Những lưu ý khi thi công chống thấm tường nhà ngoài trời

Nguyên nhân tường ngoài trời bị thấm nước

Có ba nguyên nhân chính dẫn đến vấn đề thấm tường bên ngoài:

1. Yếu tố khí hậu: Tại Việt Nam, điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng bởi thời tiết nắng nóng, độ ẩm cao, lượng mưa lớn và sự chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa trong năm. Các nghiên cứu về địa chất đã chỉ ra khả năng gây ra hiện tượng co giãn liên tục, phá huỷ bề mặt và cấu trúc của vật liệu xây dựng, gây rạn nứt tường và tạo điều kiện cho việc thấm ẩm từ chân tường và sàn nhà.
2. Chất lượng vật liệu xây dựng: Trước đây, việc sử dụng nước xi măng để chống thấm trên tường là phổ biến. Tuy nhiên, xi măng có khả năng hút nước mạnh, khi tiếp xúc với nước, xi măng sẽ biến tính và cứng lại tạo thành khoáng. Mặt khác, việc thi công không đúng cách hoặc sử dụng cốt liệu không đúng quy chuẩn cũng có thể tạo ra các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông, khiến cho nước thấm vào tường nhanh hơn.
3. Thi công không đúng cách:
4. Việc xây dựng hoặc thi công không đúng cách, bao gồm việc sử dụng cốt liệu không đúng quy chuẩn hoặc không đủ vữa xi măng, có thể tạo ra các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông, khiến cho nước thấm vào tường nhanh hơn. Đồng thời, việc thi công lớp chống thấm mà không tuân thủ quy trình cũng có thể tạo ra lỗ hoặc khe hở mà nước có thể xâm nhập vào.

 5 cách chống thấm tường nhà ngoài trời các nhà thầu hay áp dụng

Chống thấm tường nhà ngoài trời bằng Sika

Các sản phẩm chống thấm của Sika bao gồm Sika Latex TH, Sika Grout, Sikaproof Membrane, phụ gia chống thấm Sika Latex, Sikatop Seal 107...

Quy trình thi công chống thấm tường ngoài nhà trời bằng Sika:

Chỉ cần pha theo tỉ lệ được hướng dẫn bởi nhà sản xuất nếu là dạng nhũ tương. Đối với dạng miếng dán, chỉ cần phủ đều, đảm bảo không có khí bị nhốt và bền chặt. Tuy nhiên, cho dù sử dụng loại nào, cần thực hiện các bước sau:

1. Quét 1 - 2 lớp phụ gia chống thấm để tạo lớp lót trên bề mặt bê tông để đảm bảo độ kết dính tốt nhất.
2. Chờ cho lớp lót khô rồi tiến hành quét hoặc giãn lớp màng chống thấm đã chọn với độ dày hoặc kích thước phù hợp.
3. Nếu là dạng quét, sau khoảng 1 giờ, khi lớp đầu tiên đã khô, tiến hành phủ lớp thứ hai. Thường cần từ 2 - 3 lớp.
4. Nếu là dạng miếng dán, cần quét một lớp vữa bảo vệ phù hợp lên bề mặt miếng dán chống thấm để đảm bảo chất lượng chống thấm tốt nhất.

 Đóng tôn chống thấm tường nhà ngoài trời

Công nghệ ốp tôn hoặc bắn tôn chống thấm tường ngoài trời có thể có sự khác biệt nhất định giữa các nhà thầu. Tuy nhiên, quy trình cơ bản của công việc này bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu

Chuẩn bị các vật liệu cần thiết cho việc chống thấm bao gồm:

• Tôn chống thấm
• Khung sắt không gỉ
• Ốc vít
• Máy bắn tôn...

Bước 2: Xử lý bề mặt cần thi công chống thấm

Làm sạch bề mặt tường trước khi chống thấm bằng cách loại bỏ bụi, tạp chất hoặc rong rêu trên tường. Nếu tường cũ có vết nứt, cần trám kín trước khi thi công và loại bỏ các lớp vữa yếu.

Bước 3: Thi công đóng tôn chống thấm tường

• Xây dựng khung sắt cố định, gắn vào tường.
• Bắn tôn lên khung sắt để bảo vệ, chống thấm và che chắn tường.
• Sau khi hoàn tất việc ốp tôn, sử dụng keo chống thấm để bịt kín các mối vít và khe hở giữa các tấm tôn.

Lưu ý: Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, tấm tôn cần được ép chặt vào tường để tránh nước lọt qua. Khung sắt cũng cần được cố định chắc chắn để tránh tình trạng bong tróc, bung hay rơi, gây nguy hiểm.

Bước 4: Thử nghiệm chống thấm và nghiệm thu

Thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm trước khi nghiệm thu công trình với khách hàng.

Keo chống thấm tường nhà ngoài trời

Trong một số trường hợp, xuất hiện dấm chỉ tại một vài vị trí trên tường nhà hoặc trần nhà khiến việc xử lý trở nên khó khăn. Trong tình huống này, việc sử dụng keo chống thấm trần nhà là phương pháp hiệu quả nhất để khắc phục tình trạng này. Keo chống thấm cũng được áp dụng cho các vách xông, ban công... giúp ngăn ngừa hiệu quả sự xâm nhập của nước. Các loại keo chống thấm phổ biến như: Keo chống thấm AS - 4001SG; Neomax 820, Silicone, RTV,

Để đạt hiệu quả cao khi sử dụng keo chống thấm tường ngoài trời, cần tuân thủ các điểm sau:

• Trước tiên, bạn cần phải quét lớp keo chống thấm lên bề mặt tường nhà. Tùy thuộc vào từng loại sản phẩm mà có thể thi công 1 hoặc nhiều lớp lên tường.
• Bề mặt cần được chống thấm phải được làm phẳng và làm sạch kỹ bằng cách loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ để đảm bảo hiệu quả tốt nhất.
• Các lớp keo chống thấm trên tường ngoài cần được quét vuông góc với nhau theo chiều từ trên xuống. Đảm bảo rằng lớp keo trước đã khô hoàn toàn trước khi quét lớp tiếp theo. Yêu cầu về độ khô và thời gian chờ cũng phụ thuộc vào từng loại keo.
• Việc sử dụng liều lượng keo đúng cũng rất quan trọng, hãy đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trên bao bì sản phẩm. Thông thường, độ dày trung bình của lớp keo chống thấm là 1mm và liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2-6kg/m2.
• Hãy chú ý đến việc trộn và pha keo chống thấm đúng liều lượng và thời gian thi công để tránh lãng phí và đảm bảo chất lượng công trình. Thi công quá nhiều cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng keo do thời gian chờ quá lâu.

 Sơn chống thấm tường nhà ngoài trời

Sơn chống thấm là loại vật liệu phổ biến nhất và được ưa chuộng nhất trong việc xây dựng. Đa số các công trình nhà mới đều sử dụng loại sơn này để bảo vệ không gian sống khỏi hiện tượng thấm nước và ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc, giúp duy trì vẻ đẹp của ngôi nhà.

Hiện nay, trên thị trường có nhiều thương hiệu sơn chống thấm chất lượng như: Kova, Dulux, MyKolor, Jotun, Joton, Nippon, Spec.

Quá trình thi công sơn chống thấm cho tường nhà ngoài trời bao gồm các bước sau:

• Bước đầu tiên là làm sạch bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn.
• Làm phẳng bề mặt, bả tường và vá các lỗ trên tường.
• Với những vết nứt lớn, cần trám bằng vữa chống thấm.
• Phun nước để làm ẩm bề mặt tường, đảm bảo độ ẩm dưới 16%.
• Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ cần thiết như bê tông, cát, xi măng, chổi... Trộn vữa chống thấm theo tỷ lệ đúng.
• Quét lên bề mặt tường sơn chống thấm hoặc sử dụng các chất chuyên dùng để chống thấm cho tường ngoài.

Chống thấm tường nhà ngoài trời bằng xi măng kết hợp phụ gia chống thấm

Xi măng có khả năng chống thấm tốt hơn cho mọi công trình; việc sử dụng vật liệu chống thấm trên lớp tường trung bình có thể kéo dài tuổi thọ lên đến 25 năm. Đặc biệt, chúng còn giúp ngăn ngừa hiện tượng muối hóa, ẩm ướt, ăn mòn và giữ cho bề mặt luôn sạch đẹp. Không chỉ thế, việc thi công chống thấm cũng mang lại hiệu quả cao hơn, nhanh chóng hơn với chi phí thấp hơn đáng kể so với xi măng thông thường. Do đó, nhiều gia đình đã chọn lựa giải pháp chống thấm bằng xi măng cho tường ngoại thất.

Cách thực hiện chống thấm:

Đầu tiên, bạn cần làm sạch bề mặt bằng cách loại bỏ lớp sơn cũ. Sau đó, trộn hỗn hợp xi măng và phụ gia. Bạn có thể sử dụng sơn chống thấm Kova gốc xi măng theo tỷ lệ 10kg Kova với 2kg xi măng. Thoa hỗn hợp này lên chân tường bị thấm. Chờ cho lớp sơn khô rồi tiếp tục sơn phủ bên ngoài để tạo độ bền và tăng tính thẩm mỹ cho tường.

Những lưu ý khi thi công chống thấm tường nhà ngoài trời

Theo các chuyên gia về chống thấm, việc sử dụng sơn chống thấm cao cấp sẽ giúp hiệu quả trong việc ngăn chặn thấm. Ngoài ra, kỹ thuật sơn cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tăng khả năng chống thấm cho tường nhà.

Đối với tường nhà đã sử dụng

Quy trình đầu tiên là làm sạch bề mặt tường bằng cách loại bỏ bụi, rong rêu, và xử lý các vết nứt trên tường. Mục đích của việc làm sạch là để tăng khả năng bám dính của sơn chống thấm lên tường.

Khi bề mặt tường đã được làm sạch, thông thoáng, và độ ẩm thấp (dưới 16%), bạn có thể bắt đầu sơn chống thấm. Đầu tiên, hãy sơn một lớp phủ chống kiềm, sau khi lớp sơn này khô, bạn có thể sơn 1-2 lớp sơn chống thấm.

Đối với tường nhà mới

Việc thực hiện công việc chống thấm ngay từ đầu sẽ mang lại hiệu quả cao nhất.

Cách thực hiện: Sử dụng loại bột trét tường dành cho tường ngoài trời và phủ đều lên bề mặt. Sử dụng dụng cụ chuyên dụng để chà phẳng bề mặt, sau đó sơn một lớp sơn lót và tiếp tục với lớp sơn chống thấm.

Xem thêm chi tiết tại đây

Dịch vụ chống thấm tường nhà ngoài trời chuyên nghiệp tại TPHCM

Chống Thấm Nhà Việt là đơn vị uy tín tại TPHCM chuyên thực hiện công việc chống thấm tường nhà với sự cam kết về chất lượng hàng đầu. Để tạo ra gói dịch vụ chống thấm tường ngoài trời tốt nhất, chúng tôi áp dụng các phương pháp sau:

• Tiến hành tư vấn, khảo sát, báo giá và ký hợp đồng một cách nhanh chóng và thuận tiện.
• Tuân thủ đúng tiến độ và kỹ thuật thi công theo hợp đồng, linh hoạt trong việc điều chỉnh thời gian thi công để phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
• Hỗ trợ khách hàng và cung cấp bảo hành lên đến 36 tháng sau khi hoàn thành công trình, đồng thời thực hiện bảo dưỡng định kỳ hàng 06 tháng.
• Sản phẩm có độ bền cao, đảm bảo tường không bị thấm trong khoảng thời gian từ 7-10 năm tùy thuộc vào điều kiện sử dụng.

Trên đây là thông tin tổng quan về dịch vụ chống thấm tường nhà ngoài trời mà chúng tôi cung cấp. Quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá và cần hỗ trợ hay tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0937.877.247. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ quý khách hàng 24/24.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

Hotline: 0937877247– 0937969788

Email: Contact@nhaviet.info

Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn

Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT