- Vị trí phân khu 1 đắc địa: Ôm trọn công viên lễ hội dài 1,5km rộng 9ha, công viên văn hóa, công viên sinh thái, gần kề 8 tòa chung cư với hơn 10.000 cư dân thuận tiên cho thuê mặt bằng, kinh doanh...

- Kết nối dễ dàng đến các tiện ích khác trong dự án cũng như khu vực lân cận.

- Sản phẩm thấp tầng phân khu 1 mở bán đa dạng:

- Shophouse chân đế 8 tòa chung cư trần cao 5,4m - diện tích 45 - 58 - 76m². Giá bán từ 3,3-4 - 5tỷ. (ưu đãi thanh toán sớm 12% chỉ còn 2,8-3,6-4,5tỷ).

- Liền kề: Mặt tiền 4m, diện tích đất 56 - 60m², xây dựng 1 hầm + 3,5 tầng tổng dt sử dụng 220m². Giá bán từ 6,5 - 7 - 8,5tỷ. (Chiết khấu TTS được ưu đãi 16,5% chỉ còn 5,6 - 6 - 7,5tỷ).

- Biệt thự: Mặt tiền 10m, diện tích đất 175m² - 200m², xây dựng 1 hầm + 3 tầng tổng dt sử dụng 420m². Giá bán từ 20 - 22 - 26tỷ. (Chiết khấu TTS được ưu đãi 11,5% chỉ còn 17 - 21 - 23tỷ).

* Chính sách bán hàng hấp dẫn:

- Chính sách bán hàng ưu đãi khủng từ CĐT Sun Group.

- Chiết khấu khủng lên đến 16,5% với nhà phố liền kề - 11,5% với biệt thự.

- Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% và không trả gốc trong 24 tháng.

- Muôn vàn quà tặng cùng chính sách bán hàng ưu đãi thêm từ CĐT Sun Group.

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

- Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành lên tới 2 năm.

* Tiềm năng đầu tư x2, x3 giá sau khi hoàn thiện đồng bộ toàn khu:

- Nằm trong khu Trung tâm Hành chính tỉnh mới của Hà Nam.

- Khu ngoại ô nghỉ dưỡng ven đô cách Hà Nội chỉ 40phút lái xe.

- Cạnh khu công nghiệp Đồng Văn, tiệm cận hàng 110.000 chuyên gia công nhân.

- Gần các trường Đại Học FPT, Đại Học Quốc Gia, bệnh viện Việt Đức cơ sở 2, Bạch Mai cơ sở 2 đang triển khai sắp đi vào hoạt động.

- Sát vành đai 5 và Cao Tốc - Pháp Vân Cầu Giẽ.

- Ga Phủ Lý - Cao tốc đường sắt Bắc Nam.

Đại đô thị Sun Urban City Hà Nam quy mô rộng 420ha, mật độ xây dựng chỉ % toàn khu, gồm 5 đại công viên lớn quy hoạch theo các chủ đề:

- 200ha Cây xanh & mặt nước.

- 28 ha Khu hành chính mới.

- 60 ha Cây xanh và mặt nước nội khu.

Dự án Sun Urban City Hà Nam có 5 đại công viên lớn:

+ Công viên Sun World có diện tích 19,37ha dự kiến khai trương 30/04/2025.

+ Công viên Văn hóa có diện tích lớn 36,7ha.

+ Công thể thao có diện tích 22ha.

+ Công viên Lễ Hội diện tích khoảng 9ha.