Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Ngày đăng: 8/13/2024 4:13:03 PM - Nhà bán - TP HCM - 24Chi tiết [Mã tin: 5490046] - Cập nhật: 23 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 5
Cần bán nhà phố quan nhân, thanh xuân, 80m, 5t, mt 5m, lô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh thành thái, p14, q10, 139m2, 2 tầng, ngang 8,5m, cho thuê
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cơ hội kinh doanh dầu nhớt – vốn ít, lợi nhuận cao!
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư nơ14 định công 70 mét 2 ngủ nt mói 3ty2xx
Cập nhật: vài giây trước - 2
Phố vip đống đa tôn đức thắng, oto thông, kinh doanh, ở lõi đống đa 90m, 4t, mt 4m, nhỉnh 8 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà mt kd cực vip lê thị riêng, bến thành, q1, 43m2, 4 tầng
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán 156m2 đất hxh gần mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán gấp đất lô góc 2mt nhựa chính chủ chưa qua đầu tư long
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà nguyên căn mt thất sơn, p15, q10, 14pn, 15wc
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần tiền bán gấp nhà hẻm đường số 4 khu cư xá đô thành, p4, q3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tòa nhà gia cát building, lê văn sỹ, phường 1, quận tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Văn phòng l’mak office cộng hoà, phường 15, tân bình.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê mặt bằng đường nguyễn trọng lội, phường 4, tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh hoàng văn thụ, p4, tân bình, 70m2, 2 tầng, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà xây mới đón tết quận hoàng mai - dt 38m2 x 6 tầng thang máy - oto đỗ cửa
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà mt kd ngay phổ quang, p2, tân bình, 112m2, 2 tầng, cực đẹp, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
*bán lô góc 2 mt, đường thanh thủy, thanh bình, q.hải châu, dt 114m2 (6x), giá 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán 1100m2 đất nền gần kcn đông nam á, tân tập, long an
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán khách sạn 6 tầng góc 2mt đường morrison - sơn trà cách biển 100m - giá chỉ 33 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà nguyên căn mặt tiền 10m đường phan xích long, phường 1, phú nhuận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà mới lê văn sỹ quận 3: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu và sân thượng.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán phân lô liề kề mỗ lao 92 mét 4 tầng hơn 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa, phố thịnh quang 100m, 4t, mt 8.5m, oto, lô góc, kinh doanh đỉnh, 12.5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất lê quang đạo quận nam từ liêm 112 m2 m t rộng
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán căn hộ chung cư quận hoàng mai 46m2, 2 ngủ full nội thất, giá siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Cần bán nhà khương đình, thanh xuân, 65m, 6t, mt 4.5m, lô
Cập nhật: vài giây trước - 0
Quần áo bảo hộ y tế chất lượng cao và thoái mái khi mặc – qbvi00079
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn hộ 58 mét 2 ngủ full nội thất view đẹp giá 2y520tr
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà mới 4 tầng đẹp leng keng tt quận 7 đường nguyễn thị thập
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Nhà dương bá trạc - phường 2, quận 8 - vị trí đắc địa, tiện nghi vượt trội lh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Mặt ngõ khương đình, thanh xuân, 110m, 4t, mt 5m, gần phố, kd dòng tiền đỉnh cao, 10 tỷ, 0937653.
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà mtkd trần văn quang, p10, tân bình, 100m2, 5 tầng, ngang 5.8m, rẻ như
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà bằng liệt linh đàm 50m*4.5t mới ô tô tránh, thang máy, kd giá 14.8ty
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn hộ cc 46 mét 2 ngủ mới giá 1ty75 hh2 linh đàm
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán nhàchính chủ quận nam từ liêm phố mỹ đình 52 m2 x 5 t 6.8 tỷ ô tô kd
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà 2 lầu hẻm xe hơi phan đăng lưu, phú nhuận - sẵn điện 3 pha
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Máy nướng bánh mì nhiều loại
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán đất (258m2), mặt tiền đường nguyễn thị minh khai gần đường hùng vương,p.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà nguyên căn 7pn mặt tiền phan tây hồ, phú nhuận - phù hợp cải tạo làm chdv
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê nhà mặt tiền số 164a bùi thị xuân, p3, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê mặt bằng đường trần quốc hoàn, quận tân bình - vị trí đắc địa đối diện công viên hoàng văn
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Đi mỹ bán nhà đẹp 4 tầng, 6x31m, mặt tiền view sông thạnh
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố hồ tùng mậu quận nam từ liêm 90 m2 x 6 tầng mt rộng
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà 2 tầng mt đường phan đăng lưu – gần nguyễn hữu thọ, hải châu.dt 7,5m x
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê tòa nhà tại 34 bạch đằng, p2, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hoàng cầu, đống đa, 80m, 5t, mt 6.5m, phân lô, otô tránh, kinh doanh, nhỉnh 20 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà cầu giấy, phố hồ tùng mậu , 90m2, 5t , mt 4.5m, ô tô, kinh doanh, 10.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà trung hoà cầu giấy 50m, 6t, mt 5m, ô tô, kinh doanh, nhỉnh 8 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh kinh doanh trần văn hoàng, p9, tân bình, 86m2, 4 tầng, giá rẻ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phân lô cao cấp nguyễn lương bằng, đống đa, 95m,
Cập nhật: 1 phút trước