Thế nào là quy hoạch đô thị? hồ sơ quy hoạch chung gồm những
Ngày đăng: 11/30/2020 1:41:03 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 22Chi tiết [Mã tin: 3139151] - Cập nhật: 10 phút trước
Quy hoạch đô thị hiện nay là một vấn đề được Đảng và Nhà nước ta quan tâm hàng đầu. Vì vậy, đối với hoạt động này, cần có cơ chế để thực hiện và hồ sơ quy hoạch chung gồm những gì? Trước nhu cầu đó Nhà nước đã ban hành một hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh về Luật quy hoạch đô thị.
Khái niệm quy hoạch đô thị
Quy hoạch đô thị là một khái niệm hay được dùng để chỉ các hoạt động kiểm soát hay tổ chức môi trường sống đô thị. Các hoạt động này có thể bao gồm: ban hành luật, quy định kiểm soát phát triển; xây dựng và vận hành các bộ máy quản lý đô thị; đề ra các tiêu chí, lập và phê duyệt quy hoạch; thực hiện các chương trình đầu tư phát triển đô thị; nghiên cứu đô thị; đào tạo bộ máy nhân lực; trao đổi tranh luận về các vấn đề đô thị;...
Thế nào là quy hoạch đô thị. Hồ sơ quy hoạch cần những gì?
Tại khoản 4, Điều 3, Luật quy hoạch đô thị 2009, sửa đổi bổ sung năm 2015 quy định:
“Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị”.
Quy hoạch chung đô thị
Quy hoạch đô thị bao gồm quy hoạch chung đô thị và quy hoạch chi tiết đô thị. Vậy quy hoạch chung đô thị là gì?
Khái niệm quy hoạch chung đô thị
Tại khoản 7, Điều 3, Luật quy hoạch đô thị còn đưa ra định nghĩa về quy hoạch chung như sau : “Quy hoạch chung là việc tổ chức không gian, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở cho một đô thị phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của đô thị, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững”.
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị được quy định tại Điều 5, thông tư số 12/2016/TT- BXD như sau:
"Điều 5. Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị
Nhiệm vụ quy hoạch chung các đô thị là thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn và đô thị loại V chưa công nhận là thị trấn thực hiện theo quy định tại Điều này:
1. Bản vẽ
Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng, bản đồ ranh giới và phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình theo tỷ lệ thích hợp.
2. Thuyết minh
a) Lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch; vị trí, quy mô phạm vi và ranh giới lập quy hoạch chung đô thị.
b) Nêu tóm tắt hiện trạng về đô thị, các quy hoạch và dự án đang triển khai; yêu cầu đối với việc thu thập tài liệu; yêu cầu về định hướng phát triển không gian đô thị, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, di sản, di tích, các công trình đầu mối, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đánh giá môi trường chiến lược. Đề xuất một số chỉ tiêu cơ bản về kinh tế - xã hội để có thể nghiên cứu ở bước lập đồ án quy hoạch, đáp ứng Mục tiêu, tính chất, định hướng phát triển đô thị.
c) Xác định tính chất, động lực phát triển, vai trò đô thị đối với vùng và cả nước; quan Điểm và Mục tiêu quy hoạch; xác định những vấn đề cần giải quyết trong quy hoạch.
d) Dự báo sơ bộ về phát triển kinh tế - xã hội, dân số, lao động, nghề nghiệp, đất đai phát triển đô thị, nông thôn và hạ tầng kỹ thuật.
đ) Xác định danh Mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ đồ án; kế hoạch và tiến độ tổ chức lập quy hoạch phù hợp với từng loại đô thị.
3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch
Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị được quy định tại Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù".
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Nhà phố 5 tầng đẹp hẻm 331 phan huy ích 68m2 gần emart tặng nội thất ở ngay nhỉnh 7 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
66m2 ( 5.3 x 12.5 ) phạm văn chiêu - p14 - 2 tầng btct. ngộp bank nặng giá chỉ còn 3 tỷ 6. sổ hồng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sốc cả 2 tỷ nhà hxh ngủ đông quang trung 80m2 5 tầng đẹp ngay mercedes nhỉnh 7 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mỹ đình lôgóc 2 mặt tiền ôtô kd vị trí đẹp 62.1m giá rẻ 9.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 4
Nhanh tay sở hữu ngay- 14.230m2 đất mặt tiền nguyễn hữu thọ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán xưởng sản xuất 1200m2 33 tỷ; 2500m2 82 tỷ; 3600m2 120 tỷ; 4100m2 195 tỷ; 4600m2 120 tỷ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà đẹp ngay emart 63m2 ngang 4.2m hẻm xe hơi thông phan văn trị nhỉnh 5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥căn góc💥chung cư t2 trung hòa nhân chính 116m 3pn xịn sò, 6.55 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tại lai xá kim chung, nhà mới xây 5 tầng - diện tích 40m2 - mặt tiền 5m, giá chỉ 2 tỷ 5
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mtkd trần đình xu, quận 1, 5 tầng dòng tiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp 4 lầu khu vip phan văn trị p7 100m2 ngang 5m kd đỉnh có thang máy 14.8 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà 5 tầng mặt tiền 4,5m diện tích 35m2 tại kim hoàng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Toà nhà lucky rainbow building 236 nguyễn thái bình, p12, tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt lô góc romance, tố hữu. dt 174m x 4 tầng. mt 26m. giá 33,5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt vinhome greenbay, dt 128m x 3,5 tầng, mt 7,5m. giá 55 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 0
Mua bán đất thành phố thủ đức, bán đất thổ cư, chính chủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ngộp 80m2 nở hậu chu văn an bình thạnh cho thuê 40 triệu 11 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà mtkd ngang hiếm 8m phan huy ích 266m2 cạnh bên emart chỉ 24 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán cc khu đt mỹ đình 1 mặt đường hàm nghi 96m 3p.ngủ gíá
Cập nhật: vài giây trước - 0
Giảm mạnh 200tr 👉👉 giá chốt 2.59 tỷ - hẻm 4m thông - giáp tân phú - nhà 3 tầng mới đẹp - phù hợp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Động cơ danfoss – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến nhiệt độ azbil – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quạt tản nhiệt ebm – quạt làm mát ebm – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bộ điều khiển cuh sdvc31-s – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến siêu âm pepperl+fuchs – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van điều khiển azbil - hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến áp suất honeywell – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Súng phun keo hes jy2016 – súng bắn keo hes
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xi lanh khí nén asco dòng 449
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quạt hướng trục ebm – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Súng phun keo schlick
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van điện từ airtac gía siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van điều khiển lưu lượng danfoss – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xi lanh airtac gía siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Súng phun keo nordson
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van điện từ airtec
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến azbil chính hãng – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bộ điều khiển áp suất hsinglu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bộ điều khiển nhiệt độ azbil – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van kiểm tra danfoss - hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Công tắc áp suất honeywell – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đầu phun windjet 727-15 giá tốt nhất thị trường.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến quang điện pepperl+fuchs – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Quạt hướng tâm ebm – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến nhiệt độ honeywell – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van điện từ danfoss – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đầu phun windjet: 727-ss-15
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cảm biến áp suất azbil – hotline: 0703056456
Cập nhật: vài giây trước - 2
Van tỷ lệ danfoss
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xi lanh khí nén airtec
Cập nhật: vài giây trước