Lý do mẫu nhà có hầm để xe lại ưa chuộng như vậy?

1. Tầng hầm là gì?

Tầng hầm được khái niệm là một hay rất nhiều tầng của ngôi nhà hoặc Dự án đc bố trí nằm trọn vẹn rẻ hơn đối với code hè phố. Tầng hầm nằm phía bên dưới tầng 1 (thuật ngữ xây cất pháp luật tầng trệt là tầng 1) và nằm sâu trong thâm tâm đất.

2. Tầng bán hầm là gì?

Tầng bán hầm là một tầng của ngôi nhà hoặc Công trình mà một trong những phần diện tích của nó nằm rẻ hơn đối với code lòng đường quanh đó, phần còn sót lại nằm cao hơn. luật pháp của luật xây đắp thì tầng trệt sẽ được thiết kế với cao hơn lòng phố khá nhiều nhất là một,2m. Có nghĩa là tầng bán hầm cao nhất đc xây cất cao hơn so với mặt đất là một,2m.

3. Vì sao buộc phải xây nhà với tầng hầm để xe?

3.1 Các ích lợi khi xây nhà với tầng hầm để xe

Làm cho garage để xe

Đối với tương đối nhiều Dự án như quán ăn, quán bar, siêu thị thì giải pháp xây dựng nhà với tầng hầm làm cho garage để xe dường như là chọn tối ưu hoặc yêu cầu. so với các Công trình nhà gia dụng cũng như vậy, việc tận dụng không gian tầng hầm vừa tiết kiệm ngân sách không gian vừa mang lại sắc đẹp kiến trúc cho ngôi nhà.

Khoảng không chứa máy móc, hệ thống điều hòa, hoặc những thiết bị ít dùng

Đã bao giờ bạn có một số sản phẩm ít sử dụng, bán thì ko đc mà chưa biết nên cất ở đâu chưa? Tầng hầm được xem là địa điểm hoàn hảo để bạn chứa đi các mặt hàng đấy. Bên cạnh đó, tầng hầm còn thường là nơi đựng các khối hệ thống điều hòa, hệ thống điện….giúp căn nhà của bạn gọn ghẽ ngăn nắp hơn.

Nâng mặt bằng chung của ngôi nhà lên

Như đã nêu ở bên trên, kiến tạo nhà mang tầng hầm, tầng bán hầm cần có độ cao được pháp luật cao nhất là 1m đối với code hè phố. bắt buộc sẽ tạo điều kiện cho ngôi nhà của chúng ta đc nâng lên rất cao hơn. Từ đây, ngôi nhà của công ty sẽ thông thoáng hơn, ít bụi bẩn, đón khá nhiều ánh sáng tự nhiên, cùng lúc hạn chế được việc ngập úng, ẩm thấp.

3.2. Các điểm yếu kém khi xây tầng hầm

Bên cạnh những lợi ích mà việc thi công tầng hầm cho Công trình mang lại, thì cũng có một số trong những hạn chế như sau:

Nâng cao kinh tế thi công

Trước nhất là tiền bạc thiết kế sẽ tăng lên, phần diện tích S được tính thêm như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m tới một.3m đối với code vỉa hè: tính 150% diện tích S

Tầng hầm có độ sâu từ là 1.3 tới một.7 đối với code vỉa hè: tính 170% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ một.7 tới 2m đối với code vỉa hè: tính 200% diện tích

Về mặt kiểu dáng kết cấu

Việc đo lường thiết kế kết cấu nếu như không được giám sát và đo lường kỹ lưỡng kỹ lưỡng mà thậm chí kéo đến ngập úng khi trời mưa. Hoặc việc không gian lưu thông không bề ngoài xuất sắc sẽ khá ngột ngạt. Tận dụng ánh sáng tự nhiên khó.

Phụ thuộc vào địa chất của đất nền kiến thiết

Lúc làm cho tầng hầm thì đất ở vị trí đáy móng đang chịu 1 áp lực mà trong cơ học đất có tên thường gọi là áp lực tiền cố kết, khi đào lên đất tại đoạn ấy mà thậm chí chịu đc 1 lực ép bằng chính khối đất đào đi mà không hề bị lún ( Nếu trước lúc xây đắp đất đang ở trạng thái ổn định)

Vậy có thể nói về mặt chịu lực đất đào càng sâu thì số tầng ko tác động đến nền đất càng khá nhiều, đó là về mặt nền tảng, địa chất, còn về tính ổn thỏa của Công trình thì sẽ giỏi hơn cả về phần nổi và phần ổn định lật, trượt của Dự án, chuyển vị Công trình đc tránh,

Còn về địa kĩ thuật, thì thời gian làm việc bị thấm của Công trình sẽ cao hơn, ổn định tường chắn tốt hơn, sức ép lên sàn đáy tầng hầm cao hơn. Về thiết kế sẽ khó hơn, chống nước khó hơn, thiết kế tinh vi, kiến trúc khó lấy sáng, lấy khí, điện và nước khó thoát nước.

Liên hệ đến website dkdesign.vn để xem thêm https://dkdesign.vn/mau-nha-co-ham-de-xe/