Những lưu ý khi sửa nhà ở tphcm 2020 gia chủ cần biết

Sửa chữa nhà trọn gói có cần xin phép không! Với cuộc sống phát triển như hiện nay thì không gian sống ngày càng trở nên quan trọng đối với mỗi chúng ta. Bởi đây sẽ là nơi để cả gia đình có thể nghỉ ngơi và quây quần bên nhau sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Những lưu ý khi sửa nhà cần biết

Bạn đang muốn sửa chỗ ở của mình để có thể mang đến một không gian sống mới lạ hơn? Bạn đang thắc mắc không biết liệu khi sửa chữa nhà có cần xin giấy phép từ các cấp hay không? Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Giấy phép xây nhà là gì?

Giấy phép xây nhà hoặc các công trình xây dựng được hiểu đơn giản là một số giấy tờ được cơ quan các cấp cung cấp để xác nhận cho phép cá nhân hoặc tổ chức có thể tiến hành triển khai xây dựng theo đúng quy mô quy hoạch của đô thị.

Sửa nhà có cần xin phép không?

Thông thường, chủ đầu tư hoặc chủ nhà trước khi tiến hành xây dựng cần có được giấy phép cũng hư hoàn thành các thủ tục có liên quan khác. Trong giấy phép có bao gồm các loại giấy tờ cho phép sửa chữa, xây mới, cải tạo hoặc di dời các công trình xây dựng.

Vậy sửa nhà có cần xin giấy phép không?

– Công trình xây dưng thuộc khu vực nông thôn

Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ nên tìm hiểu xem hạng mục xây dựng của gia đình mình có nằm trong diện xin cấp phép hay không. Khi chỗ ở của bạn nằm trong khu vực nông thôn, để xác định bạn cần dựa trên các yếu tố sau:

Công trình nông thôn chưa quy hoạch không cần xin phép khi sửa chữa

Thứ nhất, nếu như nhà bạn nằm trong vùng chưa quy hoạch đô thị, nằm riêng lẻ ở một khu vực đất nông thôn, không thuộc khu du lịch bảo tàng lịch sử thì bạn sẽ thuộc diện được miễn giấy phép sửa chữa nhà ở.

Nếu như, tổ ấm bạn thuộc khu vực quy hoạch đô thị của địa phương hoặc khu di tích lịch sử thì trước khi tiến hành sửa chữa bạn cần được sự cho phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Tùy từng địa điểm dân cư khác nhau sẽ có quy định riêng khi sửa chữa nhà

– Công trình nhà ở thuộc khu vực đô thị

Trong trường hợp này, bạn nên xác định rõ mức độ sửa chữa nhà ở để đưa ra những phương án thực hiện khác nhau:

Nếu như gia đình bạn đơn giản chỉ ra sửa chữa nội thất, các chi tiết bên trong căn nhà thì việc xin giấy phép sửa chữa là điều không cần thiết. Tuy nhiên nếu như việc sửa chữa của bạn làm thay đổi kết cấu của cả công trình như mở rộng diện tích, tăng tầng thì bạn mới cần sự cho phép sửa chữa.