Mua bất động sản vì lo ngại giá tăng đã xuất hiện trên thị trường
Ngày đăng: 8/29/2024 1:18:50 PM - Mua bán nhà đất - TP HCM - 70Chi tiết [Mã tin: 5520556] - Cập nhật: vài giây trước
Càng về cuối năm, “cuộc đua” về tiến độ, pháp lý, thông tin khởi động dự án ra thị trường càng tăng nhiệt.
Dự án bất động sản tích cực bung hàng
Theo ghi nhận, từ quý 3/2024, thị trường bất động sản phía Nam đã có động thái tích cực khởi động dự án ra thị trường. Cùng với đó, một số dự án liên tục cập nhật tiến độ, vượt kế hoạch thi công.
Điển hình, dự án căn hộ Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group tại Dĩ An (Bình Dương) đã hoàn thành đóng nắp hầm và thi công lên phần thân. Các căn hộ tại đây có giá vừa túi tiền từ 1,5-1.8 tỉ đồng/căn (giá này chiếm 75% số lượng căn hộ trong dự án).
Cũng tại Bình Dương, trong tháng 7/2024, một số dự án rục rịch các hoạt động kick off như tháp Green Emerald thuộc Bcons City của Tập đoàn Bcons; Ochard Hill Sycamore của Capitaland, Picity Sky Park của Pi Group…
Trong khi đó, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings tổ chức lễ ký kết hợp tác với các đối tác tại dự án Vung Tau Centre Point; dự án Lagoona Bình Châu chính thức động thổ…
Tại Tp.HCM nguồn cung sơ cấp tiếp tục khan hiếm, các hoạt động chủ yếu diễn ra ở các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo như Akari City quận Bình Tân; Lumiere Boulevard; MT Eastmark City (Quận 9)…
Theo quan sát, nguồn cung nhà ở khu vực phía Nam không có nhiều biến động so với thời điểm đầu năm 2024, song sự chủ đầu tư đang tích cực hoàn tất các khâu về pháp lý, tiền sử dụng đất và nội lực để bước vào giai đoạn mới của thị trường khi các Luật đã chính thức có hiệu lực.
Dẫu vậy, tâm lý thận trọng và quan sát vẫn là chủ đạo trong giai đoạn đầu khi các luật vận hành chưa trơn tru. Sức cầu trong các tháng gần đây chủ yếu vẫn đến từ các dự án có giá bán hợp lý, vừa túi tiền, pháp lý chuẩn, đảm bảo được tiến độ xây dựng và chủ đầu tư uy tín.
Người mua tin giá bất động sản sẽ tăng
Một tín hiệu dễ nhận thấy trên thị trường địa ốc ở giai đoạn này là niềm tin của người mua nhà đã vững chắc hơn. Người mua sẵn sàng vay để mua nhà hoặc đưa ra quyết định nhanh hơn khi ưng ý một sản phẩm cho thấy, sự e dè, băn khoăn đã giảm đi đáng kể so với giai đoạn trước. Nhiều người trong số họ tin rằng, nếu không “xuống tiền” thì giá bất động sẽ còn tăng. Việc tăng giá sơ cấp ở một số dự án căn hộ thời gian qua đã và đang thể hiện cho điều này.
Chia sẻ mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, mức độ quan tâm bất động sản của người mua đã trở lại. Tâm lý mua bất động sản vì lo ngại giá tăng cũng đã xuất hiện trên thị trường. Có một khoảng thời gian, khá nhiều người mua nhà ở trạng thái "chờ" giá giảm. Tuy nhiên, quan sát thị trường suốt thời gian dài, họ nhận ra, việc giảm giá bất động sản là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung mới chưa có dấu hiệu cải thiện.
Agora City dự án đất nền hot nhất hiện nay
Chưa kể, hiện nay, ở thị trường thứ cấp lượng bán cắt lỗ đã giảm rõ rệt. Trên thị trường sơ cấp, một số chủ đầu tư bắt đầu đóng giỏ hàng để tăng giá ở giai đoạn sau. So với cùng kì năm ngoái, đến nay người mua có niềm tin rằng, việc sở hữu bất động sản sẽ có cơ hội tăng giá khi thị trường cùng lúc xuất hiện nhiều bệ đỡ.
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán nhà gần gigamall phạm văn đồng_ 2 tầng_55m2 -hiệp bình chánh_thủ đức giá 4.3 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hẻm 6m trường sa, p13, phú nhuận, 62m2, 4 tầng, tặng nội thất xin sò.
Cập nhật: vài giây trước - 5
Tc 5tỷ muốn mua nhà rộng, hxh quận 12 giáp gò vấp xem ngay
Cập nhật: vài giây trước - 1
Linh đàm - hoàng mai - căn hộ chung cư vp6 diện tích 63m2 * 2 ngủ - full nội
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà mặt tiền 2t, 7.7x27m, gần khu biệt thự an phú
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp 1600m2 đất tc 100%, đường xe tải quay đầu thạnh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh thông ngay lăng cha cả, p4, tân bình, 100m2, 3 tầng, ngang 5m. 6
Cập nhật: vài giây trước - 3
Quá rẻ! chỉ 3.7 tỷ bán gấp nhà 3t, 107m2 góc 2 mặt đường xe
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mt kd đường số 6, bhhb, bình tân, 97m2, 3
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà phố hoàng mai - mới koong diện tích 38m2 *5 tầng, mặt tiền gần 5m - giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Em bán căn hộ hh linh đàm, rẻ nhất khu vực, rẻ nhất dự án chỉ 1ty750tr
Cập nhật: vài giây trước - 0
Phân lô thịnh liệt - 7 tầng thang máy - ôtô 7 chỗ vào ra - nhà xây mới 100%
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà siêu hiếm gần hồ linh đàm - phân lô ô tô tránh - 80m - 4 tầng-12 tỷ 7x
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần ngã tư thủ đức trường thọ 45m2, 2tầng hẻm xe tải chỉ nhinh 3 tỷ hiếm có
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà đại từ nhỉnh 5 tỷ -ngõ nông -gần phố-20m ra ô tô -gần chợ đại từ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hẻm suýt 4m nguyễn trãi, bến thành, q1, 56m2, 5 tầng, thu nhập
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà đường cách mạng tháng 8, p10, q3, 122m2, 2 tầng, ngang 6m, nở hậu, giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Kinh doanh ngõ thông-ô tô đỗ cửa-gần đường chính (9,25 tỷ)
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Phân lô 3 ô tô tránh - kim giang quận thanh xuân - 55m2 mặt tiền 5m - giá 16.9
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà hxh hạ chào sâp sàn trường chinh, p15, tân bình, 80m2, 4 tầng. 8.2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất thổ cư 5x17m hxh 8m hơn 3 tỷ, gần tx25 ubnd thạnh xuân quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà ngộp 7 tỷ, hxh trịnh đình trọng, phú trung, tân phú, 94m2, 5 tầng, ngang 6m
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà đẹp đón tết giá rẻ 35m2 * 5 tầng * 6 ngủ phố trương định - quận hoàng mai
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nguyễn phúc lai - hoàng cầu - đống đa - phân lô ô tô 5 tầng x 43m2 - giá 16 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ 2.xx tỷ có ngay nhà 2t sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, mới ở ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chung cư 2 ngủ 67 mét view hồ mới ở luôn hh linh đàm 1ty9xx
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ cc 46 mét 2 ngủ tầng trung nội thất mới 1 tỷ3xx
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh trịnh thị dối, đông thạnh, hóc môn, 176m2, 10 phòng, ngang
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Áo thun in hình: xu hướng cá tính của giới trẻ hiện đại
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà riêng tại bằng b, hoàng liệt, hoàng mai, ô tô đỗ cổng, 32m2 5 tầng 6.x
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhanh căn hộ c 2 ngủ 48 mét giá 1ty6xx
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Căn hộ sổ đỏ 3 ngủ tòa vinaconex nguyễn xiển, quận hoàng mai, 104m2, 2 ban
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà 4t*30met triều khúc mới keng 4ty88
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán đất thổ cư mặt tiền sổ hồng riêng_110m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 5,6 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Căn hộ cc 68 mét 2 ngủ mới tinh 1ty3 hh linh đàm
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 75m2_4.3x19m, 2t, 3pn, hxh chỉ nhỉnh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà trương văn thành, hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, ở ngay
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà gần phạm văn đồng, linh tây thủ đức 420m2_10x42m2, 3tầng chỉ nhỉnh 30tr.m2 cho thuê
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mặt phố thanh xuân, vỉa hè rộng kinh doanh đỉnh, 7 tầng thang máy,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà văn quán hà đông, gần phố, phân lô oto đỗ cửa, dt46m2 4 tầng, nhỉnh 10
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà trọ gần chợ đêm linh trung, bình chiểu 90m2_5.5x17, chỉ hơn 3 tỷ, thu nhập 17tr.tháng
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà hxh phạm văn hai, p5, tân bình, 60m2, 5 tầng, ngang 7m, nội thất xịn
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà mặt tiền đường đồng trí 6, phường hòa khánh nam, quận liên chiểu, đà
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán nhà mặt tiền tặng dãy trọ 150m2 thới an, quận 12 gấp
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán gấp nhà 2 tầng 110m2, hxh 8m tô ngọc vân thạnh xuân
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán biệt thự khu vip phường trung hòa, cầu giấy 161m2 5 tầng, mt 7.7m, 53 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Căn hộ view hồ chung cư @home tam trinh, quận hoàng mai, 68m2, 2 ngủ giá 4.5x tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Nhà đẹp giá thanh lý - căn hộ chung cư hh linh đàm - hoàng mai 46m2 x 2 ngủ
Cập nhật: 2 phút trước