(siêu phẩm) tòa ks 5 sao x 33 phòng - xây mới 4 mặt thoáng tại phố giang văn

Chủ nhà muốn đầu tư phân khúc cao cấp hơn trong Sài Gòn nên nhờ em bán hộ tòa khách sạn 5 sao xây mới lô góc 4 mặt thoáng mang phong cách tân cổ điển tại phố Giang Văn Minh với vị trí rất đẹp trong trung tâm Ba Đình và có tương lai cực sáng lạn dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công + PCCC đã được nghiệm thu đạt đủ tiêu chuẩn kinh doanh. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 260m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 16m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 25m ô tô tránh và dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Tòa nhà cao 9 tầng và 1 tầng hầm với tổng 33 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao kết hợp với quầy bar và bể bơi.

+ Tầng hầm: Gara ô tô + Xe máy + Phòng bảo vệ.
+ Tầng 1: Quầy đại sảnh siêu rộng + Lễ tân.
+ Tầng 2: Nhà hàng cao cấp trong khách sạn.
+ Tầng 3 - 5: Mỗi tầng 7 phòng.
+ Tầng 6 - 7: Mỗi tầng 6 phòng ( trong đó có 3 phòng dạng căn hộ cho thuê).
+ Tầng 8: Quầy bar + Hồ bơi + Khu ăn uống.
+ Tầng 9: Phòng thờ + Sân thượng uống cafe thoáng 4 mặt.
+ Tầng tum: Làm téc nước + Phòng kỹ thuật và Tôn chống nóng.

- Tòa khách sạn có tiềm năng tăng giá ít nhất 20 - 30 tỷ chỉ trong thời gian rất ngắn tới khi mà gần nhà có quy hoạch phố mới đường 6 làn nối từ phố Vạn Phúc ra phố Kim Mã, ngoài ra đường trước nhà mình cũng được mở rộng thông sang phố Ngọc Hà, tương lai cực sáng dành cho nhà đầu tư giữ tài sản trong dài hạn và rất dễ thanh khoản khi cần bán.

- Rẻ hơn khoảng 40% các tòa khách sạn 5 sao trong khu vực Hoàn Kiếm ( Giá thị trường khoảng 1,65 tỷ/m2 cho khách sạn cùng phân khúc tại Hoàn Kiếm).

- Giá thuê các phòng giao động từ 1,5 đến 3,3 triệu/đêm cho từng loại phòng. Anh chị em cho thuê đủ 33 phòng kèm thêm các loại phí dịch vụ khác như nhà hàng và cafe sẽ cho ra doanh thu cực khoảng tối đa trong khoảng 1,6 đến 1,8 tỷ/tháng tương đương với khoảng 20 tỷ/năm.

- Nhà có vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm Ba Đình nên chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê. Ngoài ra nhà còn là lô góc 4 mặt thoáng cả 33 phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng và là khách sạn duy nhất trong cả thành phố Hà Nội vừa có vị trí đẹp mà lại là lô góc có 4 mặt thoáng như vậy, đảm bảo không có căn thứ 2.

- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách tân cổ điển và đảm bảo độ bền trên 100 năm không bao giờ lo thấm dột.

- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất vượt tiêu chuẩn an toàn.

- Chủ nhà cam kết nhận bảo hành, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa. Hoặc sẽ nhận thầu cả tòa khách sạn nếu khách cần.

Chủ nhà đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua

- Giá trước 30/4/2025: 300 tỷ.
- Giá sau 30/4/2025: 320 tỷ.

- Ngoài ra bên em sẽ tặng cho khách mua tòa khách sạn 5 sao sớm nhất 5 lượng vàng - Cam kết 100%.

* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch.