(siêu phẩm) tòa chdv xây mới 37m2 x 10p tại trung liệt - dòng tiền 60

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV xây mới tại phố Trung Liệt giáp gần phố Nguyễn Văn Tuyết rộng 37m2 cao 7 tầng với tổng 10 phòng khép kín với dòng tiền xấp sỉ trong khoảng 55tr - 60tr/tháng.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 36.3m2 trên sổ và 37m2 xây dựng thực tế với mặt tiền 3,9m siêu rộng. Nhà cao 7 tầng với tổng 10 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Thang máy.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.
+ Tầng 7: Tum + Sân phơi tiêu cảnh.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà phố Trung Liệt có quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn trong khi nhà cách phố Trung Liệt chỉ khoảng 40m.

- Rẻ hơn các tòa CHDV xây mới trong cùng khu vực (Giá trung bình 330tr/m2).

- Giá thuê trung bình 5,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 10 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền sấp sỉ trong khoảng 55 triệu - 60 triệu/tháng tương đương với khoảng 720 triệu/năm.

- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm quận Đống Đa nơi không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà. Nhà thông ra các phố lớn như Nguyễn Văn Tuyết và Thái Hà giao thông đi lại rất thuận tiện.

- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.

- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.

- Nhà đang được setup những bước cuối để đưa vào hoạt động, dự kiến 1/1/2025 sẽ bắt đầu đi vào hoạt động. Anh chị em hãy mua sớm để có được giá tốt nhất.

- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 11.5 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 12/12: 10.8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 12/12: 11.5 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 12/12 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

* Cam kết tài sản là thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.

- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để anh chị em tham khảo thêm.