Mua đất giấy tay có làm sổ được không
Ngày đăng: 11/1/2024 4:26:42 PM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 425Chi tiết [Mã tin: 5647991] - Cập nhật: 50 phút trước
Mua đất bằng giấy tay (tức là chỉ có giấy viết tay, không qua công chứng hoặc chứng thực) thường gặp một số khó khăn khi muốn làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Việc này phụ thuộc vào một số điều kiện pháp lý và quy định cụ thể của từng địa phương. Dưới đây là những thông tin quan trọng cần biết:
1. Điều kiện để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
- Mảnh đất có giấy tờ hợp pháp từ chủ sở hữu trước đó: Nếu chủ đất trước đây đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chỉ chưa thực hiện sang tên chuyển nhượng, bạn có thể làm sổ đỏ nếu tuân thủ các quy định.
- Đất không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch: Đất phải không thuộc diện tranh chấp và không nằm trong khu vực quy hoạch, giải tỏa.
- Giao dịch phải diễn ra trước ngày 1/7/2014: Theo Luật Đất đai 2013, nếu mua bán đất bằng giấy tay trước ngày này và có đủ bằng chứng chứng minh, bạn có thể làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra với cơ quan chức năng địa phương để biết quy định cụ thể vì mỗi nơi có thể áp dụng khác nhau.
2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay
Để làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu quy định).
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất: Bao gồm giấy mua bán viết tay, giấy tờ chứng minh giao dịch, biên nhận tiền (nếu có).
- Giấy tờ xác nhận tình trạng đất đai: Có thể cần xác nhận của chính quyền địa phương về quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ xem xét tính pháp lý và yêu cầu bổ sung giấy tờ nếu cần thiết.
Bước 3: Cơ quan chức năng thẩm định
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ, xác minh tình trạng đất đai và quá trình sử dụng.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận kết quả
- Sau khi hồ sơ được chấp thuận, bạn sẽ cần nộp các khoản phí liên quan, bao gồm lệ phí trước bạ và phí cấp Giấy chứng nhận.
- Khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng sẽ cấp sổ đỏ cho mảnh đất nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết mua đất giấy tay có làm sổ được không của Luật Hoàng Nguyễn
Có thể bạn quan tâm: chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 2
Gấp] bên e đang có quỹ căn độc quyền dự án green bay garden hạ long
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà 110m2, đường xe hơi gần chợ vườn lài, an phú đông, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cho thuê phòng mới xây khép kín full đồ tại( đầu ngã tư sở) phố thượng đình - thanh xuân
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hot, chung cư mini mễ trì 83m2x7 tầng,25 phòng, ngõ thông ô tô, kinh doanh,
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 60m2, 2 tầng, nguyễn thị kiểu,
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất tặng nhà 2 tầng, 140m2, 7 pn, hxh ngay metro quận
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê căn duplex 2601 tòa vip petrowaco 97 - 99 láng hạ tặng nội thất sang
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà ngon gía cực rẻ, 4 tầng xây rất chắc chắn hẻm ôtô, gần mặt tiền, giáp ngay quận 1
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê căn hộ cc vpqh hoàng cầu phường ô chợ dừa, quận đống đa, hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà định công 52m*6t thang máy mới koong 8.8ty
Cập nhật: vài giây trước - 1
Dv xa la - hà đông, toà nhà mới tinh văn phòng: 55m, 7t, mt: 4m, giá 16.94 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà 4 tầng 2 mt đường nguyễn tất thành, tam thuận, thanh khê, đà nẵng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn hộ cc no1 linh đàm sổ đỏ 80 mét 3 ngủ giá 3tyxx
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán 390m2 đất mt đường an thượng 22, mỹ an, ngũ hành sơn.
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chỉ nhỉnh 3tỷ có nhà hxh 57m2, thạnh lộc, quận 12. gần ngã
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp biệt thự 3 tầng 688m2 giá chỉ hơn 20tr/m2, thạnh lộc, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà mới ở ngay - ngõ thông - ô tô đỗ cổng - tiện ích đồng bộ, 32m, 2,9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh hiệp thành, quận 12, 5x25m,
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán 156m2 đất hxh gần mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 4
120m2, 3 tầng, hxh 7m, tường 20cm. bán nhà hà huy giáp,
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp chdv 22 phòng, sd 457m2, tn 720tr/năm, hxh thạnh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà rất rộng kinh doanh cực vip 3 tầng nở hậu tài lộc quận 8, sang chơi ngay quận 1
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Cho thuê phòng trọ trung tâm quận hà đông
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán căn hộ cc 2 ngủ 67 mét ở luôn 2ty486tr hh linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán gấp ccmn đê la thành 80m2x5 tầng, full nội thất đẹp long lanh, 10.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán chung cư mini triều khúc, giá siêu hời chỉ với 30 tỷ vnd, 150m2, 42 phòng,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Máy hàn miệng túi liên tục chính hãng đài loan giá tốt
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Ôtô đỗ cửa-cách phố chỉ 15m-bán nhà phố trung kính 58/65m,5tầng,mt
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cực hiếm, nhà thiên hiền 42m2x5 tầng, ô tô tránh kinh doanh, ngõ thông, 14 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Hiếm,nhà ngõ thông ô tô kinh doanh, cầu diễn, 80m2x5t, 1 cửa hàng+11p cho
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà 2 tầng mt đường mai lão bạng,gần 3 tháng 2,hải châu. dt 7,6m x 17,7m.giá 7 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc tây nam linh đàm ctx4 72 mét 2 ngủ sổ đỏ 3y5
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán ccmn trịnh văn bô 100m2x6t+hầm 25 phòng kk,3 mặt vỉa hè ô tô tránh, 26 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán gấp nhà riêng 200m2, 4t, hxh vườn lài, an phú đông,
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán 300m2 đất đường xe công lê thị riêng, thới an, quận 12
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán gấp nhà 3t, 76m2, hxh 8m tx24, phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Hơn 6ty có ngay căn nhà minh khai 38 mét *5t thông kinh doanh mới
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường nơ trang long, p.12, quận bình thạnh, giá 10 tỷ 8
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Hiếm! bán nhà 1.9 tỷ shr, 2 tầng sd 40m2, gần mặt tiền
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Chính chủ cần bán gấp thửa đất tại đồng vỡ - thủy xuân tiên - chương mỹ - hà nội.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán căn hộ cc hh linh đàm 63 mét 2 ngủ 2ty2xx
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Phương pháp hút mỡ bụng là gì?
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán chung cư mini an dương vương, 120m2x8t,mt=7.3m,1.9 tỷ/năm, 20m ô tô, 24 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán toà nhà văn phòng! mặt phố quan hoa - cầu giấy, 2 thoáng: 201m, 9t, mt: 10m
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà lô góc, 3 ôtô tránh, vỉa hè, 5 ngủ, kd, xã đàn - đống đa: 22m, 5t, giá
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán 2 lô liền kề đường(7,5m) cẩm bá thước – cạnh chợ nguyễn tri phương, hải
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán gấp nhà mặt ngõ quan thổ 1 - đống đa, kd ô tô: 164m, 4t, mt: 6.3m, giá 14.2
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán gấp ccmn di trạch-hoài đức, 10p, dòng tiền 40 triệu,thang máy, 6.8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán tòa khách sạn 10 tầng mặt tiền phố đi bộ trần bạch đằng, q.ngũ hành sơn
Cập nhật: 2 phút trước