So sánh nhà đất bán quận tân phú với nhà chung cư quận tân phú thành phố hồ chí minh
Ngày đăng: 1/17/2022 1:13:13 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 19Chi tiết [Mã tin: 3630174] - Cập nhật: 39 phút trước
Có nền kinh tế phát triển nhanh và mạnh nhất nước, Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố trẻ, có đời sống sinh hoạt cao nhất cả nước, đây là hệ thống bất động sản thu hút được rất nhiều vốn đầu tư của chủ đầu tư trong nước và cả nước ngoài. Trong đó, quận Tân Phú luôn được xem là các vị trí vàng để đầu tư, kinh doanh bất động sản. Những chắc hẳn sẽ có rất nhiều người phân vân về việc mua nhà đất bán Quận Tân Phú hay nhà chung cư Quận Tân Phú .
1, Ưu và nhược điểm của nhà chung cư.
Ưu điểm:
Đối với căn hộ chung cư Quận Tân Phú thì tùy vào dự án thuộc loại tầm giá rẻ, trung hay cao cấp. Với các dự án cao cấp thì sẽ có đầy đủ cơ sở hạ tầng với các tiện ích như bể bơi, khuôn viên vui chơi đời sống đầy đủ sẵn có, tất cả đều được xây dựng hiện đại thu hút dân cư.
Khi bạn sống tại căn hộ chung cư thì không gian sinh hoạt sẽ ấm cúng hơn, bạn có thể quây quần với gia đình hơn, tăng thêm tình cảm với nhau, Hơn nữa, an ninh cũng rất đảm bảo 24/24.
Bạn sẽ được sử dụng toàn tiện ích mà không mất phí đầu tư: hầu như tất cả các chung cư đều có: Trường học, bệnh viện, khuôn viên vui chơi, giao thông, dịch vụ mua sắm, khu vui chơi trẻ em...không những thế tất cả phòng ngủ đều nằm trên một mặt bằng nên việc quản lý trẻ con hoặc người có tuổi dễ dàng hơn.
Dân cư văn minh, có dân trí cao, lối sống được đồng bộ hóa nhờ có ban quản lý nhà điều tiết. Giúp cho dân cư dễ hòa nhập với nhau hơn, tổ chức các sinh hoạt chung. Bạn có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ ưng ý nhờ các chính sách cho vay ưu đãi của ngân hàng và cách thanh toán chia nhỏ linh hoạt trong trường hợp tài khoản của bạn chưa đủ để chi trả hết một lần cho giá trị căn hộ.
Giá cả khá đa dạng, và bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chung cư có giá chỉ tầm từ 1 tỷ trở lên. Trong khi đó, với cùng khoản tiền, nếu bạn dùng khoản tiền để xây nhà thì vẫn còn có thể thiếu hụt.
Nhược điểm:
Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. Không ít các căn hộ chung cư thiếu tiện ích xã hội. Nếu chỉ có tòa nhà trơ trọi sẽ gây cản trở rất lớn đến sinh hoạt của bạn. Bạn sẽ không muốn mất thêm nhiều khoảng thời gian để di chuyển đi làm chứ, chung cư nếu có ít thang máy quá cũng rất bất tiện, việc chờ đợi là một khoảng thời gian rất lâu. Bạn muốn mua sắm đồ dùng thiết yếu cho ra đình mà không có cửa hàng tiện lợi dưới chân căn nhà bạn sẽ phải đi thêm vài cây số nữa để mua.
Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngày nhưng chưa được đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu sẽ không được thoải mái như mua nhà đất bán Quận Tân Phú.
Một tầng của chúng cư hầu như đều sẽ có tám hộ gia đình, vì phải sống chung với các hộ khác nên sẽ phải nhường nhịn lẫn nhau, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may nhà nước bị nước chảy vào nhà họ sẽ lên làm phiền bạn đầu tiên để tìm hiểu nguyên nhân, vì tiện ích sử dụng chung nên sẽ khá phức tạp.
Bạn sẽ không có không gian riêng để gửi xe, phụ thuộc vào hầm gửi xe có to không, theo quy định của pháp luật thì mỗi 100m2 chung cư thì sẽ phải dành ra 20m2 xây khu để xe. Những cũng cũng có rất nhiều căn chung cư không làm được điều đó,khiến cư dân phải ngoài, đôi khi gửi xe còn phụ thuộc vào bảo vệ.Xe cộ để trong hầm nếu bị trầy xước là khó tránh khỏi.
Vì phải ở chung với nhiều người nên việc bị phiền nhiễu là khó tránh khỏi nhất là nếu nhà bạn có trẻ con, đôi khi việc cách âm được làm không tốt nên sẽ bị ảnh hưởng từ tiếng động của nhà bên cạnh.
2, Ưu nhược điểm của mua bán nhà đất Quận Tân Phú.
Ưu điểm:
Khi bạn sở hữu một căn nếu bạn muốn sửa sang thêm, hay xây thêm bất kì một điểm gì đó bạn có thể thoải mái mà không cần phải xin phép ý kiến của chủ đầu tư.
Bạn sẽ có lợi hơn khi cuối tháng không phải lo phải trả thêm bất kì khoản phí nào: như phí thang máy, phí bảo trì, phí thiết bị ánh sáng … sẽ tiết kiệm được một khoản đó.
Nhà đất bán Quận Tân Phú có tính độc lập hơn, riêng tư mà không bị ảnh hưởng bởi hàng xóm, kể cả gia đình bạn có chuyện cũng sẽ không ai biết. Khi lựa chọn mua đất, đảm bảo bạn sẽ được toàn quyền sử dụng khu vực đã mua, được cấp giấy phép sử dụng đất hợp pháp. Cầm trên tay tấm sổ đỏ sẽ giúp bạn thấy yên tâm hơn vì chắc chắn nơi đó chính thức là của bạn.
Diện tích đất dư có thể sử dụng để tạo một khu vườn, trồng rau, làm thành khu vui chơi cho những đứa trẻ trong gia đình, xây bể bơi,...
Bất động sản là một thị trường rất biến động dễ tăng giảm theo thời điểm, nếu bạn mua đúng lúc thì sẽ có một khoản lời rất lớn, kể cả khi giá nhà đất có giảm bạn cũng không phải lo vì cứ để đó khi nào được giá thì bán, nếu không có nhu cầu sử dụng bạn có thể cho thuê lại kiếm lời.
Nhược điểm:
Quận Tân Phú là một quận có đời sống dân cư rất đắt đỏ, nhà đất được mua bán tại đây là đất vàng hái ra tiền. Vị trí hầu như đều ở những khu vực giá đất thường đắt gấp hai gấp ba lần chỗ khác so với giá của căn hộ chung cư.
Nếu bạn chỉ có tầm tiền để mua căn hộ chung cư thì sẽ chọn nhà xa trung tâm, không có nhiều tiện ích, hoặc nếu có cũng rất xa nhà ở.
Căn nhà có giá thành rẻ thì sẽ nằm sâu trong ngõ ngách không có chỗ để xe, bất tiện cho chủ nhà, nếu có ô tô mỗi tháng bạn sẽ phải chi thêm một khoản để gửi ô tô.
An ninh không được tốt bằng nhà chúng cư, dân cư khó kiểm soát hơn, luôn phải chú nếu bạn đi đâu vài ngày.
3, Vậy nên mua đất hay nhà chung cư?
Để trả lời cho câu hỏi này, bằng kinh nghiệm thực tế của minh tôi có một số lời khuyên như sau:
Đối với nhà chung cư: phù hợp hơn với người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ ít ở nhà thường xuyên đi làm, những người có khả năng tài chính chưa cao cần một không gian sống tiện nghi tiện ích.
Đối với nhà đất bán Quận Tân Phú phù hợp cho những người có thu nhập cao hơn, người già có nhu cầu sinh sống với con cháu. Ưu thích sự yên tĩnh riêng tư. lựa chọn nhà đất bán Quận Tân phú theo tôi là hợp lý nhất trong thời điểm hiện tại này.
Nguồn tin tức bất động sản :
https://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/so-sanh-nha-dat-ban-quan-tan-phu-voi-nha-chung-cu-quan-tan-phu-thanh-pho-ho-chi-minh-ar344.htm
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Hiếm bán nhà phân lô ô tô tránh kim đồng – hoàng mai – 65m- 5 tầng - kinh doanh sầm uất nhỉnh 14 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhỉnh 3 tỷ có nhà lê duẩn đống đa 48m 2 tầng lô gốc cực thoáng 15m ra mặt phố lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Có 1 0 2 nhà phân lô quân đội hoàng văn thái 45m 4 tầng mặt tiền 4m ô tô tránh kinh doanh vp nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê mặt bằng đường bình giã p10, tpvt đông đúc dân cư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng tân triều thanh trì 50m 4 tầng nhà đẹp ở ngay ba bước ra phố nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngộp 80m2 nở hậu chu văn an bình thạnh cho thuê 40 triệu 11 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cự lộc thanh xuân 27m 6 tầng 3 ngủ ngõ nông gần ô tô nhà đẹp ở ngay nỉnh 3 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quan nhân thanh xuân 45m 6 tầng ngõ thông 2 thoáng gần phố ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 0
Siêu hiếm chỉ 1 căn duy nhất đống đa phố lê duẩn 48m 2 tầng mặt tiền rộng nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố vương thừa vũ 36m 6 tầng thang máy nhà đẹp ở ngay chỉ 7 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn trãi thanh xuân 35m 5 tầng ngõ thông kinh doanh gần ô tô ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng hoàng cầu đống đa 55m 4 tầng 4 ngủ mặt tiền 4.5m ô tô đỗ cửa ở ngay chỉ 8.2 tỷ lh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sốc cả 2 tỷ nhà hxh ngủ đông quang trung 80m2 5 tầng đẹp ngay mercedes nhỉnh 7 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà mặt ngõ kinh doanh hồ tùng mậu cầu giấy 33m 6t gía
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lô góc nguyễn trãi 60m 3 tầng 3 mặt thoáng ngõ thông nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà phú diễn ô tô đỗ cửa ngõ thông khu vực tương lai 59m giá 4.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng quan nhân thanh xuân 32m 3 tầng ngõ thông gần ô tô nhỉnh 3 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt khu nhà ở quốc hội tố hữu, view đẹp ,dt 2m x 3,5 tầng. giá 42,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà giáp nhất nhân chính 60m 3 tầng 3 mặt thoáng ngõ thông nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngộp 80m2 nở hậu chu văn an bình thạnh cho thuê 40 triệu 11 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh , otô đõ cổng gần bãi gửi xe,nhà đẹp ở ngay 58 m 5tầng 5.1 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mạt tiền nội bộ phường 12 tân bình nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lô góc nhân hòa 40m 6 tầng mt 4.8m gần phố nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố xuân đỉnh –thang máy-kinh doanh-oto tránh 96m 5t 19.5tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà đường nơ trang long, 84m2 (4x21), 2 tầng, chỉ 6.5
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hxh đường hoàng hoa thám, p7, q bình thạnh, khu vip
Cập nhật: vài giây trước - 0
Chủ ngộp bank 12,5 tỷ giảm 4,5 tỷ, đường gò dầu, p. tân quý, q. tân phú
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà 1/ khu vip đường d2 p.25, q.bình thạnh, 67 m2, 6.7
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà chính chủ - dt 40 m2, giá chỉ 4,8 tỷ - hẻm 3m- cách hẻm
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà 1/ đường bạch đằng, p.24, q bình thạnh, 56m2 chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường xô viết nghệ tĩnh, p17, bình thạnh, dt 60 m2 (4x15), 5 tầng, vào ở ngay, hiếm chỉ 6,5
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đẹp giá tốt hải châu, 50m2, 3 tầng, đường 6m, sát mặt tiền châu thượng văn, hoà cường bắc, hải
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà dịch vọng hậu cầu giấy 49m gần phố , gần oto nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán bt mễ trì thượng, dt 107m x 4,5t. mt 8,8m.thang máy. giá 20,3 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà 1t2l khu tttm nguyễn thái học p7, tpvt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà chính chủ - trường sa - đinh tiên hoàng - bình thạnh - 25m2 chỉ 4 tỷ nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mt 16m vỉa hè 3m - đường sư vạn hạnh - quận 10 - 60m2 - chỉ nhỉnh 16tỷ .
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mp xuân đỉnh – otô tránh –kinh doanh sầm uất –dt 100m x4t 12.4tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mỹ đình lôgóc 2 mặt tiền ôtô kd vị trí đẹp 62.1m giá rẻ 9.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà đường số 7, bình hưng hòa, bình tân. dt 60m2 x 3 tầng (4 x 15). giá 5.5 tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà quận bắc từ liêm , phố thụy phương !!! ô tô tải đỗ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chủ gấp bán giảm chào 1 tỷ - gí a chào mới 4,5 tỷ thương lượng thích quảng đức - p.5- phú nhuận.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà tân bình hxh 100m2 hẻm ô tô sát mặt tiền nở hậu 3
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán biệt thự nhà vườn gỗ xưa 1223m2 hòa hợp thiên nhiên vườn lài, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 52m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê nhà thái hà , 50m2 x 5 tầng , ô tô đỗ , giá 16tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hẻm cmt8, p.10, quận 3; 60m2, 4.1x14, 2 tầng sát mặt tiền, 8,6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Cho thuê nhà lê trọng tấn . 70 m x5 tầng . giá 17 triệu/ tháng
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh lý thuyết - nơ trang long - bình thạnh - 90m2 - ngang 6m - chỉ nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước