Mua đất giấy tay có làm sổ được không
Ngày đăng: 11/1/2024 4:26:42 PM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 424Chi tiết [Mã tin: 5647991] - Cập nhật: 35 phút trước
Mua đất bằng giấy tay (tức là chỉ có giấy viết tay, không qua công chứng hoặc chứng thực) thường gặp một số khó khăn khi muốn làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Việc này phụ thuộc vào một số điều kiện pháp lý và quy định cụ thể của từng địa phương. Dưới đây là những thông tin quan trọng cần biết:
1. Điều kiện để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
- Mảnh đất có giấy tờ hợp pháp từ chủ sở hữu trước đó: Nếu chủ đất trước đây đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chỉ chưa thực hiện sang tên chuyển nhượng, bạn có thể làm sổ đỏ nếu tuân thủ các quy định.
- Đất không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch: Đất phải không thuộc diện tranh chấp và không nằm trong khu vực quy hoạch, giải tỏa.
- Giao dịch phải diễn ra trước ngày 1/7/2014: Theo Luật Đất đai 2013, nếu mua bán đất bằng giấy tay trước ngày này và có đủ bằng chứng chứng minh, bạn có thể làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra với cơ quan chức năng địa phương để biết quy định cụ thể vì mỗi nơi có thể áp dụng khác nhau.
2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
Để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu quy định).
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất: Bao gồm giấy mua bán viết tay, giấy tờ chứng minh giao dịch, biên nhận tiền (nếu có).
- Giấy tờ xác nhận tình trạng đất đai: Có thể cần xác nhận của chính quyền địa phương về quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ xem xét tính pháp lý và yêu cầu bổ sung giấy tờ nếu cần thiết.
Bước 3: Cơ quan chức năng thẩm định
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ, xác minh tình trạng đất đai và quá trình sử dụng.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận kết quả
- Sau khi hồ sơ được chấp thuận, bạn sẽ cần nộp các khoản phí liên quan, bao gồm lệ phí trước bạ và phí cấp Giấy chứng nhận.
- Khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng sẽ cấp sổ đỏ cho mảnh đất nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết mua đất giấy tay có làm sổ được không của Luật Hoàng Nguyễn
Có thể bạn quan tâm: chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 5
Bán nhà mặt tiền thống nhất, gò vấp kinh doanh đỉnh 110m2,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Kẹt tiền bán gấp đất thổ cư 5x17m thuộc khu dân cư hưng long residence
Cập nhật: vài giây trước - 2
2,2x tỷ. bán đất mặt tiền view kênh đường cao văn khánh, hương trà
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 2t mặt tiền ở và kinh doanh, 113m2, lê văn khương,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư phương đông green park - trần thủ độ 75 mét 3,1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Con gái có đôi mắt biết cười là gì?
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà gò vấp giá bên cồn - 3pn ngay vincom quang trung, 45m2 nhỉnh 4 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ gửi bán căn chung cư hh1 linh đàm 76m2 - 3pn - hướng đông nam - full
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà 2 tầng mt đường phan đăng lưu – gần nguyễn hữu thọ, hải châu.dt 7,5m x
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê căn hộ nera garden full nội thất 3 phòng ngủ. gần aeon mall
Cập nhật: vài giây trước - 1
5tr5 / tháng. chung cư aranya đầy đủ nội thất
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê mặt bằng mặt tiền vip nội thành ngang gần 20m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tt linh chiểu có sẳn thu nhập. ngang 7. đẹp vuông vức. 10.5 tỷ. tl bớt lộc
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố tây đam quận bắc từ liêm 36 m2 x 5 tầng nhỉnh 4 tỷ ô
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán khách sạn 6 tầng 21 phòng cách biển mỹ khê 50m. mặt tiền hà bổng. giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hiếm 4 lầu. dân chủ. bình thọ. 279m. xe hơi né. đại hạ giá
Cập nhật: vài giây trước - 1
Xe ngủ trong nhà quang trung, p10, gò vấp, 93m2, 4 tầng, 4pn, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 5
Linh đông. kha vạn cân. ngang 8. dt lớn 230m. kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Mặt phố nguyễn viết xuân-hà đông - kinh doanh sầm uất – hàng xóm cao đẳng -
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán biệt thự nhà vườn gỗ xưa 1223m2 hòa hợp thiên nhiên vườn lài, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh thành thái, p14, q10, 139m2, 2 tầng, ngang 8,5m, cho thuê
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp nhà 2 tầng, 90m2 nhỉnh 3 tỷ, đang cho thuê đông
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 60m2, 2 tầng, nguyễn thị kiểu,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà đẹp xe tải thông gần chợ phạm văn bạch, 2 lầu, giá nhỉnh 3,2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhanh căn hộ c 76 mét 3 ngủ hh linh đàm y hình 2ty59
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ cho thuê văn phòng đường phạm văn đồng - bắc từ liêm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất vân thê, thủy thanh, hương thủy – giá siêu tốt chỉ 1,1xx tỷ!
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Màng pe quấn hàng bảo vệ hàng hóa tối ưu
Cập nhật: 1 phút trước - 1
🔥 bán dãy trọ 17 phòng – mặt tiền bùi xuân phái, kqh vịnh mộc – ngay chợ thôn
Cập nhật: 1 phút trước - 1
♨️chỉ 1,5x tỷ cần bán căn nhà kv5 phường hương sơ - tp huế♨️
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mt kinh doanh đường 3 tháng 2, p14, q10, 82m2 2 tầng, chỉ 370tr.m2
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán lô đất đẹp - trung tâm tp. bến cát - giá đầu tư 450tr
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán lô đất chính chủ cực hiếm phố lê quang đạo quận nam từ liêm 80 m2 nhỉnh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất mt đường võ văn kiệt, an hải bắc, sơn trà gần cầu rồng. dt 20m x 20m.
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán căn hộ nơ 1a linh đàm 88 mét 3 ngủ sổ đỏ 4ty59
Cập nhật: 1 phút trước - 2
*bán nhà (5.5m x 31m), đường dương đình nghệ (khu phố hàn), dt 156m2, giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê nhà mặt tiền phường xuân phú, đường vũ thắng
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà xưởng 1100m2 mặt tiền nhị bình, hóc môn giáp
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh phạm văn hai, p5, tân bình, 59m2, 2 tầng, chỉ 6.x tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà xe hơi đỗ trước cửa, kế khu làng đại học phước kiển, cách mt lvl chỉ 50m,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán 2 căn nhà mặt tiền kd kênh nước đen, bhh, bình tân, 104m2, 2 tầng, ngang 8m
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Nhà mt trung tâm tân phú, tân sơn nhì, 130m2, 5 tầng, tặng
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Tài chính 5 tỷ có nhà góc 2 mặt hxh thông 115m2 quận 12 ngon
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxh trường sơn, p2, tân bình, 60m2, 3 tầng, giá tốt.
Cập nhật: 2 phút trước - 1
🚗 bán đất kiệt ô tô 5m hoàng quốc việt – gần aeon mall! 🔥
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Hiếm! bán nhà 1.9 tỷ shr, 2 tầng sd 40m2, gần mặt tiền
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Nhà mới 2 tầng nằm gần quốc lộ 50 phường 5 quận 8
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hxt lê văn quới, bình trị đông, bình tân, 150m2, ngang 5,1m
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Các chuyên khoa tại phòng khám đa khoa đại lộ bình dương
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà mt kd võ thị thừa, an phú đông, q12, 170m2, nở hậu, hơn 50tr/m2
Cập nhật: 2 phút trước