Nắm rõ những yếu tố ảnh hưởng và xem xét bảng giá xây nhà

Bất kỳ ai xây nhà đều phải tính toán và tìm hiểu kỹ để đưa ra những quyết định đúng đắn. Vậy nên việc hiểu rõ chi phí xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn yên tâm hơn, kiểm soát ngân sách tốt hơn và tránh được những rủi ro không mong muốn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay rất phổ biến và có rất nhiều đơn vị kinh doanh. Dịch vụ đáp ứng tính trọn gói từ việc lập dự án, thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện và bàn giao chìa khóa… tất cả đều giao khoán cho nhà thầu. 

Vì vậy, việc tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói hoặc đơn giá xây nhà trọn gói, bạn cần nắm rõ những yếu tố ảnh hưởng và xem xét bảng giá xây nhà trọn gói để lựa chọn đúng gói phù hợp với ngân sách và yêu cầu của mình.

Tại sao bạn nên chọn xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói là bạn sẽ bàn giao toàn bộ công việc xây dựng cho một nhà thầu duy nhất. Bạn sẽ được đáp ứng các dịch vụ từ thiết kế, xin phép, thi công cho đến hoàn thiện. Với gói này bạn chỉ cần giám sát chi tiết từng công đoạn và nhận kết quả bàn giao nếu bạn chọn đúng nhà thầu uy tín. Bạn sẽ không cần lo lắng khi chọn thợ, không phải tự lo vật liệu. Qua đó, giúp bạn tiết kiệm được thời gian, giảm căng thẳng và kiểm soát chi phí tốt hơn.

Khi xem xét bảng giá xây nhà trọn gói bạn sẽ thấy được chi phí dịch vụ chia theo các loại hình nhà như: 

Nhà phố, nhà biệt thự, nhà cấp 4, villa… 

Vật tư hoàn thiện từ cơ bản, nâng cao và cao cấp

Đơn giá tính trên m2 công trình

Việc xác định và hiểu rõ giá xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn so sánh nhanh giữa các nhà thầu tránh được hiện tượng báo giá mập mờ, không rõ ràng.

Khi xem bảng giá xây nhà trọn gói, bạn sẽ nhìn thấy các mức giá xây nhà trọn gói được chia theo loại hình nhà (nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4…), theo vật tư hoàn thiện (vật tư phổ thông – khá – cao cấp) và theo đơn giá tính trên mét vuông (m²). Việc hiểu rõ cách này giúp bạn so sánh nhanh giữa các nhà thầu, tránh bị báo giá “mập mờ”.

Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá xây nhà trọn gói

Chắc chắn không có một mức giá cố định nào cho mọi công trình vì có rất nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng tới chi phí. Hãy cùng tìm hiểu một số yếu tố sẽ ảnh hưởng đến bảng giá xây nhà trọn gói.

Diện tích xây dựng và số tầng thường có hệ số thi công, móng, mái, phức tạp hơn nên đơn giá có thể cao hơn.

Kiến trúc và độ phức tạp nếu như nhà có nhiều trang trí, thiết kế cầu kỳ, mái lệch thì chi phí sẽ tăng

Vị trí xây dựng và điều kiện thi công cũng sẽ là yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá. Vị trí dự án ở khu trung tâm, hẻm nhỏ, nền đất yếu sẽ dẫn tới chi phí vận chuyển và gia cố cao hơn.

Vật liệu xây dựng tốt, có thương hiệu chắc chắn cũng sẽ tốn chi phí cao hơn. Đây là yếu tố gây ảnh hưởng rất lớn tới giá xây dựng trọn gói cuối cùng.

Thời điểm thi công và biến động vật tư, vật liệu, nhân công thay đổi sẽ kéo theo đơn giá thay đổi.

Nếu bạn đang phân vân không biết nên đặt lòng tin vào đơn vị nào. Hãy đến với Xây Dựng Kim Anh. Đơn vị với nhiều năm trong nghề, xây dựng lòng tin và niềm uy tín tốt với khách hàng. Cam kết đem lại báo giá xây nhà trọn gói chi phí phải chăng và ưu đãi nhất.

Bạn có thể tham khảo một số chi phí xây nhà trọn gói từ đơn vị Xây Dựng Kim Anh tại thành phố Hồ Chí Minh cho năm 2025 như sau:

Loại hình nhà

Vật tư trung bình (VNĐ/m²)

Vật tư tốt (VNĐ/m²)

Nhà phố hiện đại

4.550.000 – 5.000.000

5.750.000 – 7.500.000+

Nhà phố tân cổ điển

5.300.000 – 6.000.000

6.850.000 – 8.000.000+

Biệt thự hiện đại

5.800.000 – 6.500.000

7.250.000 – 8.500.000+

Hãy chọn nhà thầu uy tín như Xây Dựng Kim Anh, luôn minh bạch và hợp đồng rõ ràng về báo giá xây nhà trọn gói. Các thông số rõ ràng giúp bạn không chỉ có ngôi nhà mơ ước mà còn yên tâm về chất lượng, tiến độ và ngân sách.

Mọi thông tin chi tiết quý khách nhàng xin vui lòng liên hệ:

XÂY DỰNG KIM ANH

Địa chỉ: 98/5 Nguyễn Thị Đẹt, Ấp 25, Xã Đông Thạnh, TP.HCM

Điện thoại: 0974.776.305

Email: xaydungkimanh@gmail.com