Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp
Ngày đăng: 9/16/2024 1:39:54 PM - Nhà bán - Hà Nội - 4Chi tiết [Mã tin: 5551535] - Cập nhật: 59 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 2
Bán lô đất mt hoà minh 25 - giá đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán kho xưởng mặt tiền 20,5x54,5m giá 27,5 tỷ tl, mt bùi công trừng, hóc môn
Cập nhật: vài giây trước - 2
T3131-bán nhà hẻm 436/ cách mạng tháng 8 - q3 - 26m2 - 3 tầng btct - 2pn giá 3 tỷ 950
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà 3 tầng-sổ hồng riêng-trung tâm q6-chợ phú lâm - 2pn, 2 wc, 1sân phơi, 24m2,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tập thể t2 trương định 70 mét 3 ngủ giá 2tyxx
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán căn hộ chung cư ngõ 66 kim giang, 80m2 với 2 ngủ, giá 3x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền đường lê văn khương, p. thới an, q12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cần bán lô đất 660m2 tại đồi họa sĩ tiên phương-chương mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chung cư linh đàm mét 2 ngủ 1ty450tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà cấp 4 tại cựu quán diện tích 55 m3 mặt tiền 6 m giá 1 tỷ 75 - pb
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chỉ 2 tỷ có ngay mảnh đất 65 m2 tại di trạch, hoài đức, vị
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ bán lô đât 48m2 nằm ngay trục chính kinh doanh phụng châu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kpl ngõ 147/2 tân mai, trương định. 46m 6t gara ô tô. chỉ 10.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán mặt tiền 9x32m giá 22,5 tỷ tl, mặt tiền nguyễn thị búp, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà dành cho đầu tư, tìm nhà mặt ngõ lĩnh nam ô tô 5 tạ, kinh doanh. 34m 5t chỉ hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhanh còn kịp, hạ chào 200 triệu lĩnh nam, 37m 5 tầng - 1 nhà ô tô tránh chỉ 5 tỷ 16
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhanh nhà tam trinh q. hoàng mai. dt 36m 5 tầng. ô tô đỗ cửa, vào nhà. giá tốt nhất kv
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ cc hh linh đàm 46 mét 2 ngủ ty340tr
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà ngay mt hà thị khéo - đi bộ ra coop mart trung chánh. giá chỉ 3,79 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhanh còn kịp- bán nhà phố tam trinh, mai động hàng xóm times city. dt 31m 5 tầng. chỉ hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quận thanh xuân phố cự lộc diện tích 35m 5 tầng 3 ngủ nhà đẹp ở ngay 6.15 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà lĩnh nam chỉ hơn 5 tỷ dt khủng 47m 5t, sđcc sân riêng tam trinh, lĩnh nam
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhỉnh 3 tỷ sở hữu luôn nhà sân vườn tại do lộ yên nghĩa #ô tô tận sân. đầu tư ngay có lợi nhuận
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà 8 tầng thang máy, khách sạn mặt tiền mỹ an 4, sát sông hàn, gần cầu trần thị lý.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đang bán rất gấp nhà vĩnh hưng. dt 36m 4t - nở hậu, ô tô. ở sướng. chỉ 4 tỷ 620 triệu. lh:
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường pasteur,q.3,dt:11mx6m,kc:5 lầu,thang máy,giá:24,5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đất kinh doanh mặt đường nhựa kim bổng rộng 10m, giá chi 29tr/m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ bán nhanh nhà đền lừ hoàng mai. dt 33m × 5 tầng ô tô. chỉ 3,98 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 4 tầng tại hậu ái diện tích 50 m2 nằm sát khu dô thị hud di chuyển siêu tiện - pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
2 tỷ 5 có ngay nhà 5 tầng tại lai xá, kim chung, lô góc 2 mặt thoáng, kinh doanh, gần trường đh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn an ninh 38m 5t thang máy, 10m ra mặt phố. vị trí đắc địa chỉ 8,14 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Sđcc -vị trí đắc địa, nhà mới kính koong nguyễn an ninh 41m 5t thang máy, 10m ra mặt phố 8,2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴💥nhà 2 tầng k408 hoàng diệu - nhà gần đường chính
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà lĩnh nam dt rộng 37. 6 ngủ. chỉ 4.87 tỷ. dòng tiền khủng 300 triệu/ năm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tỉnh lộ 419 ba thá - miếu môn, xã đồng tâm, huyện mỹ đức. 294m2 sổ đỏ, 114m2 đất trồng cây
Cập nhật: vài giây trước - 2
Tôi cần bán đất đường vũ duy đoán - khu bãi tắm biển sơn thuỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà lĩnh nam, mặt ngõ thông ô tô - dt 44m 5 tầng. kinh doanh. chỉ 6.12 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán căn hộ dv 1 mặt tiền 1 mặt hẻm đường bành văn trân,q.tân bình,dt:6mxm,kc:4 tầng,giá:12,9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
3 tỷ 9 có ngay căn nhà 4 tầng mới xây diện tích 40m2 tại vân canh hoài đức, nhà lô góc 2 mặt thoáng
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà đường cộng hòa,p.13, q.tân bình,dt 5mx16m,kết cấu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần tiền bán gấp nhà 4 tầng vị trí lai xá, kim chung, hoài đức mặt tiền 4.5m giá chỉ nhỉnh 2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Mảnh đất ở vị trí mặt phố đường cao xá, đức thượng, hoài
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất tặng nhà 110m2, đường xe hơi gần chợ vườn lài, an phú đông, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp bank hẻm xe hơi_lô góc 4 tầng_gần quốc lộ 13_ngã tư bình phước_giá 6,3 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
1,4 tỷ, cánh chủ, bình yên. 60m đất mặt ngõ thông
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Biệt thự cổ 260m2, 3 tầng. đường số 8, phường 11, gò vấp, chỉ 17.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chuyển nhượng nhà 5 tầng, ở biên giang, hà đông. diện tích 38m2
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Cho thuê nhà kđt định công , 74m2 x 4tầng, giá tr / tháng
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Chỉ 2 tỷ có ngay mảnh đất 65 m2 tại di trạch, hoài đức, vị
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà phân lô liền kề vạn phúc giá 11,8 tỷ 7 tầng thang máy 11.8ty
Cập nhật: 1 phút trước