Mua đất giấy tay có làm sổ được không
Ngày đăng: 11/1/2024 4:26:42 PM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 426Chi tiết [Mã tin: 5647991] - Cập nhật: 7 phút trước
Mua đất bằng giấy tay (tức là chỉ có giấy viết tay, không qua công chứng hoặc chứng thực) thường gặp một số khó khăn khi muốn làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Việc này phụ thuộc vào một số điều kiện pháp lý và quy định cụ thể của từng địa phương. Dưới đây là những thông tin quan trọng cần biết:
1. Điều kiện để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
- Mảnh đất có giấy tờ hợp pháp từ chủ sở hữu trước đó: Nếu chủ đất trước đây đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chỉ chưa thực hiện sang tên chuyển nhượng, bạn có thể làm sổ đỏ nếu tuân thủ các quy định.
- Đất không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch: Đất phải không thuộc diện tranh chấp và không nằm trong khu vực quy hoạch, giải tỏa.
- Giao dịch phải diễn ra trước ngày 1/7/2014: Theo Luật Đất đai 2013, nếu mua bán đất bằng giấy tay trước ngày này và có đủ bằng chứng chứng minh, bạn có thể làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra với cơ quan chức năng địa phương để biết quy định cụ thể vì mỗi nơi có thể áp dụng khác nhau.
2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
Để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu quy định).
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất: Bao gồm giấy mua bán viết tay, giấy tờ chứng minh giao dịch, biên nhận tiền (nếu có).
- Giấy tờ xác nhận tình trạng đất đai: Có thể cần xác nhận của chính quyền địa phương về quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ xem xét tính pháp lý và yêu cầu bổ sung giấy tờ nếu cần thiết.
Bước 3: Cơ quan chức năng thẩm định
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ, xác minh tình trạng đất đai và quá trình sử dụng.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận kết quả
- Sau khi hồ sơ được chấp thuận, bạn sẽ cần nộp các khoản phí liên quan, bao gồm lệ phí trước bạ và phí cấp Giấy chứng nhận.
- Khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng sẽ cấp sổ đỏ cho mảnh đất nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết mua đất giấy tay có làm sổ được không của Luật Hoàng Nguyễn
Có thể bạn quan tâm: chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 2
Chính chủ bán nhà 5 tầng phố nguyễn xiển 2,9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn hộ chung cư hh linh đàm 56m2 thiết kế 2pn 2vs tầng trung view thoáng mát chỉ 1 tỷ 350tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
*bán nhà (5.5m x 31m), đường dương đình nghệ (khu phố hàn), dt 156m2, giá 9,3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán mảnh đất phố cầu cốc phường tây mỗ quận nam từ liêm 41m2 mt
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán phố đình quán quận bắc từ liêm 63 m x 4 t mt rộng nhỉnh 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 2 tầng góc 2 mt đường thế lữ- gần đỗ anh hàn. dt 8,5m x 17,2 . giá 8.2 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chdv lê thánh tôn, bến nghé, q1, 75m2, 6 tầng, ngang 8m.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà 2 tầng mt đường phan đăng lưu – gần nguyễn hữu thọ, hải châu.dt 7,5m x
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà phố tôn đức thắng quận đống đa 70m2 x 4 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ hồ tùng mậu, 175m2, mặt tiền 11m, lô góc đường trước nhà 3m. giá 9,9tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà c4 có 3 phòng trọ, 5x12m, 3tỷ nhỉnh, hxh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa, phố nguyễn lương bằng, 75m, 5t, mt 5m, vỉa hè, oto tránh, kd, nhỉnh 20 tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán nhà vị trí cực hiếm nhà phố cự lộc thanh xuân 35m2 x5 t 7,38
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thanh xuân phố phan đình giót, 70m, 5t, mt 6.5m, ô tô tránh, 2 mặt ngõ, 9.6 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa, phố thịnh quang 100m, 4t, mt 8.5m, oto, lô góc, kinh doanh đỉnh, 12.5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa phố hoàng cầu 125m, 5t, mt 5m, nhà đẹp, ở ngay, 13 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mt kinh doanh đường 3 tháng 2, p14, q10, 82m2 2 tầng, chỉ 370tr.m2
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 3 tầng, 130m2, hẻm to như mặt tiền phường hiệp
Cập nhật: vài giây trước - 1
🔥 cho thuê nhà mặt tiền phan văn trị, p.7, gò vấp – đẳng cấp không gian, giá
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 4 tầng, st, sd126m2, hxh 8m quang trung, gò vấp
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà hẻm 23/10 có sân trước sau làm vườn cạnh lotte mart, 134m2 ngang 4m có 4pn
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê nhà mặt tiền phan xích long, p.2, phú nhuận – 3 tầng – giá chỉ 4x
Cập nhật: 1 phút trước - 0
What are pure earth gummies ?
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà mặt tiền ngang 8m x 23m 0m2 đường số 8 bình hưng hòa a giá chỉ 14 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ bán nhà 4t*43 mét giá 4ty38 mới koong, đẹp ở luôn
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố hào nam quận đống đa 48 m2 x 4 t nhỉnh 6 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán toà căn hộ 6 tầng phố tây an thượng mới 100%.dt 8m x 17,5m cách biển 300m.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán liền kề kđt hoàng mai - 80m2 - 6 tầng - thang máy - giá tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà đống đa, phố nguyễn lương bằng, 114m, mt 65m, lô góc, otô tránh, kd, 22 tỷ, 0937653.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hoàng văn thái thanh xuân 85m, 4t, mt 10m, lô góc, ô tô đỗ gân cửa, 10 tỷ, 0937653.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán 390m2 đất mt đường an thượng 22, mỹ an, ngũ hành sơn.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt phố phú diễn, btl 210m, 5t, mt 7m, vỉa hè, oto dừng đỗ, kd đỉnh, 38 tỷ. 0937653.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà lê đức thọ, từ liêm, 60m, 5t, mt 5m, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, 15 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà mặt tiền giá như hẻm thạnh xuân quận 12, 72m2, 2
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Quá rẻ! chỉ 3.7 tỷ bán gấp nhà 3t, 107m2 góc 2 mặt đường xe
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cho thuê kho xưởng 600m² - bãi xe - gara - giá 30tr/tháng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà khâm thiên , đê la thành 31 mét 5 tầng 4,4ty
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Phố hoàng ngân nối liền 2 quận thanh xuân cầu giấy, 75m,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà thanh xuân,phố nguyễn ngọc nại, 50m, 7t, mt 5.5m,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Hiêm! 1tỷ650 bán gấp nhà 2t hxh shr, mặt tiền chuẩn 4m,
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh hiệp thành, quận 12, 5x25m,
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà mặt phố tôn đức thắng, đống đa 75m, 8t, mt 5.5m,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà mai anh tuấn, đônga đa, 70m, 6t, thang máy, view
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Nhà phân lô phú diễn 65m2x5t, ô tô tránh, ngõ thông, sieu rẻ chỉ 14.3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà nguyên căn mt thất sơn, p15, q10, 14pn, 15wc
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Hiếm - nhà mặt phố quang trung hà đồng 135m2 x 7 tầng thang máy, mặt tiền 6m.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê tòa nhà vp mt đường tiền giang, p.2, tân bình.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Siêu hot! cần bán nhà trọ 13 phòng tại quận 12, tp.hcm với giá siêu hấp dẫn chỉ 42tr/m2
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cần bán nhà mới lê văn sỹ quận 3: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu và sân thượng.
Cập nhật: 1 phút trước