Những thủ tục cần thiết khi bạn muốn sửa chữa, cải tạo nhà
Ngày đăng: 3/5/2025 4:46:49 PM - Nội thất, ngoại thất - Toàn Quốc - 33Chi tiết [Mã tin: 5866525] - Cập nhật: 9 phút trước
Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà đã cũ kỹ, xuống cấp đi. Tuy nhiên, bạn không muốn đập đi xây mới lại, mà chỉ muốn sửa lại giống như lúc đầu. Để cải tạo sửa chữa nhà, cần thiết phải có thủ tục đã được xét duyệt từ cơ quan có thẩm quyền. Vậy những thủ tục cần thiết khi sửa nhà là gì? Mời bạn theo dõi ngay bài viết sau để giải đáp thắc mắc nhé!
1. Những trường hợp cần có giấy phép khi cải tạo sửa chữa nhà
Cần thiết phải xin giấy phép với những trường hợp cải tạo sửa chữa nhà, hoặc có sự thay đổi ở kết cấu khung sườn căn nhà. Cụ thể như sau:
- Nâng cao sàn nhà, xây thêm tầng mới, sê nô, ô văng, máng xối bê tông.
- Xây cầu thang mới, hoặc đập bỏ cầu thang cũ nhằm xây cầu thang mới lại.
- Đúc thêm cột nhà.
- Gia cố thêm phần nền móng của ngôi nhà, xử lý nhà bị lún, nghiêng.
- Mở rộng thêm diện tích căn nhà ra.
Đối với một số trường hợp sửa chữa nhà có quy mô nhỏ, chỉ cần có giấy phép từ ủy ban nhân dân phường.
- Làm tường thạch cao, xây trần thạch cao.
- Ốp lát gạch men, sơn tường.
- Đập bỏ nhà WC cũ để xây mới lại.
- Xây thêm tường ngăn phòng.
- Thiết kế trang trí nội thất, thay đổi giấy dán tường
- Đổi sang dùng mái tôn mới.
- Lắp đặt thiết bị điện nước mới.
2. Những giấy tờ nào cần chuẩn bị để xin cấp phép cải tạo sửa chữa nhà?
Để xin cơ quan thẩm quyền cấp phép sửa chữa, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:
- Đơn cấp giấy phép cải tạo sửa chữa nhà.
- Bản sao của bản vẽ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công của căn nhà.
- Bản sao những giấy tờ cần thiết, có liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Bản sao giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó.
- Bản sao hiện trạng công trình mong muốn sửa chữa và cải tạo.
- Hình ảnh chụp thực tế hiện trạng công trình trước khi tiến hành sửa chữa.
Có thể bạn quan tâm: Tư vấn sửa nhà ở, kinh nghiệm thiết kế cải tạo chuyên nghiệp
3. Những thủ tục cần thiết để tiến hành cải tạo sửa chữa nhà
Hồ sơ để tiến hành thi công, sửa chữa đối với những căn nhà khá phức tạp sẽ gồm có:
- Hồ sơ được kiểm định từ các công ty tư vấn có chức năng.
- Giấy công chứng quyền sở hữu, quản lý, sử dụng căn nhà.
- Bản vẽ xin phép sửa chữa nhà từ công ty tư vấn đo đạc, và vẽ thiết kế theo bản gốc.
- Giấy cam kết không gây ảnh hưởng đến những hộ xung quanh, kèm chữ ký xác nhận của bạn.
- Đóng lệ phí theo quy định.
- Cần khoảng 20 ngày từ lúc nộp hồ sơ xin sửa chữa nhà lên Ủy ban nhân dân cấp Quận/Huyện để được xét duyệt và cấp phép. Khi đã nhận được giấy phép từ đơn vị thi công, bạn nộp lại bản vẽ và hồ sơ pháp lý đầy đủ cho các cán bộ phụ trách mảng xây dựng tại địa phương.
Nếu chỉ sửa chữa đơn giản, bạn chỉ cần làm đơn xin phép sửa chữa nhà nộp lên cán bộ phụ trách xây dựng của Phường để xét duyệt. Chỉ sau vài ngày là bạn đã có giấy phép hợp lệ.
---------------------------------------------
- Website: https://noithatviva.vn/
- Xem thêm: https://noithatviva.vn/tin-tuc/nhung-thu-tuc-can-thiet-khi-ban-muon-sua-chua-cai-tao-nha.html
Tin liên quan cùng chuyên mục Nội thất, ngoại thất
- 5
Bán nhà phân lô cao cấp nguyễn lương bằng, đống đa, 95m,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đống đa, phố tôn đức thắng 40m, 5t, mt 8m, ô tô, thang máy, kinh doanh đỉnh, 10 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Mặt phố ba đình, cửa ngõ thủ đô, kinh doanh vô cùng sầm
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhanh nhà cầu giấy phố trung kính, 50m, 5t, mt 5m, phân
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mp xã đàn, đống đa 65m, 5t, mt 6.5m, vỉa đá bóng,
Cập nhật: vài giây trước - 1
+ đất lô đôi mặt tiền chương dương, ngũ hành sơn, gần khu đất dự án pháo đài
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà c4 có 3 phòng trọ, 5x12m, 3tỷ nhỉnh, hxh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chính chủ cần bán nhà phố hoàng hoa thám quận ba đình 37 m2 x 3 tầng nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà 158m2 mặt tiền hiệp thành, quận 12, giá
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán căn hộ chung cư hưng ngân garden quận 12, 69m2, 2pn, đã
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà phân lô cổ nhuế 65m²*7tầng thang máy, ô tô đỗ cổng - giá chỉ 14 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thanh xuân phốhoàng văn thai 60m, 4t, mt 4.5m, phân lô, ô tô tránh, nhỉnh 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất kiệt ô tô tôn đản sát đường trường chinh, diện tích 73 m2 giái 2,25 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Bán nhà mặt phố triệu việt vương 165m 10 tầng thang máy giá 215 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
* tiêu đề nhà kinh doanh 7 tầng khu phố tây sát biển mỹ khê đang cho thuê 70 triệu tháng dòng tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 13_52m2_ hẻm xe hơi _hiệp bình phước_thủ đức.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh chiểu, thủ đức, 95m2, shr chỉ 4.2 tỷ_40tr.m2 ngay trung tâm tp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gấp hẻm xe hơi_4 tầng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Lời ngay 300tr khi mua nhà bán 2t mtkd đường nguyễn oanh,
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất tặng nhà 71m2, nở hậu, hxt 6m tân thới nhất, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Siêu hót chính chủ cần bán nhà phố nghĩa tân quận cầu giấy 40 m2 x 3 t nhỉnh 15
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Chính chủ cần bán nhà phố phú diễn quận bắc từ liêm 33m2 x 4 tầng nhỉnh 4 tỷ ô
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần chợ tam bình, tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ rẻ kịch sàn
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cực hiếm mới đập hộp chính chủ cần bán tòa nhà ccmn phố quan hoa quận cầu
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán 70m2 đất liên ninh, thanh trì, đường thông, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, giá 4,x tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán lô đất hẻm trần phú vĩnh nguyên nha trang
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Cần bán nhà lĩnh nam 25m 3 tầng 2 ngủ full nội thất giá 2.88 tỷ nhà chưa sổ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán căn nhà lĩnh nam 32m 5 tầng 4 phòng ngõ thông ô tô vào nhà sổ đỏ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà phương mai đống đa, 50m, 6t, mt 4.5m, lô góc, ô tô tránh, kinh doanh, 12.5 tỷ, 0937653.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà thái hà, đống đa 60m, 6t, mt 7m, 2 mặt ngõ, kinh doanh, 8 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà đống đa phố hoàng cầu 125m, 5t, mt 5m, nhà đẹp, ở ngay, 13 tỷ, 0937653.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà quốc lộ 13 hẻm xe hơi 4 tầng _54m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 6,6 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Ngộp bank bán gấp mặt tiền kinh doanh, trường thọ, thủ đức 190m2, 3 tầng đúc, chỉ 11.x tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà ba đình mp kim mã 70m, 4t, mt 5m, view hồ, kinh doanh đỉnh, 32 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà chinhs kinhi thanh xuân 52m, 5t, mt 4m, nhà đẹp, gần phố, an sinh đỉnh, nhỉnh 6 tỷ,
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Cho thuê đất nn 2126m2, lô góc 3 mặt tiền đường ô tô phường
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà ngã tư sở thanh xuân 60m, 5t, mt 4.5m, ô tô tránh, thang máy, kd, nhỉnh 11 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà 5 tầng 50m 6 phòng full nội thất ngõ quỳnh hai bà trưng 9.5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán nhà phú đô nam tư liêm 50m, 4t, mt 4m, lô góc, kinh doanh, oto đỗ cửa 9.5
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà đống đa phố thái hà 150m, mt 6.5m, phân lô, ô tô, 2 thoáng, nhỉnh 25 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Cho thuê nhà kho xưởng 500m², 2 tầng hxt an phú đông, quận
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà chính chủ xe hơi ngủ trong nhà đường 2 tăng nhơn phú a_48m2_4x12m_giá chỉ 5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Giá sốc đất thổ cư mặt tiền kinh doanh linh xuân, 100m2_5x20m chỉ 4.1 tỷ, rẻ kịch sàn
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Chính chủ cần bán tòa nhà phố tôn đức thắng 113 m2x 9 tầng mt rộng giá 70 tỷ ô
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Ngộp bank bán gấp mặt tiền kinh doanh linh xuân thủ đức, 105m2 chỉ 12.x tỷ, 5tầng, kd siêu đỉnh
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà biệt thự 810m2 mặt tiền nhỉnh 39tr/m2 phường tân
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Chính chủ cần bán nhà phố đường đê mới thôn phượng nghĩa xã phụng châu quận
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà hữu nghị, bình thọ, thủ đức, 99m2, ngang 5.5m, hẻm xe hơi chỉ 8.x tỷ, shr, khu vip nhất tp
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán gấp tổ hợp nhà và kho xưởng 500m2 đường xe tải an phú
Cập nhật: 2 phút trước