Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Ngày đăng: 8/13/2024 4:13:03 PM - Nhà bán - TP HCM - 22Chi tiết [Mã tin: 5490046] - Cập nhật: 49 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 0
Nhà đẹp liên khu 4-5.bình hưng hoà b, giáp tân phú,4 tầng.hẻm ô tô tải.đã hoàn
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà nguyên căn hẻm xe hơi, hoàng hoa thám, dt 4 x 22, chỉ 13tr tháng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê nhà mặt tiền đinh tiên hoàng, quận 1, 1 trệt 4 lầu, 8pn 9wc.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê tòa nhà mặt tiền nguyễn cư trinh, phường phạm ngũ lão, quận 1
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất thổ cư 100% tại tân tập, cần giuộc, gần cảng quốc tế long an.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà nguyên căn hẻm xe hơi nguyễn thị nhỏ, p9, tần bình, 1 trệt 2 lầu sân thượng
Cập nhật: vài giây trước - 4
Đặng tiến đông - đống đa, gần hồ hoàng cầu, 46m, 5t, mt:
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê biệt thự mặt tiền 8m, trệt lửng 3 lầu, dt 550m2 - phường 4, tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 1
Biệt thự mặt tiền ngang 8m,1 trệt 1 lửng 3 lầu, 6pn 7wc, dt 550m2.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà nguyên căn hẻm xe hơi trường chinh, p14, tân bình, 1 trệt 1 lầu, 3pn 2 wc
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu phẩm đất nền đa nhim, lạc dương – gần 55 hecta đất, pháp lý chuẩn, giá chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 0
289,42m2 - dòng tiền 45tr/ tháng - ô tô vào tận cổng - kế lotte mart - cao ốc
Cập nhật: vài giây trước - 1
Đầu tư đất mặt tiền tại tam phước, châu thành, bến tre – cơ hội vàng với bất
Cập nhật: vài giây trước - 1
1100m2 đất thổ cư ấp tân quí, tân tập, cần giuộc, long an.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán 390m2 đất mt đường an thượng 22, mỹ an, ngũ hành sơn.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà lô góc, ô tô tránh 41 5.5 5 6.8 tỷ ngọc hồi, thanh trì
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán lô đất thổ cư 0m2 (6x30) nguyễn thị thập quận 7, xây mới tự do, có sẵn nhà cấp 4
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền thới an quận 12, giáp trục đường chính trần thị cờ.
Cập nhật: vài giây trước - 0
Dụng cụ nâng mũi nose up giá bao nhiêu?
Cập nhật: vài giây trước - 1
Phố vip! xã đàn - đống đa, kd, nhà đẹp ở luôn, 7 ngủ, thang máy: 46m, 6t, 10.3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần ngay tt quận 1, đường xe hơi 5 tầng căn góc kinh doanh rất vip
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Mặt phố ngọc khánh, ba đình, view hồ, kd ô tô, vỉa hè 39m,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ cc 68 mét 2 ngủ mới tinh 1ty3 hh linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 0
(super hot) siêu phẩm nhà phô minh khai-7 tầng-thang máy-mt 7.2m- 13 tỷ 4xx
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ cc 46 mét 2 ngủ full nội thất mới ở luôn 1ty340tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc hh 60 mét 3 ngủ 2 wc nơ 4 linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ hơn 3ty có ngay căn hô cc 83 mét 3 ngủ tòa now1a sổ đỏ cc
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán tòa căn hộ 8 tầng, 2 mt đường nguyễn văn thoại (sát biển mỹ khê), dt 238m2 giá 65 tỷ tl
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Nhà lk kđt văn phú 79 mét 5 tầng full nội thất 9,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán chung cư linh đàm mét 2 ngủ 1ty450tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chung cư rose town 79 ngọc hồi 80 mét 2 ngủ chỉ 2,9 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hơn 5ty có ngay căn nhà 5t*33 mét đoàn thị điểm sổ đỏ nt mới
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Dịch vụ cho thuê dù che dù bạt
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Sang nhượng gấp tiệm tại 314 trần văn đang. phường 11
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán 110m2 đất 2mt hxh nở hậu đường phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 3 tầng 5.3x14m tặng nội thất hà huy giáp quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà 3 tầng, 130m2, hẻm to như mặt tiền phường hiệp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà mặt tiền quận 7 gía rẻ, 4 tầng full nội thất chỉ hơn 7 tỷ, đường bế văn cấm
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Phân lô thịnh liệt - 7 tầng thang máy - ôtô 7 chỗ vào ra - nhà xây mới 100%
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ 2 ngủ 2 wc chung cư hh linh đàm 65 mét 1 ty690
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc 72 mét ct1 linh đàm 3 ngủ sỏ đỏ 3ty448
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Hàng hiếm căn hộ cc hh linh đàm 76 mét, 3 ngủ y hình tầng trung đẹp giá 3tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Chính chủ cho thuê 800 m2 đất mặt đường nguyễn bỉnh khiêm
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Chính chủ cho thuê căn ccmn mới xây 64 ngõ 245 định công - hoàng mai - hn
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Cần bán lô đất chính chủ cực hiếm phố lê quang đạo quận nam từ liêm 80 m2 nhỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà cấp 4 đất rộng nở hậu, tiện xây mới hoặc đầu tư, hẻm rộng 10m giáp ngay trung tâm quận 1
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Bán gấp 132m2 đất hxh đường thạnh lộc 19, phường thạnh lộc,
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Nhà ngô gia tự - việt hưng long biên. nhà đẹp 6 tầng thang máy - 20 phòng cho
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: 2 phút trước