Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Ngày đăng: 8/13/2024 4:13:03 PM - Nhà bán - TP HCM - 23Chi tiết [Mã tin: 5490046] - Cập nhật: 7 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 2
Bán căn hộ cc 66 mét 2 ngr view hồ hh linh đàm 2ty168tr
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà 71m2, nở hậu, hxt 6m tân thới nhất, quận
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà chính chủ khu nam long, thạnh lộc, quận 12, 100m2,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ 57m 2pn 2vs hh 4b linh đàm tầng 26 giá 1ty590tr có tl
Cập nhật: vài giây trước - 1
Ccmn cầu diễn 210m2x7 tầng,có hầm,ngõ thông ô tô vào hầm,22 căn hộ, lô góc, 33
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán chung cư mini an dương vương, 120m2x8t,mt=7.3m,1.9 tỷ/năm, 20m ô tô, 24 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán gấp 142m2 đất huy du, khuân đất 8x,sau quận ủy nam từ liêm, ô tô,kd, 34 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phú đô, bán đất tặng nhà 35m2x1t, mt rộng, nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh thích quảng đức - 4,3m x 15m - 4 tầng btct gần mặt tiền
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà văn trì 33m2x5 tầng, lô góc, ngõ nông, 4 ngủ, giá 4.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phương mai đống đa, 50m, 6t, mt 4.5m, lô góc, ô tô tránh, kinh doanh, 12.5 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cực hót, bán mặt phố cầu giấy 45m2x2 tầng, kinh doanh đỉnh,cho thuê 25 triệu,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa phố thái hà 75m, 7t, mt 5m, vỉa hè, otô tránh, kinh doanh đỉnh, 24 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phương mai đống đa 50m, 5t, mt 5m, lô góc, view hồ, kd đỉnh, nhỉnh tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cầu giấy phố trung kính 70m, 8t, mt 5.5m, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh, 29 tỷ, 0937653.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Hiếm, ccmn trịnh văn bô 75m2x7t, thang máy, 20 phòng,ngõ thông ô tô,17 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà biệt thự 810m2 mặt tiền nhỉnh 39tr/m2 phường tân
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Chung cư mini phú mỹ 100m2x8 tầng, thang máy, 33 phòng, 0 triệu/tháng, 19.9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhanh dãy nhà trọ 10 phòng, 95m2, hxh lê văn khương,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán gấp 454m2 đất mai dịch cầu giấy, mặt tiền 13m, ô tô tránh,sinh lộc, 79 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà đường 9 phường 16 gò vấp, chdv hxh 128m2, 6t,thu
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Khu đất đẹp phố huy du, nam từ liêm 150m, mt 8.2m, ô to đỗ cửa ngõ, 2 mặt
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà lê đức thọ, nam từ liêm, 70m, 5t, mt 6m, lô góc, ô tô đỗ cửa, 19 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất đức diễn, bắc từ liêm 60m, c4, mt 5.5m, ô tô đỗ cửa, ở hay xây ccmn rất
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất đẹp xuất sắc tại lạc long quân, xuân la, tây hồ, hà nội, 23 tỷ, 105m2.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ chung cư ecolake veiw phố đại từ 74 mét 2.9ti
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cắt lỗ ccmn tân xuân 110m2x7t,25 phòng, thang máy,20m ô tô, 130
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất mt đường võ văn kiệt, an hải bắc, sơn trà gần cầu rồng. dt 20m x 20m.
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà quận nam từ liêm phố đình thôn 47 m2 x6 t 6.75 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 1 phút trước - 0
*bán nhà 2 tầng khu phố tây an thượng, cách biển 100m . giá 19 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Chính chủ bán nhà khu x4 mai dịch - cầu giấy, dt 39m2, mt
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cần bán gấp 5xm đất thổ cư nhỉnh 3 tỷ, hxh thạnh xuân 25,
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Lô góc 12/20m x 5t, kinh doanh, gần ô tô tránh, la thành, ba đình, giá 4.1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố chùa hà quận cầu giấy 43 m2 x 5 t mt rộng nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán gấp nhà 2 tầng mới đẹp 90m2 hơn 4tỷ, hxh tx25, thạnh
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cắt lỗ ccmn lê quang đạo 60m2x8t, phòng khép kín, 50m, ô tô,90 triệu/tháng,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà bằng a linh đàm 5t*37m giá thương lượng mới
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà view hồ linh quang - đống đa - 53m2, 6 tầng, mt 7m - giá chỉ nhỉnh 13 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà 2 tầng mt đường phan đăng lưu – gần nguyễn hữu thọ, hải châu.dt 7,5m x
Cập nhật: 2 phút trước - 2
*bán nhà (5.5m x 31m), đường dương đình nghệ (khu phố hàn), dt 156m2, giá 9,3 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Cực hiếm, nhà thiên hiền 42m2x5 tầng, ô tô tránh kinh doanh, ngõ thông, 14 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà thái hà, đống đa 65m, 4t, mt 5m, ô tô vào nhà, gần
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Cần bán nhà hoàng cầu, đống đa 60m, 5t, mt 4m, phân lô, oto
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Cần bán mảnh đát chính chủ đường láng hòa lạc 65 m2 giá nhỉnh 1 tỷ ô tô 4 làn
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Nhà mp ba đình, khu phố người hàn, nhật, kd ẩm thực bậc
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Trung tâm thanh xuân, ngay ngã tư sở, 0m, 3t, mt 14m, đầu tư dòng tiền, quá đỉnh, 0937653.
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán đất lô góc đẹp 2 mặt tiền ở và kd, 4.5x17m, thạnh lộc,
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán căn hộ cc tây nam linh đàm ctx4 72 mét 2 ngủ sổ đỏ 3y5
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Fb88 coim
Cập nhật: 2 phút trước