Mua bất động sản vì lo ngại giá tăng đã xuất hiện trên thị trường
Ngày đăng: 8/29/2024 1:18:50 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 52Chi tiết [Mã tin: 5520556] - Cập nhật: 22 phút trước
Càng về cuối năm, “cuộc đua” về tiến độ, pháp lý, thông tin khởi động dự án ra thị trường càng tăng nhiệt.
Dự án bất động sản tích cực bung hàng
Theo ghi nhận, từ quý 3/2024, thị trường bất động sản phía Nam đã có động thái tích cực khởi động dự án ra thị trường. Cùng với đó, một số dự án liên tục cập nhật tiến độ, vượt kế hoạch thi công.
Điển hình, dự án căn hộ Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group tại Dĩ An (Bình Dương) đã hoàn thành đóng nắp hầm và thi công lên phần thân. Các căn hộ tại đây có giá vừa túi tiền từ 1,5-1.8 tỉ đồng/căn (giá này chiếm 75% số lượng căn hộ trong dự án).
Cũng tại Bình Dương, trong tháng 7/2024, một số dự án rục rịch các hoạt động kick off như tháp Green Emerald thuộc Bcons City của Tập đoàn Bcons; Ochard Hill Sycamore của Capitaland, Picity Sky Park của Pi Group…
Trong khi đó, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings tổ chức lễ ký kết hợp tác với các đối tác tại dự án Vung Tau Centre Point; dự án Lagoona Bình Châu chính thức động thổ…
Tại Tp.HCM nguồn cung sơ cấp tiếp tục khan hiếm, các hoạt động chủ yếu diễn ra ở các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo như Akari City quận Bình Tân; Lumiere Boulevard; MT Eastmark City (Quận 9)…
Theo quan sát, nguồn cung nhà ở khu vực phía Nam không có nhiều biến động so với thời điểm đầu năm 2024, song sự chủ đầu tư đang tích cực hoàn tất các khâu về pháp lý, tiền sử dụng đất và nội lực để bước vào giai đoạn mới của thị trường khi các Luật đã chính thức có hiệu lực.
Dẫu vậy, tâm lý thận trọng và quan sát vẫn là chủ đạo trong giai đoạn đầu khi các luật vận hành chưa trơn tru. Sức cầu trong các tháng gần đây chủ yếu vẫn đến từ các dự án có giá bán hợp lý, vừa túi tiền, pháp lý chuẩn, đảm bảo được tiến độ xây dựng và chủ đầu tư uy tín.
Người mua tin giá bất động sản sẽ tăng
Một tín hiệu dễ nhận thấy trên thị trường địa ốc ở giai đoạn này là niềm tin của người mua nhà đã vững chắc hơn. Người mua sẵn sàng vay để mua nhà hoặc đưa ra quyết định nhanh hơn khi ưng ý một sản phẩm cho thấy, sự e dè, băn khoăn đã giảm đi đáng kể so với giai đoạn trước. Nhiều người trong số họ tin rằng, nếu không “xuống tiền” thì giá bất động sẽ còn tăng. Việc tăng giá sơ cấp ở một số dự án căn hộ thời gian qua đã và đang thể hiện cho điều này.
Chia sẻ mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, mức độ quan tâm bất động sản của người mua đã trở lại. Tâm lý mua bất động sản vì lo ngại giá tăng cũng đã xuất hiện trên thị trường. Có một khoảng thời gian, khá nhiều người mua nhà ở trạng thái "chờ" giá giảm. Tuy nhiên, quan sát thị trường suốt thời gian dài, họ nhận ra, việc giảm giá bất động sản là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung mới chưa có dấu hiệu cải thiện.
Agora City dự án đất nền hot nhất hiện nay
Chưa kể, hiện nay, ở thị trường thứ cấp lượng bán cắt lỗ đã giảm rõ rệt. Trên thị trường sơ cấp, một số chủ đầu tư bắt đầu đóng giỏ hàng để tăng giá ở giai đoạn sau. So với cùng kì năm ngoái, đến nay người mua có niềm tin rằng, việc sở hữu bất động sản sẽ có cơ hội tăng giá khi thị trường cùng lúc xuất hiện nhiều bệ đỡ.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Mặt phố hồng tiến, bồ đề, kinh doanh, vỉa hè rộng thoáng, 236m, mặt tiền: 7m, 23 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán biệt thự vinhome riverside nguyệt quế long biên xây thô 4 tầng 176m mặt
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất phân lô ở bát khối long biên vỉa hè oto tránh nhau rộng 70m mặt tiền:
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất+nhà tại tt chúc sơn-chương mỹ giá đầu tư 2ty650 d/t:57,5m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hàng hiếm đất giáp tt chúc sơn-chương mỹ giá đầu tư 42,7m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà ngọc lâm, long biên, oto dừng đỗ, tiện ích, gần chợ, 32m2x 6t, 4 tỷ 8
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Gấp, cần bán rẻ nhà thanh am, thượng thanh 45m2x 4 tầng, chỉ 3 tỷ gần oto, ở rộng
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Siêu phẩm giấ đầu tư sinh lời tại thụy hương-chương mỹ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Siêu phẩm đàu tư trục chính kinh doanh 4ty890tr đại yên-chương mỹ d/t:97,4m
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán đất nguyễn lam, trung tâm phúc đồng ngõ thông oto vào rộng 96m, mặt tiền: 5m, 8 tỷ 9
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Mặt tiền tân vĩnh q4 có 5 tỷ đúc xây mới 4 tấm
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Bán đất thôn thượng, dương hà gần chợ, ngõ xe máy vuông vắn 45m, mặt tiền: 4m, 2 ỷ 1
Cập nhật: 5 phút trước - 2
Bán đất đường nhạn, xuân nộn, đông anh, oto tránh đỗ, 47m, mặt tiền: 4m, 1 tỷ 6
Cập nhật: 6 phút trước - 2
Siêu phẩm bán đất tặng nhà chỉ việc về ở tại hợp đồng-chương mỹ
Cập nhật: 6 phút trước - 2
Nhà đẹp phố nông vụ, phúc lợi, gần vũ xuân thiều, oto vào rộng, 38m2x 5t, 4 tỷ 8
Cập nhật: 7 phút trước - 0
Bán đất hoa lâm, việt hưng, ngõ nông oto vào rộng, 58m, mặt tiền: 4.6m, 4 tỷ 5
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Siêu phẩm lô góc giá đầu tư tại tt xuân mai-chương mỹ 73m
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Mảnh đất đẹp thanh am, thượng thanh, oto tránh ở thoáng, vuông 90m, mặt rộng: 6m, 9 tỷ 9
Cập nhật: 7 phút trước - 2
Nhà đẹp phố nông vụ, phúc lợi, gần vũ xuân thiều, oto vào rộng, 38m2x 5t, 4 tỷ 8
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời giá rẻ tại tt xuân mai-chương mỹ
Cập nhật: 8 phút trước - 2
Nhà đẹp phố hoa lâm, việt hưng, oto tránh, rộng thoáng 52m 7 tầng thang máy, 8 tỷ
Cập nhật: 9 phút trước - 1
Bán nhà việt hưng long biên đường rộng oto tránh gần phố rộng 82m mặt tiền:
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư 3ty6 cách ql6 chỉ 30m ngọc hòa-chương mỹ d/t:50m
Cập nhật: 9 phút trước - 2
72m giá đàu tư chỉ 2,1ty đât tại hợp đồng-chương mỹ
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Hàng hiếm giá đầu tư sinh lời tại phú bến-thụy hương-chương mỹ d/t:78m
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Nhà ở ngay phố hà huy tập, yên viên, gia lâm, gần phố, ngõ rộng oto, 82m, 3 tỷ 3
Cập nhật: 9 phút trước - 2
Nhà ngọc lâm, đẹp xây mới, nội thât, oto tránh thoáng, 70m2x 6t thang máy, 12 tỷ
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Hàng hiếm tại đông sơn-chương mỹ giá đầu tư d/t:203m
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư tại hợp đồng-chương mỹ d/t:86,27m
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Hàng hiếm siêu phẩm giá đầu tư tại thụy hương-chương mỹ 75,8m
Cập nhật: 10 phút trước - 2
Hàng hiếm fo giá đầu tư ại thủy xuân tiên-chương mỹ 71m
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại tỉnh lộ 419 tiên phương-chương mỹ
Cập nhật: 11 phút trước - 1
Bán đất mặt ngõ kẻ tạnh giang biên long biên đường oto tránh gần phố 60m mặt
Cập nhật: 11 phút trước - 2
Nhà đẹp mới ngọc lâm, long biên, lô góc thoáng, oto thông, kinh doanh, 60m2x 6t, 10 tỷ 5
Cập nhật: 12 phút trước - 1
Đất mặt ngõ kd gần chợ đồng dinh thạch bàn oto tránh khu đông dân cư 93m mặt 4m
Cập nhật: 12 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời tại lam điền-chương mỹ 105m
Cập nhật: 12 phút trước - 1
Bán đất mặt phố phúc lợi, long biên trục đường đẹp nhất khu kd sầm uất vỉa hè 3
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Nhà ở hoa lâm việt hưng vị trí đẹp kd tốt đường rộng oto tránh 90m 4t, mặt tiền: 5m, 13 tỷ
Cập nhật: 13 phút trước - 2
Phân lô cổ linh 100m mặt tiền rộng: 7m vỉa hè thoáng 3 oto tránh đỗ view công
Cập nhật: 14 phút trước - 2
Siêu phẩm đầu tư sinh lời tại tt xuân mai-chương mỹ 72m
Cập nhật: 14 phút trước - 2
Siêu phâm giá đầu tư 1ty970 đất tạ trường yên-chương mỹ d/t100m
Cập nhật: 14 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 1ty6 tại trường yên-chương mỹ d/t:49,8m
Cập nhật: 15 phút trước - 2
Nhà sài đồng, ngõ thông oto tránh rộng, gần sát phố, 55m2x 5t, mt: 4.8m, 6 tỷ 5
Cập nhật: 15 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư sinh lời tại đông phương yên-chương mỹ d/t:82m
Cập nhật: 16 phút trước - 2
Nhà sài đồng, ngõ thông oto tránh rộng, gần sát phố, 55m2x 5t, mt: 4.8m, 6 tỷ 5
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Siêu phẩm trục chính kinh doanh tại hợp đồng-chương mỹ tl419
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Siêu phẩm giá đầu tư 2ty430 hợp đồng-chương mỹ d/t:79,2m
Cập nhật: 17 phút trước - 2
Bán đất độc lập, phường cự khối, long biên, ngõ thông oto tránh 30m, mặt tiền: 3.5m, 2 tỷ 5
Cập nhật: 18 phút trước - 2
Nhà mặt đường chân đê ngọc thụy, bắc biên oto tránh kd 95m 5 tầng, mặt tiền: 4.5m 12 tỷ 9
Cập nhật: 18 phút trước - 2
Mặt phố phạm khắc quảng, giang biên, kinh doanh vỉa hè oto tránh, 76m, mặt tiền: 7m, 14 tỷ
Cập nhật: 20 phút trước