Mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ tại sao hấp dẫn?

Ngày đăng: 7/28/2020 11:07:49 AM - Mua bán nhà đất - Đồng Nai - 173

Chi tiết [Mã tin: 3031145] - Cập nhật: 21 phút trước

Có nên mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ hay không? Đây là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư khi nhận được cái giá quá rẻ với các dự án đồng thời cũng vì những lời hứa hẹn của chủ đầu tư sẽ có sổ đỏ trong thời gian sắp tới.

Mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ cũng giống như bỏ tiền ra để mua rắc rối vào mình. Có khi vừa mất tiền mà vừa gặp rắc rối liên quan đến tranh chấp pháp lý. Mua đất nền thì lợi ích khỏi phải bàn cãi.

Tham khảo thêm: https://phuongthienland.com/du-an/gem-skyworld.html

So với các hình thức BĐS khác thì đất nền có nhiều ưu thế hơn: vốn thấp (35 - 50% so với các loại hình khác). Đồng thời tỷ lệ rủi ro thấp hơn và đất nền thường chỉ tăng giá chứ không mất giá. Tuy nhiên mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ thì chẳng những không có lợi mà còn vướng phải các rủi ro tranh chấp về pháp lý sau này.

Khi mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ gặp phải rủi ro gì?

Hiện tại có nhiều chủ đầu tư đất nền dự án chưa có sổ đỏ. Đây có thể là dự án của các chủ đầu tư nhỏ không uy tín, chưa được phê duyệt giấy phép đã vội rao báo. Cũng có thể là các chủ đầu tư lừa đảo, rao bán các dự án ma. Khi mua đất nền chưa có sổ đỏ bạn sẽ gặp 4 rủi ro sau đây:

+ Không được công chứng hợp đồng mua bán

Đọc thêm: Mua đất nền dự án cần giấy tờ gì giao dịch?

+ Khó xác minh được nguồn gốc của đất nền

+ Không thể vay vốn ngân hàng

+ Không thể cho tặng cho thuê hoặc chuyển nhượng cho người khác

Có nên mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ?

Mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ nên hay không?

Nhìn vào 1 mớ những rắc rối và rủi ro nêu trên có lẽ người mua đã tự có câu trả lời cho bản thân mình.

Với trường hợp giá đất chưa sổ đỏ đang rất rẻ thì người mua hàng nên nhớ tiền nào của nấy không có chuyện đất “ngon” lại bán với mức giá rẻ. Trừ khi có vấn đề gì chẳng hạn không có sổ đỏ.

Tuy nhiên các chủ đầu tư lớn thường không bán sản phẩm khi không thể cam kết sổ đỏ cho sản phẩm. Chủ đầu tư bán đất nền dự án chưa có sổ đỏ thường là chưa xin được giấy phép, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận...

Đất nền dự án là kênh đầu tư đang thu hút nhà đầu tư và người mua khắp mọi nơi. Họ có thể xây nhà ở, xây dựng quán xá kinh doanh đồng thời có thể đầu tư chờ cơ hội sinh lời. Dù có nhiều ưu điểm nhưng có nhiều người quá vội vã kèm theo là cả tin mà mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ rước vào các rủi ro rắc rối.

Xem thêm: Cảnh báo nhà đầu tư: Đất nền Đồng Nai đừng thấy rẻ mà ham

Thông tin tư vấn

TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH GROUP

Địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM

Hotline 1: 08.1900 0809

Hotline 2: 0909.750.537 ( zalo, viber)

Email: phanthiphuongthien@gmail.com

Mua đất nền dự án chưa có sổ đỏ tại sao hấp dẫn?

Chi tiết [Mã tin: 3031145] - Cập nhật: 21 phút trước

Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất

Gần gem center, giảm mạnh, bán nhà mặt tiền phường dakao, quận 1

Chủ gấp bán dãy trọ (5.2x20) trương thị hoa, q12 giá giảm sâu 4.3 tỷ

Bán căn hộ cc hh linh đàm 68 mét 2tyxx

(2) bán showroom mặt tiền, ql1a, thổ cư 13.000m2 giá 400 tỷ + xx tỷ

Bán nhà hữu nghị, bình thọ, thủ đức, 99m2, ngang 5.5m, hẻm xe hơi chỉ 8.x tỷ, shr, khu vip nhất tp

Bán nhà riêng, linh trung, dt 115m2, 5t, hầm rộng, nhĩnh 10 tỷ cách ngã tư thủ đức 200m

Bán nhà mặt tiền kd đường đinh công tráng ,q.1,dt:9mx30m,kc:6 lầu,giá:55 tỷ

Bán nhà mặt tiền kd đường hai ba trưng,q.1,dt:9mx30m,kc:6 lầu,giá:55 tỷ

Bán căn hộ cc 76 mét 3 ngủ 2ty688tr hh linh đàm

Bán nhà sổ hồng riêng hẻm 4m đường huỳnh tấn phát - cách phú mỹ hưng 10phút - 4tỷ3.

Bán nhà mặt tiền kd đường phan ngữ,q.1,dt:25mx19m,kc:đất,giá:85 tỷ

Bán nhà mặt tiền kd đường thành thái,q.10,dt:4mx17m,kc:5 lầu,giá:19,5 tỷ

Bán nhà mặt tiền kd đường trần khắc châni,q.1,dt:4mx25m,kc:2 lầu,giá:22,5 tỷ

Mặt tiền kinh doanh_80m2_đường số 6 _tăng nhơn phú b_giá chỉ 6,5 tỷ

Ròng rã không nổi, chủ bán gấp nhà hoàng diệu, phường 8, quận 4, 72m2, 2 tỷ390t, thuê 20tr. shr

Bán nhà mặt tiền trần khắc chân, diện tích lớn, phường tân

Cực hiếm, giảm hơn 1 tỷ, giá mới 6,2 tỷ đất p hường linh trung, thủ đức, dt 115m2 chính chủ

Bán nhà c4 cổ nhuế, 140m2, mặt tiền 20m, ô tô vào nhà,phân lô, 17.5 tỷ

Bán nhà riêng 3 tầng, hoàn công đầy đủ, linh trung, thủ đức, gần đại học ngân hàng

Bán nhà hiếm quận đống đa, 30m2 x 4 tầng giá siêu rẻ

Hàng hiếm fo giá đầu tư ại thủy xuân tiên-chương mỹ 71m

Ngộp bán gấp mặt tiền kinh doanh gần võ văn ngân, linh chiểu 70m2, 2t chỉ nhỉnh 5 tỷ, đường rộng 20m

Bán nhà hẻm xe hơi tặng nội thất gần phạm văn đồng_hiệp bình chánh_giá chỉ 6,3 tỷ

Bán nhà riêng 4 tầng quận thanh xuân - hiếm - rẻ - đẹp

3 lô phương bản phụng châu tài chính hơn 7xx tr oto đỗ cửa lh:0982963222

Bán nhà đền lừ hoàng mai. dt 33m × 5 tầng ô tô. chỉ 3 tỷ 98 nhà đẹp, lung linh về ở ngay.

Siêu phẩm giá đầu tư tại quảng bị-chương mỹ-hn d/t;91,4m

Bán nhà đường hùng vương phúc khánh 117.5 m2 tài chính 4.42 tỷ

Bán đất tại xã tiến đức hưng hà 91m2 giá 1.15 tỷ

Bán nhà góc 2 mặt tiền đường hoàng hoa thám,q.tân bình,dt:12mx16m,kc:,trệt,giá:38 tỷ.

Bán nhà 2 tầng, 80m2 mặt tiền giá hẻm, 4tỷ. hiệp thành,

Bán đất khu chợ nội đông xuân đông hưng 130.8m2 mặt tiền 6m giá 2.25 tỷ

Bán nhà 2 mặt tiền kỳ bá 86m2 mặt tiền 11.5m giá 11.5 tỷ

Vệ sinh nhà ở tại quận hà đông: mang lại không gian sạch đẹp cho mọi nhà

Bán nhà 4t*30met triều khúc mới keng 4ty88

Bán nhà phố trương định, dt 33m² 5 tầng, ô tô gần, nhà đẹp, 3 ngủ, về ở luôn. giá chỉ 4 tỷ 2

Bán nhà xưởng khu lê văn khương, hiệp thành - diện tích lớn - ngay kcn quang trung

Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua

Bán biệt thự nhà vườn gỗ xưa 1223m2 hòa hợp thiên nhiên vườn lài, quận 12

Bán nhà đẹp 2 tầng, hơn 3 tỷ, hxh đường vườn lài, an phú

Bán lô đất có nhà xưởng, mặt tiền thụt đường hậu giang p12,

[kế bên kcx tân thuận] - nhà 2 tầng - cách hẻm ô tô 30m - huỳnh tấn phát - quận

Bán đất thổ cư cạnh khu công nghiệp, sau hc, huyện phú riềng, bp

Bán nhà sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, chỉ 2.xxtỷ giá đầu tư

Bán đất trước mặt lê thị hà, khuôn đất đẹp, bằng phẳng xã tân xuân, huyện hóc môn

Bán bt khu nhà ở quốc hội tố hữu, view đẹp ,dt 2m x 3,5 tầng. giá 42,5 tỷ

Bán nhà hxh ngay metro quận 12, giáp gò vấp, 140m2, 2t,

Bán căn hộ ở khu đô thị linh đàm 3 ngủ, sổ đỏ cc, giá chỉ hơn 3 tỷ xíu

Cập nhật, bán xưởng 1200m2 34 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 130 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2 120 tỷ, quận 12

Bán gấp nhà hẻm xe tải gần phạm văn đồng hiệp bình phước 84m2 4t 4pn chỉ nhỉnh 8 tỷ hiếm có