Pháp lý kcn đồng văn 5 – hồ sơ đầy đủ, quy hoạch rõ ràng

🏗️ CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 5 – HÀ NAM MỚI NHẤT 2025

1. Giới thiệu chung

Khu công nghiệp Đồng Văn 5 nằm tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh ưu tiên phát triển giai đoạn 2023–2030. Với vị trí chiến lược cạnh cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, kết nối nhanh Hà Nội và các vùng công nghiệp lân cận, Đồng Văn 5 nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.

Hiện nay, tiến độ xây dựng KCN Đồng Văn 5 đang được triển khai mạnh mẽ, đảm bảo theo đúng kế hoạch đề ra và hứa hẹn bàn giao hạ tầng hoàn chỉnh cho nhà đầu tư trong năm 2025.

2. Tiến độ hạ tầng giao thông nội khu

Công tác xây dựng hệ thống giao thông nội khu đang được triển khai đồng loạt:

• Đường trục chính 36m: Đã hoàn thành khoảng 70–80% việc trải thảm nhựa.
• Đường nhánh 24m: Đang được san lấp, đổ bê tông và lắp đặt bó vỉa; dự kiến hoàn thiện quý II/2025.
• Hệ thống chiếu sáng, bảng chỉ dẫn, cây xanh cũng đang được bổ sung song song, tạo quang cảnh đồng bộ ngay khi hạ tầng hoàn thiện.

Hệ thống giao thông nội khu sau khi hoàn thành sẽ đảm bảo lưu thông liên tục, chịu tải trọng container đáp ứng cho hoạt động sản xuất – logistics.

3. Tiến độ điện – nước – viễn thông

Nguồn điện

• Trạm biến áp 110/22kV đã hoàn thiện phần xây dựng cơ bản.
• Chuẩn bị đấu nối nguồn về các phân khu để cấp điện ổn định cho toàn KCN.

Nước sạch

• Hệ thống ống dẫn nước sạch công suất 10.000 m³/ngày đêm đang được thi công đến từng lô đất, đảm bảo cấp nước đầy đủ cho nhà máy khi đi vào hoạt động.

Viễn thông – Internet

• Các đơn vị VNPT – Viettel – FPT đã triển khai hạ tầng cáp quang tốc độ cao, sẵn sàng cung cấp dịch vụ ngay khi có nhu cầu.

4. Nhà máy xử lý nước thải – Công trình trọng điểm

Nhà máy xử lý nước thải trung tâm được coi là hạng mục quan trọng nhất để KCN hoạt động đúng tiêu chuẩn.

• Công suất xử lý: 8.000 m³/ngày đêm.
• Hiện đang thi công hệ thống bể lắng – bể lọc – đường dẫn nước.
• Dự kiến vận hành thử nghiệm: quý III/2025.
• Cam kết đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT (Cột A).

Việc triển khai đúng kế hoạch giúp Đồng Văn 5 đảm bảo tiêu chí KCN xanh – sạch – bền vững.

5. Tiến độ san nền và bàn giao đất sạch

• Toàn bộ khu công nghiệp đã san lấp đạt trên 85% diện tích.
• Một số ô đất công nghiệp đã hoàn thành nền và đủ điều kiện bàn giao sớm cho nhà đầu tư.
• Các nhà thầu đang tăng cường máy móc để rút ngắn thời gian hoàn thiện mặt bằng toàn khu.

Đây là giai đoạn đặc biệt thuận lợi để doanh nghiệp đặt cọc giữ chỗ nhằm lựa chọn các vị trí đẹp, gần trục chính và khu dịch vụ.

6. Thu hút đầu tư – Tình hình đăng ký dự án

Nhờ hạ tầng được thúc đẩy nhanh, KCN Đồng Văn 5 đã ghi nhận:

• Nhiều doanh nghiệp ngành cơ khí chính xác, linh kiện điện tử, thực phẩm sạch, công nghệ cao đến khảo sát.
• Doanh nghiệp FDI (Nhật – Hàn – Trung Quốc) đang thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư.
• Một số lô đất gần trục chính đã có nhà đầu tư quan tâm đặc biệt.

KCN Đồng Văn 5 được đánh giá là điểm đến đầu tư mới đầy tiềm năng trong hệ chuỗi Đồng Văn 1 – 2 – 3 – 4 – 5.

7. Dự báo thời điểm hoàn thiện – bàn giao hạ tầng

• Quý II/2025: Hoàn thành giao thông nội khu, điện – nước cơ bản.
• Quý III/2025: Vận hành thử nhà máy xử lý nước thải.
• Quý IV/2025: Bàn giao toàn bộ quỹ đất sạch cho doanh nghiệp.

Như vậy, Đồng Văn 5 đang tuân thủ đúng tiến độ và đảm bảo đủ điều kiện thu hút dự án mới trong năm 2025 – 2026.

8. Kết luận

Khu công nghiệp Đồng Văn 5 – Hà Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công với tiến độ nổi bật và đồng bộ. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là thời điểm tốt nhất để doanh nghiệp:

• Khảo sát thực địa
• Lựa chọn lô đất phù hợp
• Đăng ký nhận thông tin ưu đãi và bảng giá

Đồng Văn 5 chắc chắn sẽ trở thành trung tâm công nghiệp mới của Hà Nam trong thời gian tới.