Nhà cấp 4 là gì? phân biệt nhà cấp 4 với nhà cấp 1, 2, 3
Ngày đăng: 1/13/2021 10:58:02 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 28Chi tiết [Mã tin: 3181638] - Cập nhật: 13 phút trước
Không phải ai cũng nắm rõ khái niệm về các cấp nhà. Có tới 4 cấp nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4. Vậy khái niệm nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 và nhà cấp 3, 2, 1 khác nhau ở điểm nào?
Nhà cấp 4 là gì?
Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ xây dựng về phân cấp công trình, căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống, xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.
Nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống.
Nhà cấp 4 có kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Thời hạn sử dụng chỉ tối đa 30 năm. Tường bao che và tường ngăn được làm từ 22 đến 11 cm với vật liệu gạch. Mái nhà cấp 4 thường được làm bằng ngói hoặc Fibroociment.
Nhà cấp 4 thường được xây dựng phổ biến tại nông thôn, dành cho các hộ gia đình có thu nhập còn hạn chế. Nhà cấp 4 thường có chi phí thấp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, kỹ thuật xây dựng đơn giản.
Khái niệm về nhà cấp 1, 2, 3
Cũng như nhà cấp 4, còn có 3 cấp nhà khác, đó là nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3. Bạn đã nắm được những khái niệm về những cấp nhà này chưa? Cùng YouHomes tìm hiểu về những khái niệm theo Thông tư liên bộ, Số 7 – LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30-9-1991.
Nhà cấp 1 là gì?
- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm.
- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt.
- Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng.
Nhà cấp 2 là gì?
- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm.
- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment.
- Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt.
- Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.
Nhà cấp 3 là gì?
- Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch, niên hạn sử dụng trên 40 năm.
- Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch.
- Mái ngói hoặc Fibroociment.
- Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
- Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị nhà xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.
Điểm khác biệt của nhà cấp 4 với nhà cấp 1,2,3
- Chi phí xây dựng thấp rất phù hợp với những hộ gia đình kinh tế hạn chế.
- Niên hạn sử dụng thấp hơn, chỉ khoảng 30 năm thấp hơn 10 năm so với nhà cấp 3, 40 năm so với nhà cấp 2 và 50 năm so với nhà cấp 1.
- Vật liệu xây dựng khá đơn giản, chỉ bằng gạch và gỗ với chất lượng trung bình bởi cần tiết kiệm về chi phí.
- Nhà cấp 4 chỉ là nhà có 1 tầng duy nhất, khác với nhà 3 chỉ cao tối đa 2 tầng. Nhà cấp 1 và cấp 2 không giới hạn số tầng.
Nhà cấp 4 chi phí xây dựng thấp rất phù hợp với những hộ gia đình kinh tế hạn chế.
Nhà cấp 4 mặc dù chất lượng thấp hơn so với nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3 nhưng lại khá phù hợp với những hộ gia đình thu nhập thấp và những người độc thân không cần quá nhiều phòng hay tiện ích.
Tham khảo: Mua chung cư Royal City
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán nhà gần đương lê văn việt ,tăng nhơn phú a ,thủ đức 130m2 ,2 tầng ,3 phòng ngủ ,3 vệ sinh ,
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 5xm, ở và kinh doanh tân thới
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà mặt ngõ tân khai cạnh times city. dt 36m 5t. kinh doanh, vp sđcc chỉ hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm một căn duy nhất nhà riêng, hxh liền kề gigamall phạm văn đồng, 72m2, 4 tầng, chỉ 5,5 tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà lai xá kim chung, s; 40 m2 x 5 tầng, mặt tiền 5 m
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán 156m2 đất hxh gần mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp đất thổ cư 9.4x24m, hxt gần mặt tiền thạnh xuân,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán mảnh đất ở yên vĩnh, vị trí nằm sát khu đô thị mới
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp ở sướng liên mạc cao tầng giá rẻ ngõ thoáng nhỉnh 2.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Mảnh đất vị trí đẹp tại lai xá, kim chung, diện tích 70 m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chủ cần bán gấp nhà 5 tầng tại di trạch diện tích 45 m2 mặt tiền 4,8 m siêu rộng - pb
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 68m2 3 tầng btct nở hậu 4.5m 2 mặt hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê văn phòng toà nhà jabooda building mt đường đống đa, p2, tân bình.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất di trạch, sát ngã tư nhổn, chợ nhổn, di chuyển vài
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà đường mạc hiển tích, quận 9 [ 75m2 ] 2 tầng [ 5 x 15 ] 3pn 2wc. ô tô ngủ trong nhà [
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔥dòng tiền🔥 kinh doanh - lạc trung - 7 tầng thang máy - giá 16.8tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
💥bán nhà đẹp doãn kế thiện cầu giấy 40m 5t, ô tô cách 30m, trước nhà rộng 3m, chỉ 5.9 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đẹp ở ngay phố thái hà đống đa 38m 4 tầng phân lô 2 mặt ngõ nhỉnh 6 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cây keo, tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ sát mặt tiền, hiếm có
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gò vấp, hẻm 256 phan huy ích, 60m2, oto ngủ trong nhà chỉ 4.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền siêu phẩm 80m2 6 tầng thang máy khu vip
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà hẻm đường 49 hiệp bình chánh thủ đức 46m2 [ 4.6 x 10 ] 2 tầng , sổ hồng riêng [ giá
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm nhà riêng dt 65m2, 3t, gía chỉ 4,5 tỷ, hxh, xách vali ở ngay, hoàng diệu 2 thủ đức
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà mp yec xanh, lò đúc , 110m2 x 2 tầng , giá 55tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thạch bàn ô tô tránh, 80m*6t,mt5m, thang máy, 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán mảnh đất gần ql 32 diện tích 55m2 mặt tiền 4.5m đường rộng ô tô đỗ cửa
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 6m2 góc 2 mặt tiền & khu trọ 3t hà huy giáp, quận
Cập nhật: vài giây trước - 4
Siêu hot nhà an trại diện tích 45 m2 x 4 tầng sổ đỏ cất két
Cập nhật: vài giây trước - 3
Chính chủ bán nhà khu x4 mai dịch - cầu giấy, dt 39m2, mt
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt phố quận cầu giấy 192m2 xây 9 tầng, mt9,6m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd 130m2 tặng dãy trọ ngay nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà 65 m2 x 2 tầng tại đức thượng, đường thoáng ô tô đỗ kinh doanh tốt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà bán vị trí cực đẹp-mặt tiền nguyễn trãi khu kd sầm uất nhất q5- nhỉnh 39tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kim giang hoàng mai 40m 4 tầng 4 ngủ ô tô đỗ cửa nhà đẹp ở ngay nỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thanh bình hà đông 72m 6 tầng thang máy ô tô kinh doanh nhỉnh 12 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán biệt thự compound villas thảo điền phường thảo điền quận 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự mặt tiền 2 lầu 8x25m giá 11,69 tỷ tl đ.thới an 10, q.12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hiếm phố thanh bình hà đông 75m 6 tầng thang máy 3 làn ô tô tránh nhỉnh 12 tỷ 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hiếm bán nhà kđt vạn phúc 78m 6 tầng mt 5m ô tô kinh doanh 15.9 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hiếm bán nhà tt đại học hà nội 78m 4 tầng mặt tiền 5.5m ô tô kinh doanh sầm uất chỉ 12 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán lô đất mặt tiền phố tây thảo điền quận 2 -
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần tiền bán nhà tại vân canh hoài đức, s: 45m2, đường
Cập nhật: vài giây trước - 2
Duy nhất 1 căn bán nhà phú diễn phân lô 7 tầng thang máy 43m 2 mặt ngõ ô tô vào nhà ở ngay lh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh , oto , kinh doanh ,văn phòng , 55m 5 tầng 6.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà cầu giấy 7 tầng thang máy - phùng chí kiên - 48m - phân lô - ô tô - lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố tam khương 70m 5 tầng 2 mặt thoáng ô tô tránh vỉa hè kinh doanh lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà đẹp ở ngay 5 tầng tháng máy nguyễn ngọc vũ cầu giấy 35m 5 tầng th ô tô đỗ cổng nhỉnh 7 tỷ lh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Gấp bán nhà riêng gần chợ linh trung, thủ đức, hxh,dt 64m2, 3 tầng, gía nhỉnh 4,5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất tặng nhà 2 tầng nguyễn ngọc vũ cầu giấy 55m mặt tiền thoáng chỉ 8 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: 1 phút trước