Giá thi công nhà khung thép: Nhà khung thép dân dụng, nhà khung thép tiền chế

POSTED ON 08/11/2022 BY NGUYỄN LONG

link

  Giá thi công nhà khung thép hiện nay đang là vấn đề quan tâm hàng đầu của các Chủ đầu tư.

  Vì sao thi công nhà khung thép lại được quan tâm nhiều nhất và nhà khung thép được sử dụng để thay thế dần dần nhà bê tông cốt thép truyền thống? 

  Giá thi công nhà khung thép đơn giá bao nhiêu tiền 1m2? Chúng tôi cũng có thể trả lời ngay giá thi công nhà khung thép tại thời điểm hiện nay giao động từ 1.200.000 – 2.500.000 đồng/m2. Nhưng tại sao lại có đơn giá này, nó được tính toán bao gồm những gì? Công tác nào sẽ được triển khai trong báo giá ?

 =>>>> Chúng tôi nắm bắt được những khó khăn trong việc tìm hiểu về đơn giá thi công nhà khung thép của khách hàng.

 =>>>> Chúng tôi sẽ trình bày cụ thể giá thi công nhà khung thép qua dẫn chứng từ 1 dự án, mời Quý khách hàng cùng bạn đọc hãy cùng xem tiếp bên dưới.

1. Tìm hiểu các đặc điểm vượt trội và đơn giá thi nhà khung thép tiền chế / Nhà khung thép dân dụng.

1.1 Các đặc điểm vượt khi trội thi công nhà lắp ghép khung thép so với thi công nhà truyền thống bê tông cốt thép

• Kiểm soát và quản lý được toàn diện từ khâu sản xuất đến khâu lắp đặt 
• Tính cơ động trong vận chuyển, lắp ráp.
• Có khả năng chịu lực lớn và độ tin cậy cao.
• Trọng lượng nhẹ
• Tính kín, không thấm nước
• Tính công nghiệp hóa cao.

1.2 Về đơn giá thi công nhà khung thép. 

• Chúng tôi sẽ chi tiết từng công tác trong gói báo giá thi công nhà khung thép cho 1 dự án điển hình để Quý khách tham khảo.

   Nhà xưởng ngang m, dài 65m, cao 11.2m. Nền BTCT, tường gạch xây cao 4m sơn nước. Vách trên đầu tường áp tole, mái lợp tole.

 Bảng giá thi công nhà khung thép

Diễn giải công việc S/lượng Đ/vị Đ/giá T/tiềnThi công nhà tiền chế 01 ( kích thước x65m)1. Cung cấp nhân công và vật tư đào đất      152,88 m3       50.000        7.644.000* Bao gồm nhân công và ca máy2. Cung cấp nhân công và vật tư cán vữa lót móng, lót đà kiềng      113,26 m2       98.000      11.099.480* Vữa lót dày trung bình 30mm3. Cung cấp nhân công và vật tư cốp pha móng        49,39 m2     9.000        9.335.088* Cốp pha xây gạch ống4. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép móng      814,54 kg       29.250      23.825.431* Thép D12@150mm5. Cung cấp nhân công và vật tư đổ bê tông móng        22,23 m3  1.755.000      39.007.332* Bê tông Mác 250; đá 1×2; độ sụt 10±26. Cung cấp nhân công và vật tư cốp pha cổ móng        11,95 m2     225.000        2.689.470* Cốp pha ván7. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép cổ móng      553,05 kg       29.250      16.176.630* Thép D16, đai D68. Cung cấp nhân công và vật tư đổ bê tông cổ móng          1,27 m3  1.755.000        2.235.870* Bê tông Mác 250; đá 1×2; trộn thủ công9. Cung cấp nhân công và vật tư cốp pha đà kiềng        92,96 m2     225.000      20.916.000* Cốp pha ván10. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép đà kiềng      923,51 kg       29.250      27.012.599* Thép D16, đai D611. Cung cấp nhân công san nền, đầm nền    1.170,00 m2       36.000      42.120.00012. Cung cấp nhân công và vật tư trải bạc sọc chống mất nước bê tông    1.170,00 m2         5.400        6.3.00013. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép nền    6.775,01 kg       29.250    198.168.994* Thép D10@150, 1 lớp14. Cung cấp nhân công và vật tư đổ bê tông nền        81,90 m3  1.755.000    143.734.500* Bê tông Mác 250; đá 1×215. Cung cấp nhân công xoa nền      819,00 m2       27.000      22.113.000* Xoa tạo phẳng16. Cung cấp nhân công và vật tư cốp pha cột Cb tường        62,72 m2     225.000      14.112.000* Cốp pha ván17. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép cột Cb      580,35 kg       29.250      16.975.337* Thép D16, đai D6. Cung cấp nhân công và vật tư đổ bê tông cột Cb          3,14 m3  2.250.000        7.056.000* Bê tông Mác 250; đá 1×2, đổ thủ công19. Cung cấp nhân công và vật tư cốp pha đà giằng đầu tường        69,72 m2     225.000      15.687.000* Cốp pha ván20. Cung cấp nhân công và vật tư cốt thép đà giằng tường      533,49 kg       29.250      15.604.530* Thép D12, đai D621. Cung cấp nhân công và vật tư đổ bê tông đà giằng tường          4,65 m3  2.250.000      10.458.000* Bê tông Mác 250; đá 1×2, đổ thủ công22. Cung cấp nhân công và vật tư xây tường gạch ống dày 200      448,00 m2     378.000    169.344.000* Gạch ống 8x8x, vữa xi măng M75Cung cấp nhân công và vật tư tô tường      896,00 m2       95.000      85.120.000* Vữa xi măng M75, dày 15mm23. Cung cấp nhân công và vật tư sơn nước tường      896,00 m2       85.000      76.160.000* Sơn lót Toa supertech pro, sơn phủ Toa supertech pro int, bột trét Toa* Sơn nội thất và sơn ngoài thất24. Cung cấp và lắp đặt bulong neo chân cột        94,00 con     100.000        9.400.000* Bulong M20, L600, 8.825. Cung cấp và lắp đặt cốt thép cột    5.952,54 kg       35.100    208.934.058* Thép Fy= 2450 kG/CM2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu26. Cung cấp và lắp đặt cốt thép kèo    5.261,70 kg       35.100    4.685.735* Thép Fy= 2450 kG/CM2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu27. Cung cấp và lắp đặt cốt thép nóc gió      962,64 kg       35.100      33.788.526* Thép Fy= 2450 kG/CM2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu28. Cung cấp và lắp đặt cốt thép giằng đầu cột    2.172,94 kg       35.100      76.270.292* Thép Fy= 2450 kG/CM2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu29. Cung cấp và lắp đặt cốt thép giằng mái và giằng vách    2.877,19 kg       35.100    100.989.196* Thép V63x5* Thép cường độ CT3, Fy=21 KN/cm2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu30. Cung cấp và lắp đặt cốt thép dầm console mái canopy        59,61 kg       35.100        2.092.303* Thép Fy= 2450 kG/CM2* Bao gồm sơn hoàn thiện kết cấu31. Cung cấp và lắp đặt xà gồ mái    4.986,64 kg       35.100    175.031.072* Xà gồ mạ kẽm C150x50x15x1,6* Thép cường độ CT3, Fy=21 KN/cm232. Cung cấp và lắp đặt hệ ti giằng      481,04 kg       40.000      19.241.421* Thép cường độ CT3, Fy=21 KN/cm233. Cung cấp và lắp đặt bulong liên kết* M20x60, 8.8      369,60 con       16.000        5.913.600* M16x60, 8.8      394,24 con       12.000        4.730.880* M12x30, 8.8      646,80 con         9.000        5.821.20034. Cung cấp và lắp đặt mái tole    1.046,80 m2     216.000    226.108.800* Tole mạ màu 5 sóng, dày 0,45mm35. Cung cấp và lắp đặt mái tole      123,20 m2     216.000      26.611.200* Tole composite 9 sóng, dày 1.5mm36. Cung cấp và lắp đặt vách tole      514,22 m2     207.000    106.444.409* Tole mạ màu 9 sóng, dày 0,40mm37. Cung cấp và lắp đặt máng xói thu nước        91,00 m     216.000      19.656.000* Tole mạ kẽm, dày 0,45mm38. Cung cấp và lắp đặt diềm tole chống dột      146,86 m     135.000      19.826.100* Tole mạ kẽm, dày 0,45mm39. Cung cấp và lắp đặt cửa cuốn        16,80 m2  1.260.000      21.168.000* Cửa WxH = 6000×4000* Cửa cuốn công nghệ Đức40. Cung cấp và lắp đặt mô tơ cửa cuốn          1,00 bộ  4.500.000        4.500.000* Mô tơ Đài Loan, 500kg41. Cung cấp và lắp đặt tự dừng cửa cuốn          1,00 bộ  1.100.000        1.100.00042. Cung cấp và lắp đặt cửa sổ* Cửa nhôm Xingfa, hệ nhôm 55, phụ kiên Kinlong, kính 8mm cường lực          4,05 m2  1.800.000        7.282.80043. Cung cấp và lắp đặt diềm đầu cửa sổ          5,00 m     270.000        1.350.000* Tole dày 2mm, sơn dầu hoàn thiện44. Cung cấp và lắp đặt ống thoát nước ( lắp đặt từ cao độ mái xuống cao độ mặt nền)        69,22 m     120.000        8.306.928* Ống D140x4,1mm ( 6 điểm thoát mỗi bên)* Co, lơi, nối thoát nước D140        40,00 cái       85.000        3.400.000Tổng – I:    2.255.565.782Tổng – A:    2.255.565.782

   =>>> Chúng ta sẽ đúc kết lại đơn Giá thi công nhà khung thép theo m2:

   Diện tích xây dựng dài x rộng = x 65= 1170m2.

   Đơn giá m2= tổng chi phí giá thi công nhà khung thép / chia m2 xây dựng = 2255.565.782 / 1170 = 1.927.834 (đồng).

   =>>> Từ đó Đơn giá thi công nhà khung thép tại thời điểm hiện nay giao động từ 1.200.000 – 2.500.000 đồng/m2

   Xem thêm giá xây nhà 2022, giá nhà mái thái tại đây!

   Xem thêm giá thi công alu trang trí nội ngoại thất tại đây!

2. Quy trình báo giá thi công nhà khung thép của chúng tôi.

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ phía khách hàng thông qua số hotline, tin nhắn trên cửa sổ chat hoặc qua email.
• Bước 2: Cử cán bộ có kinh nghiệm tiến hành khảo sát mặt bằng sẽ thi công.

   + Quá trình khảo sát sẽ trao đổi kỹ với khách hàng để nắm hết các yêu cầu cũng như nhu cầu khách hàng.

• Bước 3: Phác thảo sơ qua bản thiết kế, lên kế hoạch, phương án thi công thích hợp với từng địa hình và diện tích công trình khách hàng yêu cầu.

   + Lên lịch hẹn khách hàng để họp về bản vẽ đã phát thảo.

   + Nếu khách hàng không có thêm ý kiến chúng tôi sẽ tiến hành hoàn thiện bản vẽ thiết kế để có cơ sở báo giá chuẩn.

• Bước 4: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế .

   – Kiến trúc sư ra các bản vẽ kiến trúc mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt. 

   – Bộ phận vật tư liên hệ nhà cung cấp vật tư check kiểm tra giá phôi vật tư thời điểm hiện tại.

   – Kỹ sư kết cấu triển khai bản vẽ kết cấu, ra chi tiết kết cấu, chạy mô hình tải trọng kiểm tra tải trọng và chọn tiết diện phù hợp.

   – Các trưởng bộ phận kiến trúc và kết cấu check kiểm tra bản vẽ để tiến hành bước dự toán báo giá.

• Bước 5: Lập bảng báo giá chi tiết gửi đến cho khách hàng

   – Bộ phận dự toán tổng hợp bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu bóc tách khối lượng chi tiết.

   – Áp đơn giá công ty nếu giá phôi vật tư không có biến động tại thời điểm này.

   – Trưởng bộ phận báo giá check kiểm tra hồ sơ báo giá bao gồm khối lượng, đơn giá thi công.

   – In ký đóng dấu phát hành bộ hồ sơ báo giá gửi đến Quý khách hàng. 

3. Chọn nhà thầu triển khai với báo giá thi công nhà khung thép (xây dựng nhà khung thép / Khung thép tiền chế dân dụng) tiết kiệm nhất.

3.1 Điều quan trọng lúc này là làm sao để lựa chọn nhà thầu thi công chất lượng, uy tín.

• Thứ 1: Nhà thầu phải có quy trình tư vấn và báo giá thi công nhà khung thép cho khách hàng chuẩn theo quy trình.
• Thứ 2: Nhà thầu có xưởng gia công sản xuất cấu kiện và tự bố trí triển khai lắp đặt.

   + Chúng tôi muốn lưu ý đến Quý khách hàng trong chuyên mục bài viết giá thi công nhà khung thép:

     Hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công sau khi ký hợp đồng xong bán lại cho bên thứ 3 triển khai gia công và lắp đặt.

     =>Chính vấn đề này làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

     =>Công trình Quý khách hàng có thể sẽ bị giảm chất lượng xuống để đảm bảo lợi nhuận Bên B + Bên C.

   =>>> Đến với dịch vụ Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Wincons Quý khách hàng yên tâm những vấn đề trên.

     + Chúng tôi đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong việc thiết kế và thi công nhà xưởng.

     + Xưởng sản xuất kết cấu thép chúng tôi hình thành và hoạt động đến nay hơn 10 năm.

     + Với phương châm hoạt động xây chữ tín, dựng niềm tin, chúng tôi hy vọng có thể đem đến cho Quý khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất.

4. Quý khách hàng tham khảo thêm những dự án trong gần đây nhất chúng tôi cập nhật tại đây. 

XEM THÊM XƯỞNG GIA CÔNG KẾT CẤU THÉP WINCONS

XEM THÊM WINCONS THI CÔNG THANG MÁY NGOÀI TRỜI 11 TẦNG

XEM THÊM WINCONS THI CÔNG TRANG TRÍ MẶT TIỀN BỆNH VIỆN

Cảm ơn Quý khách hàng cùng bạn đọc đã quan tâm đến chuyên mục giá thi công nhà khung thép của chúng tôi! Liên hệ hotline: 0937.146.179 gặp Mr Long để được tư vấn.