Mua bán đất bằng giấy viết tay có hợp pháp?

Mua bán đất bằng giấy viết tay không được coi là hợp pháp nếu không tuân theo các quy định về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo pháp luật. Theo quy định hiện hành, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền, như Phòng Công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, để có giá trị pháp lý.

1. Quy định về tính pháp lý của việc mua bán đất

Theo Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn:

• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo tính pháp lý.
• Việc mua bán đất bằng giấy viết tay mà không được công chứng sẽ không đủ điều kiện để sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cũng có thể bị xem là hợp đồng vô hiệu.

2. Trường hợp nào mua bán bằng giấy viết tay có thể được công nhận?

Trong một số trường hợp, các giấy tờ mua bán viết tay có thể được xem xét công nhận:

• Giao dịch trước ngày 1/1/2008: Các trường hợp mua bán, chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay từ trước ngày 1/1/2008 có thể được công nhận nếu phù hợp với quy định pháp luật tại thời điểm đó.
• Giao dịch trước ngày 1/7/2014: Nếu mua bán diễn ra trong giai đoạn từ 1/1/2008 đến 1/7/2014, giao dịch có thể được xem xét để công nhận theo quy định hiện hành, nhưng thường phải đáp ứng thêm một số điều kiện bổ sung.

Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết mua bán đất bằng giấy viết tay có hợp pháp của Luật Hoàng Nguyễn bạn nhé!

Có thể bạn quan tâm: thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất có di chúc