Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp
Ngày đăng: 9/16/2024 2:07:38 PM - Nhà bán - Hà Nội - 15Chi tiết [Mã tin: 5551581] - Cập nhật: 37 phút trước
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán
- 1
Cực hiếm! bán nhà phan đình phùng 35m2 x 4 tầng, mặt tiền 3.3m, 7.6 tỷ, ngõ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán cắt lỗ gấp 152m2 đất thổ cư hxh an phú đông, quận 12.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán chdv hxh trường sơn, p2, tân bình, 65m2, 5 tầng. 11 phòng cho thuê
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà – thạch bàn – long biên ô tô dt 60m2 x 6tầng 6 tỷ thang máy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxh phạm văn chiêu, p16, gò vấp, 46m2, 3 tầng, ngang 4,5m
Cập nhật: vài giây trước - 1
Đất đẹp - giá tốt - vị trí đắc địa tại đường kim lâm, thị trấn kim bài, huyện
Cập nhật: vài giây trước - 1
Giới thiệu dịch vụ, hạng phòng và tiện ích tại khách sạn the luna boutique hotel quy nhơn
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê mặt bằng vị trí vàng, 2 mặt tiền đường hà nội, sát công viên kim đồng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đất quốc lộ 1a q12, 68m2, 5.2x13m, đ.6m giá 3.x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất mặt tiền đường lớn - ngang cực rộng, sổ vuông vức góc 2 mặt tiền, đã lên hết thổ cư
Cập nhật: vài giây trước - 2
[bán nhà mặt tiền kinh doanh] - kết cấu 2 tầng - 6x34m - đ. nguyễn bình
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hạ 700tr, đường lê văn khương, hiệp thành, q12, 40m2, 2 tầng. 2 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hxt lê văn quới, bình trị đông, bình tân, 150m2, ngang 5,1m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cực hot tại hợp đồng chỉ nhỉnh 1 tỉ có ngay lô đất 70m2 tại hợp đồng - chương mỹ - hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán lk a10 nguyễn chánh, cầu giấy. dt 75m x 4 tầng,mt 6m, hoàn thiện. giá 23,2 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê căn hộ nera garden full nội thất 3 phòng ngủ. gần aeon mall
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt vinhome greenbay, dt 128m x 3,5 tầng, mt 7,5m. giá 55 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán bt dự án bắc việt, nam từ liêm, dt 210m x 4 tầng. mt 14m. giá 24 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà ngộp hxh kinh doanh cmt8, p5, tân bình, 64m2, 2 tầng, cách mt 40m.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chỉ 7tr. cho thuê căn hộ cao cấp manor crow tố hữu tttp huế
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phân lô lương thế vinh, dt 43m x 5 tầng. giá 6,2 tỷ. lh: 0964769634
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cho thuê nhà 2 tầng mặt tiền đường tỉnh lộ 10, phú thượng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 2 tầng - hẻm 240 lưu hữu phước - phường 15 - quận 8 - giá: 1 tỷ 050 (thương lượng)
Cập nhật: vài giây trước - 2
Gắp bán - nhà 2 tầng - 3x16m nở hậu nhẹ - dương bá trạc - phường 2 - quận 8 - chỉ nhỉnh 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chính chủ bán nhà vườn - nhà yến đang xây dựng đỡ dang ấp 1, xã thạnh hoà- bến
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cực hiếm! bán nhà hàng da 141m2 x 5 tầng, mặt tiền 7.1m, 68.5 tỷ, kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà hxh nguyễn quý yêm, an lạc bình tân, 47m2, 3 tầng, 3pn
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán 156m2 đất hxh gần mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Căn nhà đẹp tại phố trạm - long biên - gara ô tô -55m x 6 tầng thang máy - full nội thất
Cập nhật: 1 phút trước - 1
9 tr/tháng. cho thuê mặt bằng mặt tiền đặng huy trứ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
- ngộp banh bán nhà 2 tầng mới xây tuyệt đẹp, dt 70m2, kiệt ô tô cách mạng tháng 8, giá chỉ còn 2.4
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà 3 tầng - hẻm xe hơi 487 võ thị nhờ - ngay trung tâm quận 7 - xung quanh nhiều tiện ích
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Ngộp bank -bán nhà. khu biệt thự ven sông. phú xuân nhà bè. view công viên - đường nhựa 8m
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà gần tô ngọc vân, tam bình, thủ đức 40m2, hẻm xe hơi, 2t, n 4m, shr chỉ 2 tỷ nhỉnh, giảm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hồng tiến - long biên – oto dt 55m2 7 tầng -nhà đẹp lung linh, kinh doanh đỉnh, ngõ xe tải
Cập nhật: 1 phút trước - 0
Xóa nếp nhăn quanh mắt có sẹo không?
Cập nhật: 1 phút trước - 1
⭐ chỉ 4tr5/tháng. cho thuê nhà kiệt nguyễn gia thiều gần cầu chợ dinh
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán showroom mt quốc lộ 1a. p. thới an, q12 - gía 400 tỷ + xx tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán đất kiệt ô tô lý nam đế - an hoà, tp huế - giá cực tốt chỉ 1,1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
S.iêu h.ot bán nhà gần lê văn việt hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt tiền hoạt động phan văn đối - xã bà điểm, xây trụ sở ngân hàng đẹp tuyệt
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Xưởng mặt tiền huyện bình chánh, đường container chạy, gần
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Biệt thự mới cực đẹp, còn như mới, phường 14, quận tân bình
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà hxh lê tân bê, an lạc bình tân, 77m2, ngang khủng 8m, có dòng tiền
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi 92m2_1 trệt 1 lầu_gần đại học luật_hiệp bình chánh_giá 8.7 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hxh lam sơn, p2, tân bình, 46m2, 4 tầng, mới
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán nhà ngọc khánh, lô góc, kinh doanh, ngõ thông, 38mx4t-gía 8 tỷ hơn
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Bán lô đất mt nguyễn thị định, quận 2 ngang 8m, dt 262m2 giá đầu tư
Cập nhật: 1 phút trước - 1
Siêu hiếm-nhà đẹp ở ngay-hoàng hoa thám-lõi ba đình-32m2x4t-giá 6.15 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
[siêu phẩm trung tâm q7] - nhà 4 tầng - ngay khu nam long trần trọng cung -
Cập nhật: 1 phút trước