất đất khi mua đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Việc xây dựng nhà sau này sẽ ảnh hưởng nếu không tìm hiểu kỹ vấn đề địa chất của mảnh đất. Nếu đất nằm tại khu vực ao hồ lấp thì địa chất nền đất sẽ yếu khi xây dựng rất dễ xảy ra nứt nẻ và tốn kém chi phí gia cố đất.
Thứ 7: Đảm bảo mua đất quận Ngũ Hành Sơn có lối đi vào không có tranh chấp
Nhiều trường hợp tranh chấp lối đi vào nhà xảy ra nên bạn cũng cần quan tâm đến điều này. Đây cũng là tình huống dở khóc dở cười nhất khi mua bán nhà đất. Nhiều trường hợp bởi lý do tránh chấp này mà người bán quyết định bán miếng đất trong khi ta ham rẻ mà mua chúng.
Nguồn tin tức bất động sản : https://trangtrinhacua.net/kinh-nghiem-vang-de-mua-dat-quan-ngu-hanh-son-da-nang/
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
-
0
Cần vốn làm ăn bán gấp đất hàm minh, hàm thuận nam, bình thuận
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần gigamall phạm văn đồng_ 2 tầng_55m2 -hiệp bình chánh_thủ đức giá 4.3 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
2
100m2 - nhà 4 tầng ở - p9 - gò vấp- giá chỉ 7 tỷ 9 - hẻm xe hơi thông. có dòng tiền sẵn hàng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Tòa nhà 5 tâng trường mầm non và anh ngữ q12- 240m2 chỉ 21.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
0
💥bán gấp mặt phố trung yên, xuân quỳnh 82m 6t thang máy, kd vô đối, siêu nội thất,26 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà phú nhuận hxh 68m2 ngang 4m hẻm thông sát mặt tiền
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hxh đường hương lộ 3, bình hưng hòa, bình tân. dt 70m2 x 2 tầng (4 x 17). giá 3.7 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước -
2
Miếu gò xoài - bình tân - nhà mới đẹp 4 tầng btct - 62m2 -nhỉnh 5 tỷ thương lượng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Mặt tiền đường số 5f, bình hưng hòa a, bình tân, 62m2, 3 tầng, 4 x15.5, 11 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Đường số 16a phường bình hưng hoà a quận bình tân, 60m2, 5 x 12, nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Quá rẻ – chỉ hơn 1 tỷ – nhà gần bv bình tân – 24m2 – 2 tầng – hxh
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà đường nguyên hồng - p11 - quận bình thạnh - 60m2 - nhỉnh 5tỷ xíu .
Cập nhật: vài giây trước -
2
Mặt tiền quận 1- trần đình xu-- 212m2- giá chỉ 92 tỷ ngang 12m- 4 tầng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà xuân đỉnh –thang máy –gần phố-ở ngay - 55m 7t 7.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Biệt thự mêkông p2, tân bình - khu sân bay - dt 172m2 a4 - 3 tầng - chỉ 34 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê mặt bằng đường bình giã p10, tpvt đông đúc dân cư
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê mặt bằng nhà đẹp rộng 10x12m kđt chí linh, tpvt
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê mặt bằng đường trương công định, tpvt ngăn phòng kính riêng
Cập nhật: vài giây trước -
1
Bán bt lão thành cách mạng, yên hoà,cầu giấy. dt 200 x 4t,mt 14m, hoàn thiện. giá 65 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà tân xuân-otô đỗ cửa – dân xây ở ngay -50m 4 tầng 5.1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Chính chủ bán nhà ngõ 58 đào tấn ngõ thông 63m 4 tầng 7.7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê cc 283 khương trung ,90m2, 3n2vs, full dồ 13tr
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà phố trương định, 30m2 x 5 tầng, nhà mới xây, giá 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà bình thạnh 99 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà cổ nhuế bắc từ liêm - gara otô– thang máy 46m 5tầng 6.6tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
3
Quá rẻ! chỉ 3.7 tỷ bán gấp nhà 3t, 107m2 góc 2 mặt đường xe
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà bán sát mặt tiền lê văn thọ - p.9- gò vấp 47m2 ( 4 x 17 )- 4 tầng - 7,45 tỷ thương lượng.
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà phân lô hoàng văn thái 40m 5 tầng lô góc 2 thoáng gần phố ở ngay chỉ 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà xuân đỉnh , otô đõ cổng gần bãi gửi xe,nhà đẹp ở ngay 58 m 5tầng 5.1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
0
Đất vàng thu nhập khủng tp thủ đức 1600m2 2 mặt tiền trước
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà mt - đường phan văn trị - quận bình thạnh - 80m2 - 5tầng - nhỉnh tỷ .
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán gấp nhà 2t, 160m2 đẹp như biệt thự, hxh phường thạnh
Cập nhật: vài giây trước -
1
Bán nhà mặt phố vũ trọng phụng 25m 4 tầng mặt tiền 4.5m vỉa hè kinh doanh sầm uất nhỉnh 8 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà phú nhuận 46m2 2 tầng btct trung tâm phú nhuận
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà trung tâm phường 25 bình thạnh , ngay xô viết nghệ tĩnh, 45m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Hiếm hiếm -nhà đẹp - phố thụy phương - quận bắc từ liêm - dt75m2 - 3 tầng , mt5m ,gíá hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Hẻm 6m phạm văn chiêu, p. 9, gần chợ thạch đà, 5x22m, chỉ 7.3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
4
Bán nhà 4m2 căn góc 3 mặt tiền kd thạnh lộc, gần ngã tư
Cập nhật: vài giây trước -
2
Xíu 8tỷ- mặt tiền kd nguyễn tiểu la q10,ngang hiếm gần 5m,chỉ 1căn duy nhất
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà phố kim đồng , 41m2 x 4 tầng, đẹp nhất quận hoàng
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Rất gấp bán nhà 4 lầu hẻm 679 quang trung 72m2 kd buôn bán ngay chợ htt 10.5 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mặt phố xuân đỉnh, bắc từ liêm –lô góc –thang máy-kinh doanh đa hệ 95m mt 10m 19.8tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Bán đất tặng nhà 5x16m, hxh thạnh lộc, quận 12, chỉ 3tỷ7
Cập nhật: 1 phút trước -
4
Bán nhà trần quốc vượng nhỉnh 5t 35m 6t thang máy lô góc
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Cho thuê nhà mp võ văn dũng , 65m2 x 3 tầng , mt 5m , giá 40tr
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Siêu hiếm trung tâm quận 1 - 105m2 ngang 5m nở hậu - lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi - nhỉnh tỷ tl.
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán bt kđt yên hoà,cầu giấy. dt 202m x 4t,mt 14m, hoàn thiện. giá 73 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Cho thuê nhà 1t1l mới tại khu đô thị chí linh, tpvt
Cập nhật: 1 phút trước -
5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà phố kim đồng,48m x 5 tầng , phân lô, ô tô , giá chỉ 7 tỷ 600
Cập nhật: 1 phút trước