Sắp tới sẽ có nhiều nguồn cung noxh bán ra thị trường
Ngày đăng: 9/15/2022 3:39:55 PM - - Toàn Quốc - 6Chi tiết [Mã tin: 4111787] - Cập nhật: 53 phút trước
Sau nhiều năm im ắng dự án nhà ở xã hội (NOXH) bởi nhiều chủ đầu tư không mặn mà. Nay phân khúc này hiện đang có nhiều doanh nghiệp bđs tham gia. Hàng nghìn căn hộ giá rẻ sẽ được tung ra thị trường trong thời gian sắp tới.
>> Có thể bạn quan tâm: dự án chung cư central residence gamuda hoàng mai là một trong những dự án có vị trí tuyệt đẹp thuộc quận Hoàng Mai
Trong giai đoạn 2022-2030, bộ xây dưng lập ra đề án xây dựng một triệu căn hộ dành cho người có thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp. Đây được coi là điểm sáng cho bài toán về nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đang muốn đầu tư thực sự cho phân khúc này.
Sau hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội với thủ tướng trong ngày 1/8 vừa qua, thị trường nhà ở xã hội đã nhận được nhiều tín hiệu tích cực khi hàng loạt các “ông lớn” đang “nhảy” vào giải quyết bài toán nguồn cung cho nhà ở xã hội.
Trong đó phải kể tới ông lớn như tập đoàn Novaland đã tiếp nhận 200.000 căn hộ nhà ở xã hội tại TPHCM và các tỉnh miền Nam. Vingroup tiếp nhận 500.000 căn hộ nhà ở xã hội dưới 1 tỷ đồng/căn tại Hà Nội, TPHCM, Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng…
Tháng 7 vừa qua, hai dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes – Cty con của Vingroup khởi công xây dựng tại Thanh Hóa và Quảng Trị với tổng số 3.500 căn hộ.
Trước đó đầu năm 2022, tập đoàn Hưng Thịnh cùng tập đoàn Gỗ Trường Sơn và Đồng Tâm Group xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội với mức giá từ 20 triệu đồng/m2 và các vùng lân cận.
Thế nhưng, để phát triển được nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra nhiều kiến nghị để tháo gỡ. Mới đây, Vingroup kiến nghị lên Thủ tướng nghiên cứu, tham mưu khôi phục lại ưu đãi “chủ đầu tư nhà ở xã hội được phép dành 20% diện tích sàn ở để bán giá thương mại”.
Ngoài ra, theo doanh nghiệp này, gói hồi phục kinh tế 2022-2023 đưa ra chính sách hỗ trợ lãi vay 2% thương mại cho CĐT phát triển nhà ở xã hội, người có thu nhập thấp, nhà ở công nhân, song các tiêu chí để tiếp cận để vay thì quá chặt chẽ khiến chỉ số ít doanh nghiệp tiếp cận được. Chưa kể, mức hỗ trợ lãi suất 2% cho ngành bđs là thấp, trường hợp dự án tồn kho một nửa số căn hộ trong 2 năm thì chủ đầu tư không có lãi.
Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội
Trao đổi với phóng viên, một lãnh đạo sở xây dựng Hà Nội cho biết, Hà Nội định hướng làm 5 khu nhà ở xã hội tại huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Thường Tín. Hiện thành phố đang rà soát lại quy hoạch theo các quy định làm nhà ở xã hội. Từ giai đoạn 2016-2020, Hà Nội đã có 25 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với diện tích 1,25 triệu m2 sàn, 52 dự án đang triển khai. Giai đoạn 2021-2030 dự kiến thành phố có 113.000 căn hộ với vốn đầu tư khoảng 12.500 tỷ đồng.
Ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho hay, việc phát triển nhà ở xã hội hiện còn nhiều khó khăn, tồn tại như: trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua bán nhà ở xã hội còn kéo dài, việc xác định trước thời gian bán, cho thuê cũng mất thời gian dài thẩm định, vốn hạn hẹp…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho rằng: “Cần phải lập quy hoạch khu vực riêng để lập dự án xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, bán với giá phù hợp với người có thu nhập trung bình, thấp”. Theo ông Châu, một trong những rào cản chính là thủ tục còn nhiều khó khăn, nhất là thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp tư nhân lại rất rắc rối, nhiêu khê.
Để gỡ khó cho doanh nghiệp khi tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội, ông Châu kiến nghị tại điều 54 Luật Nhà ở 2014, chỉ quy định UBND cấp tỉnh quy hoạch khu vực riêng để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê mà chưa bao gồm nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua. Trong 6 tháng đầu năm 2022, cả nước hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội, quy mô 6.000 căn, dành cho người có thu nhập thấp ở đô thị và công nhân khu công nghiệp.
Nguồn: link
Tin liên quan cùng chuyên mục
- 3
Bán nhà mặt tiền đang kinh doanh âu cơ, phường 14, tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 95m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lạc long quân oto- ngõ thông view hồ tây 62m 6tầng 10.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền phan văn hớn - tặng giấy phép 1 hầm 4 tầng; khu vực có thể xây cao hơn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà đường mạc hiển tích, quận 9 [ 75m2 ] 2 tầng [ 5 x 15 ] 3pn 2wc. ô tô ngủ trong nhà [
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 4 tầng, st, sd126m2, hxh 8m quang trung, gò vấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà sổ hồng riêng 41m2_4x11m gần phạm văn đồng_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 3.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán gấp đất lô góc 2mt nhựa chính chủ chưa qua đầu tư long
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà thụy phương !!! ô tô tải đỗ cửa !! vị trí quá đẹp
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất tặng nhà 2 tầng, 140m2, 7 pn, hxh ngay metro quận
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn hộ thang máy, 115m2, 5 tầng, 7 căn hộ đang cho thuê, doanh thu 420triệu/năm, mặt tiền sơn thuỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 95m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 3
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp tổ hợp nhà và kho xưởng 500m2 đường xe tải an phú
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán tổ hợp nhà xưởng, công ty mặt tiền nội bộ xe container, 1 sẹc quốc lộ 1a, q. 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường nguyễn đình chiểu - quận 3 - 45m2 - 2 tầng - chỉ nhỉnh 5tỷ .
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà thái hà , 50m2 x 5 tầng , ô tô đỗ , giá 16tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu phẩm 4 tầng có tm đẹp 76m2(4.5x17) xe hơi vào nhà ngay chợ hoàng hoa thám 14 tỷ xíu.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 31m x 5 tầng , ngon bổ rẻ , chỉ 3 tỷ 300
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tập thể ngã 4 sở, nguyễn trãi 42m2, tầng 2, bếp wc khép kín, ô tô đỗ dưới, 1.55 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền ung văn khiêm ngang 15m 355m2 tiện xây building kd đỉnh 47 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm 101 ,tỉnh lộ 43 , bình chiểu ,thủ đức 120m2 [ 6 x 20 ] 1 tầng ,3 phòng ngủ , 3 vệ sinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Biệt thự mới cực đẹp, còn như mới, diện tích lớn phường 14, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận 46m2 2 tầng btct trung tâm phú nhuận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 62m2 sát mặt tiền 4 tầng btct nguyễn
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán đất thổ cư rẻ như đất nn, 600m2 chỉ 12.5tr/m2 hxh thạnh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà quận bắc từ liêm - nhà mặt phố đông ngạc - vị trí trung tâm - để ở , cho thuê , kinh
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi ,kha vạn cân ,linh tây ,thủ đức 78m2 [ 7 x 11 ] c4 2 phòng ngủ ,nhà sổ hồng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phố trương định, 31m x 5 , còn ko mua, mất đừng tiếc , nhỉnh3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán 110m2 đất 2mt hxh nở hậu đường phường thạnh xuân, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 62m2 ngang 7m 2 tầng 4 phòng ngủ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất thổ cư mặt tiền sổ hồng riêng_110m2_hiệp bình phước_thủ đức_giá 5,6 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà khu kiến thiết, hiệp phú 130m2 giá chỉ 6 tỷ. ( 5.3 x 25 ) 2 tầng btct hẻm xe hơi tránh -
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 50m2 3 tầng ngang 4m hẻm 5m bùi đình
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Cho thuê toà văn phòng ngõ 603 lạc long quân ,tây hồ, võ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang 7.5m 4 tầng 5 phòng ngủ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhà giá tốt trung tâm hải châu, 73m2 1 trệt 1 lửng kiên cố ở ngay, kiệt nhựa oto sát mặt tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán căn biệt thự kiến trúc hiện đại - kha vạn cân - hiệp bình chánh - thủ đức - dt 306m2 ( 20 x 20
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Căn góc siêu ngon 2mt hxh thông quận 12, 5.5x15m, cn
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Nhỉnh 4 tỷ có nhà đẹp ở ngay hxh thông lê văn thọ 54m2 ngang 6m gần cv làng hoa.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà c4 hxh 8m tân chánh hiệp, quận 12, 6x20m đang cho
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê tầng 1 tt thành công dt 86 m2 x 1 tầng mt 8m( căn góc) giá 22 triệu( ctl)
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Cần bán gấp đất mặt đường cổ linh,sát phở cường,vỉa hè 75m,mt7m, tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà kha vạn cân 65 m2 5 x 13 2 tầng 3pn 2 wc giá 5.2 tỷ nhà hoàn công - hồ sơ pháp lý chuẩn -
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê nhà kho xưởng 500m², 2 tầng hxt an phú đông, quận
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán dất đấu giá cự khối long biên,lô góc,ô tô tránh,vỉa hè 88m,7tỷ hơn.
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 39m2 ngang 4m nhà mới hẻm thông khu
Cập nhật: 2 phút trước - 1
Bán gấp tòa vp 9 tầng xây mới mặt phố vũ tông phan, 2 mặt tiền trước sau. dt 145m2. giá 61 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 3
Gấp! bán đất tặng nhà 250m2 mặt tiền kd lê văn khương, quận
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà quận bắc từ liêm, mặt phố thụy phương ô tô đỗ cửa
Cập nhật: 2 phút trước