Mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm giá từ 4,5 – 6 triệu/m²

Ngày đăng: 12/30/2025 4:25:28 PM - Lĩnh vực khác - Toàn Quốc - 7

Chi tiết [Mã tin: 6392380] - Cập nhật: 39 phút trước

Mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp TPHCM đang là lựa chọn thông minh cho nhà phố hiện đại. Thi công nhanh, thiết kế linh hoạt, bền chắc và giá xây dựng chỉ từ 4,5 – 6 triệu/m², phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách.

Nhu cầu nhà ở đô thị tăng cao, quỹ đất hạn chế

TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn với tốc độ đô thị hóa nhanh, diện tích đất ở ngày càng thu hẹp. Việc xây dựng nhà cao tầng trên diện tích nhỏ là xu hướng tất yếu nhằm tối ưu công năng sử dụng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh.

mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm

Vì sao nhà khung thép 3 tầng ngày càng được ưa chuộng?

Thi công nhanh, hạn chế ảnh hưởng khu dân cư
Kết cấu nhẹ, giảm tải trọng cho móng
Dễ thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc
Chi phí xây dựng hợp lý, dễ kiểm soát ngân sách

So sánh nhanh nhà khung thép và nhà bê tông cốt thép truyền thống

Tiêu chí Nhà khung thép 3 tầng Nhà bê tông cốt thép

Thời gian thi công Nhanh hơn ~50% Lâu, phụ thuộc thời tiết

Trọng lượng công trình Nhẹ Nặng Chi phí Tiết kiệm hơn Cao hơn Khả năng cải tạo Dễ nâng tầng, mở rộng Khó thay đổi >>>> Xem thêm: Thiết kế thi công nhà khung thép 1 tầng TPHCM - Ngọc Bảo Anh

Nhà khung thép 3 tầng là gì?

Nhà khung thép 3 tầng là loại hình nhà ở sử dụng hệ khung thép làm kết cấu chịu lực chính, kết hợp với các vật liệu xây dựng hiện đại để tạo nên công trình bền vững, thẩm mỹ và tối ưu công năng.

mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm

Cấu tạo cơ bản của nhà khung thép 3 tầng

Khung thép chịu lực chính: thép hộp, thép hình C, I, H liên kết bằng bu lông, bản mã
Sàn deck hoặc bê tông nhẹ: giảm tải trọng, tăng khả năng chịu lực
Mái tôn mạ kẽm, tôn xốp cách nhiệt: chống nóng, chống ồn hiệu quả
Tường – trần panel cách âm, cách nhiệt: phù hợp khí hậu nóng ẩm tại TP.HCM

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp

Kết cấu nhẹ, độ bền cao: tuổi thọ công trình có thể đạt 50–70 năm
Thi công nhanh, lắp ghép chính xác: sản xuất cấu kiện tại xưởng, lắp dựng tại công trình
Thiết kế linh hoạt: dễ thay đổi công năng, cải tạo hoặc nâng tầng trong tương lai
Phù hợp nhiều mục đích sử dụng: nhà ở gia đình, nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng

Các mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp TPHCM được ưa chuộng

Mẫu nhà khung thép 3 tầng mái bằng hiện đại

Phù hợp với nhà phố đô thị, thiết kế tối giản, đường nét gọn gàng, sử dụng cửa kính lớn giúp không gian luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm

Mẫu nhà khung thép 3 tầng mái Thái / mái Nhật

Kiểu dáng quen thuộc, tạo cảm giác gần gũi, sang trọng. Mái có độ dốc tốt giúp chống nóng, thoát nước nhanh, phù hợp với khí hậu mưa nhiều tại TP.HCM.

Mẫu nhà khung thép 3 tầng phong cách Bắc Âu

Thiết kế tinh tế, nhẹ nhàng, gam màu sáng chủ đạo, không gian mở kết hợp cây xanh mang lại cảm giác thư giãn, hiện đại và gần gũi thiên nhiên.

Mẫu nhà khung thép 3 tầng kết hợp sân vườn

Tận dụng tối đa diện tích đất, tạo không gian sống thoáng đãng, phù hợp gia đình yêu thích mảng xanh và môi trường sống trong lành.

>>>> Xem thêm: Xây nhà thép tiền chế 2 tầng TPHCM uy tín, giá tốt

Chi phí xây dựng các mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp TPHCM

Báo giá tham khảo: từ 4,5 – 6 triệu/m² (trọn gói cơ bản)

Chi phí thường bao gồm:

Thiết kế kiến trúc & kết cấu
Gia công, lắp dựng khung thép
Sàn, mái, tường, trần
Hoàn thiện cơ bản

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

Diện tích xây dựng
Chủng loại vật liệu hoàn thiện
Phong cách thiết kế
Điều kiện thi công và vị trí công trình

mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm

Ưu điểm khi xây nhà khung thép 3 tầng

Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
Rút ngắn thời gian thi công (nhanh hơn ~50% so với nhà truyền thống)
Cách âm, cách nhiệt tốt, phù hợp môi trường đô thị
Giảm tải trọng móng, đặc biệt phù hợp nền đất yếu

Lưu ý quan trọng khi chọn mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp TPHCM

Lựa chọn thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng lâu dài
Tối ưu hướng nắng, hướng gió để tiết kiệm năng lượng
Chọn vật liệu đạt tiêu chuẩn kỹ thuật
Đảm bảo hồ sơ thiết kế – kết cấu an toàn, đúng quy chuẩn

Quy trình thiết kế & thi công nhà khung thép 3 tầng trọn gói

Để đảm bảo nhà khung thép 3 tầng đạt yêu cầu về kỹ thuật, thẩm mỹ và tiến độ thi công, quy trình thiết kế – thi công trọn gói cần được thực hiện bài bản, rõ ràng ngay từ đầu. Dưới đây là các bước tiêu chuẩn giúp công trình hoàn thiện đúng cam kết và tối ưu chi phí cho chủ đầu tư.

mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp tphcm

Khảo sát hiện trạng – tư vấn giải pháp phù hợp

Đơn vị thi công tiến hành khảo sát trực tiếp khu đất xây dựng, bao gồm:

Diện tích, hình dạng khu đất
Điều kiện nền móng, địa chất
Vị trí công trình trong khu dân cư
Nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia chủ

Từ đó, kỹ sư và kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp nhà khung thép 3 tầng phù hợp, tối ưu công năng, kết cấu và chi phí đầu tư ngay từ bước đầu.

Thiết kế kiến trúc & kết cấu chi tiết

Sau khi thống nhất phương án, đội ngũ chuyên môn sẽ triển khai:

Thiết kế kiến trúc: mặt bằng công năng, mặt tiền, phối cảnh 3D
Thiết kế kết cấu thép: khung chịu lực, sàn deck, móng, liên kết bu lông – bản mã
Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, đảm bảo an toàn và đúng tiêu chuẩn xây dựng

Giai đoạn này giúp chủ đầu tư hình dung rõ công trình trước khi thi công, đồng thời hạn chế phát sinh chi phí không cần thiết.