Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Ngày đăng: 7/29/2024 3:16:24 PM - Nhà bán - TP HCM - 1Chi tiết [Mã tin: 5459669] - Cập nhật: 58 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 0
Bán nhà mỹ đình 35m2*5 tầng, ô tô qua nhà – mới toanh, chỉ 4,9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá mới, bán biệt thự cực đẹp gần trường chinh - quận tân bình diện tích lớn
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà 2 tầng 2 mặt đường, mặt tiền đường 5,5m, mặt sau đường 2,5m, sau hồ lê kim lăng, dt 89m2, giá
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền thống nhất, gò vấp kinh doanh đỉnh 110m2,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà phố lĩnh nam , 200m2 x 3,5 tầng, giá 25tr
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất thổ cư sổ hồng riêng 100m2 nở nhẹ, hxh quận 12 giá
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mặt tiền kd đường nguyễn xí,q.bình thạnh,dt:mx54m,kc:8 lầu,giá:5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp lô đất siêu đẹp ngay đường linh trung, thủ đức, dt 120m2, giá nhỉnh 5 tỷ, shr, sang tên ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd đường cao thắng,q.10,dt:8mx15m,kc:6 lầu,,giá:55 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán 110m2 đất 2mt hxh nở hậu đường phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: vài giây trước - 0
Linh chiểu. t đức góc 2 mt 9m. kinh doanh vip mà giá chỉ có 85tr/m. giá rẻ hơn nhà trong hẻm.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Nợ ngân hàng, bán gấp đất phan huy chú ngay trung tâm -
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cách làm bánh trung thu dẻo nhân đậu xanh
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cực hiếm - bán nhà mỹ đình: 40m2*4t, ô tô lùi cửa, vài bước ra phố, nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà đường nguyễn thái bình,p12, q.tân bình,dt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng đường huỳnh tấn phát, p.tân phú, quận 7 - 4m x 15,5m - 4tỷ3 - cạnh phú mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴💥nhà 3 mặt kiệt cách đường chính hoàng diệu chỉ 20m
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chuyển nhượng cực gấp khách sạn biển 4 sao võ văn kiệt -
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng mới đẹp 1n1k la thành, đống đa
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Tòa nhà gia cát building, lê văn sỹ, phường 1, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê tòa nhà mt út tịch, phường 4, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà ngõ 322 mỹ đình 44m2*6 tầng, 15m ô tô – view cafe
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà ngõ 63 lê đức thọ 30m2*5 tầng, lô góc – ô tô qua cửa , chỉ 5,1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà ngõ 58 nguyễn khánh toàn 69m2*4 tầng, kinh doanh –
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà riêng hiệp bình chánh dưới 7 tỷ, dt 90m2, 3t, xe tải tránh, chính chủ sang tên ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà 2 tầng ngang 4,6m - bùi minh trực - phường 5 - cạnh bến xe quận 8 - giá hơn 4 tỷ xíu
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền - diện tích lớn giá mềm - xã tân xuân - hóc môn
Cập nhật: 1 phút trước - 2
[chủ gắp bán - giảm 5 tỷ] - nhà c4 - tiện xây mới - mặt tiền đường số 4 - tân phú - quận 7
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp biệt thự sân vườn, mặt tiền đường xe tải, container chạy, xã đông thạnh, hóc môn.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ hơn 3tỷ xíu - nhà 2 tầng - 3,5 x 11m - dương bá trạc - phường 1 - quận 8
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Bán nhà phú nhuận hxh 52m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ đẹp lung
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cực hiếm nhà riêng gía nhỉnh 4,8 tỷ, hxh, hoàn công đầy đủ, ở ngay đường lê văn chí, dt 68m2, 3t,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phố trương định, 30m x 5 , nhỉnh 4 tỷ, ko mua căn này thì mua căn nào
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cực hiếm. bán nhà hồ tùng mậu: 36m2 x 4 tầng, ô tô vios đỗ, chỉ 7.3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Nhỉnh 5 tỷ - phố lê quang đạo 40m2 x 5t, 30m ô tô tránh – nhà mới 2 mặt thoáng
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Giá cửa nhựa abs tại tân phú - hồ chí minh - cửa nhựa đẹp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất phường linh trung, thủ đức, dt 120m2, giá 5,7 tỷ, shr, sang tên ngay
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- nhà 2 tầng kinh doanh, dt 131m2 kiệt núi thành, hải châu, sát tượng đài 2/9. giá bán chính chủ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Biệt thự mới cực đẹp, còn như mới, phường 14, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà quận 3 sát hxh 60m2 ngang 5m 4 tầng btct sân thượng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd đường trần bình trọng,q.5,dt:4,5mx16m,kc:4 lầu,,giá:27 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường cửu long,q.tân bình,dt:15mx20m,kc:,trệt,4 lầu,,giá:63 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà biệt thự 810m2 mặt tiền nhỉnh 39tr/m2 phường tân
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Sụp hầm, cc cần bán gấp nhà đẹp kiên cố 4 tầng lê ngân, cẩm
Cập nhật: 2 phút trước - 4
Sụp hầm, bán rẻ toà văn phòng dòng tiền ngay trung tâm tp
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà 2tỷ 900/60m2 có shr hoàn công đủ hẻm 15m ô tô trần xuân soạn, quận 7
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà trường chinh hxh 110m 3 tầng ngang 4.5m bán khai
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Còn căn duy nhất lô góc + dòng tiền khủng gần các trường
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Đầu tư căn hộ hải châu, đà nẵng - chỉ nhinh 5 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Cần tiền bán gấp đất mặt tiền đường lớn lê văn hiến - 320m2
Cập nhật: 2 phút trước