Nhượng suất đối ngoại shophouse palmy biztown 75m2 giá từ 150tr/m2 (dự kiến cấp

Nhượng suất đối ngoại Shophouse Palmy Biztown 75m2 giá từ 150tr/m2 (Dự kiến cấp CNQSD đất Quý 4/2025)

Vị trí siêu đẹp: Dự án Palmy Biztown nằm ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), xã Thanh Liệt, Thanh Trì - khu vực trung tâm sắp lên Quận, kết nối nhanh Nguyễn Xiển, Linh Đàm, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 3,5

• Tổng diện tích: 20.499m2 - tổng khoảng 142 căn shophouse

Hiện dự án này chủ đầu tư chưa bán hàng, rất khan hiếm, chỉ có nguồn hàng từ suất đối ngoại

• Lô thường: Diện tích 75m², đường nội khu 12m, hướng Đông Nam, Giá từ 150 triệu/m².

• Lô Á hậu: Diện tích 95m2 - 3 mặt tiền, mặt đường Chu Văn An (25m), hướng Tây Bắc, Giá từ 200 triệu/m2

• Lô Hoa hậu: Diện tích 105m², 2 mặt tiền, ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ ( rộng 50m- tuyến đường chiến lược 2024–2026), hướng Đông Nam, Giá từ 300 triệu/m².

Tiến độ pháp lý rõ ràng:

• Đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư tư (QĐ số 9/QĐ-UBND ngày 10/01/2025), đây là thời điểm đầu tư tối ưu nhất vì đợi đến khi khởi công giá sẽ cao hơn rất nhiều. 

• Đóng tiền linh hoạt: 20% đợt đầu

• Khởi công – Dự kiến Quý III/2025

• Dự kiến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quý 4/2025

 Tiềm năng sinh lời mạnh mẽ:

• Khu vực phát triển theo mô hình đô thị TOD, gần Ga Ngọc Hồi – trung tâm giao thông phía Nam Hà Nội, quy hoạch dự kiến 251ha, đã sắp hoàn thành GPMB

• So sánh giá: The Manor Central Park hiện đã lên tới 400 triệu/m².

• Dự kiến hình thành trung tâm giới thiệu công nghệ vật liệu xây dựng quy mô nhất Tp. Hà Nội.

• Khu vực dân cư đông đúc, sát KĐT Linh Đàm, Đại Thanh, cách trung tâm hành chính Thanh Trì chỉ vài phút di chuyển.

• Tuyến đường Phan Trọng Tuệ - 70 triển khai mở rộng từ 2024 - 2026

• Cải tạo QL 1A, xây dựng các tuyến đường trong khu vực

Khai thác dòng tiền: Sản phẩm thương mại – dịch vụ cao cấp, phù hợp vừa kinh doanh vừa cho thuê, sinh dòng tiền ổn định sau khi xây dựng hoàn thiện.