Sửa chữa mái tôn bị dột tại nhà: hướng dẫn chi tiết dễ dàng thực hiện

Mái tôn là một trong những loại vật liệu phổ biến cho nhà ở tại Việt Nam nhờ ưu điểm nhẹ, dễ thi công và chi phí hợp lý. Tuy nhiên, theo thời gian, mái tôn có thể bị xuống cấp, dẫn đến tình trạng dột nước, gây ảnh hưởng đến kết cấu nhà và sinh hoạt hàng ngày. Việc sửa chữa mái tôn bị dột kịp thời không chỉ giúp bảo vệ tài sản mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn trong tương lai. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách nhận biết, xử lý và bảo dưỡng mái tôn bị dột ngay tại nhà một cách hiệu quả và dễ thực hiện.

Nhận biết dấu hiệu mái tôn bị dột

Trước khi bắt tay vào sửa chữa, bước quan trọng là xác định đúng vị trí và nguyên nhân gây dột. Một số dấu hiệu phổ biến của mái tôn bị dột bao gồm:

• Vết ố trên trần nhà hoặc tường: Khi nước mưa thấm qua, bạn sẽ thấy xuất hiện các vết ố vàng hoặc nâu trên trần hoặc tường.
• Tiếng nước nhỏ giọt khi mưa: Nếu bạn nghe thấy tiếng nước rơi dù mái không bị hư hỏng rõ ràng, rất có thể mái tôn đang có lỗ rò.
• Mái tôn bị rỉ sét hoặc thủng: Những vị trí rỉ sét hoặc thủng là nguyên nhân chính dẫn đến nước rò rỉ vào nhà.
• Các tấm tôn bị lệch hoặc bong tróc lớp phủ: Tấm tôn bị di chuyển, cong vênh hoặc lớp sơn bị bong sẽ dễ bị thấm nước.

Nhận biết chính xác vị trí dột sẽ giúp quá trình sửa chữa mái tôn bị dột trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu cần thiết

Để sửa mái tôn bị dột, bạn cần chuẩn bị một số dụng cụ và vật liệu cơ bản như sau:

• Keo chống dột hoặc silicon chịu nước: Dùng để bịt lỗ thủng hoặc khe hở.
• Tấm dán chống thấm hoặc miếng vá tôn: Phù hợp với những lỗ thủng lớn.
• Búa, đinh, tua vít, kìm: Hỗ trợ tháo lắp tấm tôn nếu cần thiết.
• Bàn chải sắt, khăn khô, dung dịch tẩy rỉ sét: Dọn sạch bụi bẩn và gỉ sét trước khi vá.
• Thang chắc chắn và đồ bảo hộ: Giúp bạn làm việc an toàn trên mái nhà.

Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ sẽ giúp bạn tránh tình trạng gián đoạn giữa chừng và đảm bảo sửa chữa an toàn.

Hướng dẫn sửa chữa mái tôn bị dột tại nhà

Có nhiều cách để sửa chữa mái tôn bị dột, tùy vào mức độ hư hỏng của mái. Dưới đây là các bước cơ bản:

1. Vá lỗ thủng nhỏ

• Làm sạch vị trí xung quanh lỗ thủng, loại bỏ gỉ sét và bụi bẩn.
• Thoa keo chống dột hoặc silicon lên lỗ thủng và xung quanh, đảm bảo keo bám chặt.
• Để keo khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất trước khi tiếp xúc với nước mưa.

2. Dùng miếng vá tôn cho lỗ thủng lớn

• Cắt miếng vá bằng tôn hoặc vật liệu chống thấm có kích thước lớn hơn lỗ thủng khoảng 5-10cm.
• Dùng keo chống dột hoặc đinh để cố định miếng vá.
• Đảm bảo không còn khe hở để nước không thấm qua.

3. Sửa khe hở và mối nối

• Kiểm tra các mối nối giữa các tấm tôn, các tấm lợp và ốc vít.
• Thay ốc bị rỉ sét, siết chặt ốc lỏng.
• Thoa keo chống dột vào các khe hở để ngăn nước thấm.

4. Xử lý rỉ sét

• Dùng bàn chải sắt và dung dịch tẩy rỉ sét để làm sạch những vị trí rỉ sét.
• Sơn chống rỉ lên bề mặt tôn đã được làm sạch, giúp kéo dài tuổi thọ mái tôn và ngăn dột.

Bảo dưỡng và phòng ngừa mái tôn bị dột

Sau khi sửa chữa, việc bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp mái tôn bền lâu và giảm nguy cơ dột:

• Kiểm tra mái tôn 6 tháng/lần, đặc biệt sau mùa mưa bão.
• Làm sạch lá cây, bụi bẩn và rác trên mái tôn để tránh tắc nghẽn và gỉ sét.
• Sơn lại lớp chống rỉ khi thấy lớp sơn cũ bong tróc.
• Kiểm tra và thay ốc vít, miếng đệm cao su để đảm bảo các mối nối luôn kín khít.

Bằng việc thực hiện bảo dưỡng thường xuyên, bạn không chỉ tránh được tình trạng dột mà còn kéo dài tuổi thọ của mái tôn một cách đáng kể.

Việc sửa chữa mái tôn bị dột không hề khó nếu bạn nắm rõ các bước cơ bản và chuẩn bị đầy đủ dụng cụ. Nhận biết sớm dấu hiệu dột, xử lý lỗ thủng, khe hở và rỉ sét kịp thời sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những hư hại nghiêm trọng. Đồng thời, bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp mái tôn luôn bền đẹp và hoạt động hiệu quả qua nhiều năm. Với những hướng dẫn chi tiết trên, bạn hoàn toàn có thể tự tin xử lý tình trạng mái tôn bị dột ngay tại nhà một cách nhanh chóng và tiết kiệm.