Nhà nát mặt tiền 30m – kế kdc an sương – chỉ 6 tỷ cho 101m2!-0969148839

Ngày đăng: 4/11/2025 9:11:12 AM - Nhà bán - TP HCM - 22
  • ~/Img/2025/4/nha-nat-mat-tien-30m-ke-kdc-an-suong-chi-6-ty-cho-101m20969148839-01.jpg
  • ~/Img/2025/4/nha-nat-mat-tien-30m-ke-kdc-an-suong-chi-6-ty-cho-101m20969148839-02.png
~/Img/2025/4/nha-nat-mat-tien-30m-ke-kdc-an-suong-chi-6-ty-cho-101m20969148839-01.jpg ~/Img/2025/4/nha-nat-mat-tien-30m-ke-kdc-an-suong-chi-6-ty-cho-101m20969148839-02.png
Chi tiết [Mã tin: 5939781] - Cập nhật: 22 phút trước

Thông tin cơ bản:

  • Địa chỉ: Đông Hưng Thuận 02, P. Đông Hưng Thuận, Q.12
  • Diện tích: 101 m2
  • Giá bán: 6 tỷ (khoảng 59.4 triệu/m²)
  • Pháp lý: Sổ vuông vức, chuẩn, nhà đất C4 (cấp 4), tiện xây mới
  • Vị trí: Ngay ngã 3 ĐHT 02 – gần KDC An Sương, công viên Cây Sộp, chợ Sộp, Nguyễn Văn Quá
  • Đặc điểm: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đường 30m, gần trục chính và khu dân cư cao cấp
  • Lý do bán: Chủ cần vốn đầu tư nên bán gấp

1. Giá tốt trên thị trường khu vực

  • Chỉ 6 tỷ cho 101m2 mặt tiền, giá này hiện rẻ hơn rất nhiều so với mặt bằng chung Quận 12 cho đất mặt tiền kinh doanh (thường trên 70–90 triệu/m²).
  • Thích hợp cho nhà đầu tư lướt sóng, xây mới, hoặc giữ đất chờ tăng giá.


2. Vị trí rất tiềm năng

  • Kề bên KDC cao cấp An Sương, trục kết nối Nguyễn Văn Quá – Quốc Lộ 1A – Trường Chinh.
  • Khu vực cực kỳ sôi động, đông dân cư và nhu cầu cao, tiện ích xung quanh đầy đủ (chợ, trường học, công viên, ngân hàng…).
  • Góc ngã 3 – thuận lợi mở cửa hàng, kho, showroom, có thể tận dụng cả 2 mặt tiền (nếu thiết kế thông minh).

3. Diện tích lớn – dễ khai thác

  • Diện tích 101m2, mặt bằng rộng và dễ chia tách.
  • Có thể xây dựng nhà phố 1 trệt 2–3 lầu để ở hoặc cho thuê (văn phòng, nhà trọ cao cấp…).


4. Pháp lý rõ ràng – an toàn đầu tư

  • Sổ vuông, sẵn sàng công chứng ngay, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.


Phù hợp với ai?

  • Nhà đầu tư mua để xây mới – khai thác mặt bằng.
  • Người cần kinh doanh ngay mặt tiền giá rẻ.
  • Người có ngân sách khoảng 6–7 tỷ, chấp nhận đầu tư thêm để nâng tầm giá trị.


Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán