Làm sao để môi giới bất động sản hạn chế được tình trạng khá
Ngày đăng: 1/16/2021 1:29:59 AM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 32Chi tiết [Mã tin: 3183598] - Cập nhật: 40 phút trước
Khách hàng tự giao dịch với chủ nhà - Mối lo thường trực của các môi giới
Khi lựa chọn làm môi giới bất động sản bạn sẽ phải đối mặt với nhiều tình huống dở khóc, dở cười khi tiếp xúc và làm việc với khách hàng. Trường hợp mà các môi giới không ai muốn gặp phải đó chính là khi khách hàng tự làm việc với chủ nhà sau khi môi giới đã cung cấp thông tin về căn hộ và làm giá cho khách hàng xong xuôi. Đây không phải là chuyện hiếm gặp khi mà khách hàng “khôn lỏi” không muốn phải mất phí hoa hồng cho môi giới mà vẫn muốn tìm kiếm được căn hộ ưng ý trong thời gian ngắn.
Môi giới Q (Đống Đa - Hà Nội) đã từng gặp rất nhiều trường hợp khách hàng như vậy nhưng có lẽ lần làm anh “cay cú” nhất là vào 2 tháng trước, khi khách hàng trực tiếp liên hệ với anh cùng nhu cầu đang muốn tìm kiếm một căn hộ 90m2 tại dự án T. Khách hàng này khá khó tính là luôn gọi điện thúc giục anh mau chóng tìm căn hộ và làm giá sớm cho họ. Sau gần 1 tháng trời sau khi đã dẫn khách đi xem nhiều căn hộ, cuối cùng khách hàng này cũng chốt được một căn hộ ưng ý và hẹn sẽ ký hợp đồng với anh Q vào hôm sau. Nhưng sau khi soạn thảo xong giấy tờ, anh Q liên lạc lại với khách thì khách hàng này lại không bắt máy. Vài ngày sau, Q liên hệ với chủ nhà thì được biết khách hàng của Q đã mua căn hộ thành công.
Môi giới Q chia sẻ: “Tiền hoa hồng mất có thể kiếm lại được nhưng tôi tiếc công sức mình đã bỏ ra để tìm kiếm căn hộ cho một khách hàng không xứng đáng!”
Có cả những trường hợp khách hàng sau khi đã có được các thông tin môi giới này cung cấp đã chặn mọi cách thức liên lạc và đưa hết các thông tin cho một môi giới BĐS là người nhà. Như vậy vị khách hàng này vừa mua được căn hộ mà sale “người nhà” lại được hưởng phí hoa hồng mà không tốn công sức.
Làm sao để hạn chế khách hàng “qua mặt” môi giới?
Điều đầu tiên có lẽ là phải xuất phát từ chính môi giới. Môi giới hãy thật thận trọng trong mọi hành động của mình, tuyệt đối không để khách hàng có được thông tin cá nhân của chủ nhà để tự liên hệ. Hãy luôn có mặt trong các buổi hẹn gặp giữa khách hàng và chủ nhà, đừng bao giờ để hai đối tượng này có các buổi gặp mặt hay trao đổi riêng.
Có thể bạn quan tâm: Mua chung cư Ecopark
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán nhà hxh 10m - bùi đình túy - quận bình thạnh - 60m2 - nhỉnh 9tỷ .
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố phúc lợi nông vụ,kd sầm uất, thang máy, 82m*6t,mt5.5m, 15 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà trương định, thịnh liệt kd, ô tô, dt 40m ×5t. chỉ hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp biệt thự sân vườn, mặt tiền đường xe tải, huỳnh thị na, xã đông thạnh, hóc môn.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt lô góc romance, tố hữu. dt 174m x 4 tầng. mt 26m. giá 33,5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 5
Cho thuê nhà phố lò đúc , 120m2 x 2 tầng,full đồ, giá 13tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đền lừ hoàng mai. dt 33m × 5 tầng ô tô. chỉ 3 tỷ 98 nhà đẹp, lung linh về ở ngay.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà phố nguyễn đình chiều , 80m2 x 3 tầng , giá 23tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Điềm báo az - giải mộng ý nghĩa, biểu tượng trong giấc mơ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phân lô ngõ linh lang dt 86m2, măt tiền 6,6m giá
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh lê văn lương , p.tân kiểng, quận 7- 35m2- 3 lầu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tái định cư x6 thạch bàn, vỉa hè 4m, sát hồ ben, 61m mt5.5m, 9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥bán tập thể nguyễn thái học, 80m 3pn nội thất đẹp, trung tâm đống đa, 2.83 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn đức cảnh 30m x 4t ngõ 3 gác - nhỏ tiền - lô góc - gần phố - đủ công năng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán lô đất gần sát cổng hinode royal park, diện tích 90 m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà bạch mai 5 tầng, ngõ lexus ra vào, lô góc long lanh thoáng sáng, thông sang võ thị sáu, chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà vương thừa vũ 52m 4 tầng mặt tiền 6m lô góc ô tô đỗ cửa ngõ thông kinh doanh nhỉnh 6 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥1 tỷ 1 năm💥căn hộ dòng tiền 13 phòng, 7t thang máy cầu giấy gần ô tô, full đồ, hơn 13 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chính chủ cần bán nhà gấp nhà trương định, 35m2, nhỉnh 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh đường hoàng văn thụ - phú nhuận - 5tầng - tặng nt - gía chỉ nhỉnh 4tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥6.7 tỷ ô tô đỗ cửa trung kính, cầu giấy kinh doanh, sổ phân lô 30m 4 tầng💥
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mặt tiền khu tây thạnh - đường số - 300m2 - tân phú
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự mới cực đẹp, còn như mới, phường 14, quận tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh nam kỳ khởi nghĩa - quận 3 - 50m2 - chỉ nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh 6m đường võ văn kiệt - quận 1 - 55m2 - 3 tầng gía chỉ 12tỷ nhỉnh tl.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà liền kề green pearl - full nội thất - giá 25tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán lk nam thắng, phùng khoang ,n. từ liêm, hn.dt 99m x 5t. mt 5m, hoàn thiện. giá 16tỷ.lh:
Cập nhật: vài giây trước - 2
Khu vip phan huy ích, gò vấp – hxh, 3 tầng full nội thất, chỉ 5.1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Khương trung, thanh xuân, giá đẹp ở ngay, chỉ nhỉnh 2 tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà hương lộ 2, bình trị đông a, bình tân 40m2 x 4 tầng, bình hưng hòa a. giá 3.75 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường phú thọ hoà, phú thọ hoà, tân phú. 43m2 x 2 tầng (4.3 x 10). chỉ 3.15 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 3
Chính chủ bán nhà khu x4 mai dịch - cầu giấy, dt 39m2, mt
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà giáp bát o tô đỗ cổng, 2 mặt thoáng chỉ nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Ngộp bank, bán nhà hxh đường số 4, bình hưng hoà a, bình tân. dt 46m2 x 4 tầng (4 x 11.5). giá 4.25
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phân lô mặt ngõ 105 xuân la, 66m2 giá 13,6 tỷ lh:
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà đường lê trọng tấn, tây thạnh, tân phú. 26m2 x 2 tầng (3.2x8.2). chỉ 2.7 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường 49 hiệp bình chánh thủ đức 80m2 [ 5 x 16 ] 2 tầng 2pn 2wc phòng thờ -xe hơi ngủ trong
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà đường cộng hoà, phường 15, tân bình. dt 76m2 x 2 tầng (4 x 19). giá 5.2 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà mới xây 5 tầng tại làng kim hoàng, vân canh 35m2 mặt tiền 4,5m
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà liên khu 5-6, bình hưng hòa b, bình tân, 80m2x 4 tầng (4x20). giá 5.05 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà hxh đường số 2, bình hưng hòa a, bình tân. dt 80m2 x c4 (7.4 x 11). giá 5.6 tỷ tl
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh đường hương lộ 3, bình hưng hòa, bình tân. dt 70m2 x 2 tầng (4 x 17). giá 3.7 tỷ tl
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà xã đàn 45m2 x 5 tầng rất hiếm, mặt tiền rộng gần hồ nam đồng giá bán 4,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Chỉ 2 tỷ có ngay mảnh đất 65 m2 tại di trạch, hoài đức, vị
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cần bán mảnh đất ở yên vĩnh, vị trí lô góc 2 mặt thoáng vừa ở vừa kinh doanh giá chỉ 2 tỷ 5
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xh - chu văn an - p12 - quận bình thạnh - 60m2 - nhỉnh 6tỷ .
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà đẹp ở ngay 5 tầng tháng máy nguyễn ngọc vũ cầu giấy 35m 5 tầng th ô tô đỗ cổng nhỉnh 7 tỷ lh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tại vân canh, hoài đức, diện tích 45 m2 mặt tiền 4,5m nhà đẹp thiết kế đủ công năng sử dụng
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cao trung 1 hoài đức hà nội bán đát diện tích.75m2 mặt tiền 4,5 m giá 4tỷ2 vị trí đỉnh
Cập nhật: 1 phút trước - 3
2 tỷ 5 có ngay nhà 5 tầng tại lai xá, kim chung, lô góc 2
Cập nhật: 1 phút trước