Mua bất động sản vì lo ngại giá tăng đã xuất hiện trên thị trường
Ngày đăng: 8/29/2024 1:18:50 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 60Chi tiết [Mã tin: 5520556] - Cập nhật: 45 phút trước
Càng về cuối năm, “cuộc đua” về tiến độ, pháp lý, thông tin khởi động dự án ra thị trường càng tăng nhiệt.
Dự án bất động sản tích cực bung hàng
Theo ghi nhận, từ quý 3/2024, thị trường bất động sản phía Nam đã có động thái tích cực khởi động dự án ra thị trường. Cùng với đó, một số dự án liên tục cập nhật tiến độ, vượt kế hoạch thi công.
Điển hình, dự án căn hộ Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group tại Dĩ An (Bình Dương) đã hoàn thành đóng nắp hầm và thi công lên phần thân. Các căn hộ tại đây có giá vừa túi tiền từ 1,5-1.8 tỉ đồng/căn (giá này chiếm 75% số lượng căn hộ trong dự án).
Cũng tại Bình Dương, trong tháng 7/2024, một số dự án rục rịch các hoạt động kick off như tháp Green Emerald thuộc Bcons City của Tập đoàn Bcons; Ochard Hill Sycamore của Capitaland, Picity Sky Park của Pi Group…
Trong khi đó, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings tổ chức lễ ký kết hợp tác với các đối tác tại dự án Vung Tau Centre Point; dự án Lagoona Bình Châu chính thức động thổ…
Tại Tp.HCM nguồn cung sơ cấp tiếp tục khan hiếm, các hoạt động chủ yếu diễn ra ở các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo như Akari City quận Bình Tân; Lumiere Boulevard; MT Eastmark City (Quận 9)…
Theo quan sát, nguồn cung nhà ở khu vực phía Nam không có nhiều biến động so với thời điểm đầu năm 2024, song sự chủ đầu tư đang tích cực hoàn tất các khâu về pháp lý, tiền sử dụng đất và nội lực để bước vào giai đoạn mới của thị trường khi các Luật đã chính thức có hiệu lực.
Dẫu vậy, tâm lý thận trọng và quan sát vẫn là chủ đạo trong giai đoạn đầu khi các luật vận hành chưa trơn tru. Sức cầu trong các tháng gần đây chủ yếu vẫn đến từ các dự án có giá bán hợp lý, vừa túi tiền, pháp lý chuẩn, đảm bảo được tiến độ xây dựng và chủ đầu tư uy tín.
Người mua tin giá bất động sản sẽ tăng
Một tín hiệu dễ nhận thấy trên thị trường địa ốc ở giai đoạn này là niềm tin của người mua nhà đã vững chắc hơn. Người mua sẵn sàng vay để mua nhà hoặc đưa ra quyết định nhanh hơn khi ưng ý một sản phẩm cho thấy, sự e dè, băn khoăn đã giảm đi đáng kể so với giai đoạn trước. Nhiều người trong số họ tin rằng, nếu không “xuống tiền” thì giá bất động sẽ còn tăng. Việc tăng giá sơ cấp ở một số dự án căn hộ thời gian qua đã và đang thể hiện cho điều này.
Chia sẻ mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, mức độ quan tâm bất động sản của người mua đã trở lại. Tâm lý mua bất động sản vì lo ngại giá tăng cũng đã xuất hiện trên thị trường. Có một khoảng thời gian, khá nhiều người mua nhà ở trạng thái "chờ" giá giảm. Tuy nhiên, quan sát thị trường suốt thời gian dài, họ nhận ra, việc giảm giá bất động sản là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung mới chưa có dấu hiệu cải thiện.
Agora City dự án đất nền hot nhất hiện nay
Chưa kể, hiện nay, ở thị trường thứ cấp lượng bán cắt lỗ đã giảm rõ rệt. Trên thị trường sơ cấp, một số chủ đầu tư bắt đầu đóng giỏ hàng để tăng giá ở giai đoạn sau. So với cùng kì năm ngoái, đến nay người mua có niềm tin rằng, việc sở hữu bất động sản sẽ có cơ hội tăng giá khi thị trường cùng lúc xuất hiện nhiều bệ đỡ.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán đất tặng nhà 158m2 mặt tiền hiệp thành, quận 12, giá
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe tải gần phạm văn đồng hiệp bình phước 84m2 4t 4pn chỉ nhỉnh 8 tỷ hiếm có
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ cc hh linh đàm 63 mét 2 ngủ 2ty2xx
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần ngã tư thủ đức trường thọ 45m2, 2tầng hẻm xe tải chỉ nhinh 3 tỷ hiếm có
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hàng hiếm tại đông sơn-chương mỹ giá đầu tư d/t:203m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp nặng bán gấp mặt tiền kinh doanh gần hoàng diệu 2, linh chiểu, thủ đức, 99m2, 4t đúc, rẻ bao
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ chính chủ, đất phú mỹ an fpt, đối diện dãy khu phức hợp căn hộ cao cấp, sát
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 4 tầng đẹp kiên cố, phan văn trị, khuê trung cẩm lệ, gần công viên, bờ song thoáng mát.
Cập nhật: vài giây trước - 1
- khuê trung, cẩm lệ, nhà 3 tầng dòng tiền cho thuê 15tr/tháng, đường nguyễn
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán gấp nhà 2t, 86m2, hxh tx22, phường thạnh xuân, quận 12.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cho thuê nhà sát mặt tiền đs30 phường 6, gò vấp, 2 tầng,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd 130m2 tặng dãy trọ ngay nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư nơ 14 định công 70 mét 2 ngủ nhỉnh 2ty
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ tt địa chất ngõ 1150 đường láng, 50m, lô góc, full nội thất, nhà đẹp ở ngay giá 2 tỷ 6
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà 3t, 76m2, hxh 8m tx24, phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán đất tặng nhà vườn 1450m2 chưa qua đầu tư, nhị bình, hóc
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 130m2 nhỉnh 6 tỷ, hxh thông tô ngọc vân, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 3 tầng, 130m2, hẻm to như mặt tiền phường hiệp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán chung cư mini nguyễn trãi 45 mét 5 tầng 10 phòng khép kín giá 5tỉ15
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd hạ chào 4 tỷ, trường sa, p14, phú nhuận, 83m2, 4 tầng, ngang 16.5m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng gần chợ hiệp bình hẻm xe hơi_4 tầng_giá chỉ 5,85 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh kd trần khánh dư, tân định, q1, 41m2, 5 tầng, đẹp, ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh kd huỳnh văn bánh, p11, phú nhuận, 44m2, 4 tầng, ngang 5m, nở hậu.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc ct2x2 linh đàm 82 mét ngủ 3 giá 3ty680tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc 46 mét 2 ngủ mới giá 1ty75 hh2 linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ bán căn hộ 46 mét 2 ngủ giá 1ty75 hh2 linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất vạn phúc, thanh trì, hà nội, diện tích 40m2, mt 5m, giá rẻ 2,x tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 13_65m2_4.7x14m_3pn_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán shophouse suất ngoại giao khu mỹ đình, 3 tầng thông sàn, mỗi sàn 50m2, giá
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà linh xuân, thủ đức 195m2, chỉ 30tr.m2, hxt, shr, ko quy hoạch, giá đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe tải, hạ chào
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán chdv hxh trường chinh, p12, tân bình, 70m2, 5 tầng, chỉ nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh kd nguyễn kiệm, p3, phú nhuận 98m2, 3 tầng, giá rẻ, sát mặt tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 1
- biển mỹ khê, bán đất tặng nhà 5 tầng, lâm hoành, hiện đang có 16 phòng cho
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư tại quảng bị-chương mỹ-hn d/t;91,4m
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 5xm, ở và kinh doanh tân thới
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà dòng tiền, phú đô, ô tô, 7t, thang máy, 14p kk, full nt, dt 70tr/tháng,
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Rẻ quá rẻ bán đất thổ cư lô góc mặt tiền kinh doanh bình chiểu thủ đức 138m2, ngang 8m chỉ nhỉnh 4
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán tòa building mặt phố mỹ đình 100m -9t,tm,vỉa hè 2 bên, ô tô tránh, kd vô
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà hxh kd đồng đen, p14, tân bình, 53m2, 2 tầng,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxt đinh tiên hoàng, p1, bình thạnh, 54m2/45m2, 2 tầng, 6.5 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền xe ô tô gần lê văn việt_tăng nhơn phú b_giá chỉ 6.5 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường số 8 linh xuân thủ đức 66m2_6*11m 5 tầng btct chỉ nhỉnh 6 tỷ đẹp lung linh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
1 căn nhà tốt cho khách tài chính 5 tỷ, 5x23m,3pn, góc 2mt
Cập nhật: 3 phút trước - 3
Cần bán gấp 5xm đất thổ cư nhỉnh 3 tỷ, hxh thạnh xuân 25,
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán căn hộ 57m 2pn 2vs hh 4b linh đàm tầng 26 giá 1ty590tr có tl
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán nhà view hồ linh quang - đống đa - 53m2, 6 tầng, mt 7m - giá chỉ nhỉnh 13 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Bán căn hộ 125m2 cc tứ hiệp plaza, tứ hiệp, thanh trì. giá 5.5 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước