Làm mái che có phải xin phép không

Câu hỏi rất thực tế luôn! Việc làm mái che có phải xin phép không còn tùy thuộc vào quy mô, mục đích sử dụng, và vị trí xây dựng của công trình. Dưới đây là câu trả lời chi tiết để bạn nắm rõ hơn:

✅ 1. Trường hợp không cần xin phép xây dựng:

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng 2020, một số loại mái che nhỏ, đơn giản, không ảnh hưởng đến kết cấu chính thì không cần xin phép, cụ thể như:

• Mái che tạm (dựng bằng khung nhẹ, bạt) không gắn liền với công trình chính, diện tích nhỏ, dùng để che mưa nắng cho lối đi, sân nhà.
• Mái che lắp đặt trong khuôn viên trường học, sân thể thao, không tiếp giáp công trình công cộng hoặc đất công.
• Mái che dạng di động, kéo xếp, không gắn nền móng cố định.

📌 Lưu ý: Dù không cần xin phép, nhưng vẫn phải đảm bảo an toàn, mỹ quan và không lấn chiếm không gian công cộng.

❗ 2. Trường hợp phải xin phép xây dựng:

Bạn cần xin phép khi:

• Mái che là công trình cố định, kết cấu kiên cố (khung thép lớn, gắn nền móng).
• Mái che ảnh hưởng đến công trình xung quanh, như che khuất lối đi chung, lấn hẻm, xây trên đất không thuộc quyền sử dụng.
• Mái che được xây trong khu đô thị, khu quy hoạch, cần tuân thủ quy định kiến trúc đô thị.
• Mái che trong các trường học công lập, cơ sở công cộng do nhà nước quản lý: thường phải trình hồ sơ, kế hoạch cho Phòng Giáo dục hoặc Sở Xây dựng xét duyệt.

📄 Hồ sơ xin phép xây dựng mái che (nếu cần):

• Đơn xin cấp phép xây dựng.
• Bản vẽ thiết kế, sơ đồ vị trí công trình.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Chứng minh nhân dân/Căn cước của chủ đầu tư.

✅ Gợi ý:

• Với sân bóng, trường học, cơ sở kinh doanh, bạn nên liên hệ UBND phường/xã hoặc Phòng Quản lý đô thị để hỏi rõ quy định từng khu vực (vì mỗi địa phương có thể linh động khác nhau).
• Nếu bạn thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp, họ thường hỗ trợ hoặc tư vấn luôn phần pháp lý.

Bạn đang định làm mái che ở đâu và cho mục đích gì? Mình có thể tra cứu giúp quy định cụ thể tại khu vực đó nếu bạn muốn.

Công ty TNHH TMDV Công nghệ Trực tuyến VINA

Điện thoại: 0917740309                  Giờ làm việc: 08:00 – 17:00 (Từ thứ 2 đến Chủ Nhật)

Email: maichevietnhat@gmail.com       Website: https://maichevietnhat.com/