Thủ tục thành lập công ty bất động sản đơn giản
Ngày đăng: 9/28/2020 3:46:03 PM - Dịch vụ - Toàn Quốc - 122Chi tiết [Mã tin: 3079848] - Cập nhật: 38 phút trước
Các cá nhân, tổ chức đang có nhu cầu thành lập công ty bất động sản, nhưng lại chưa biết những điều kiện thành lập công ty bất động sản như thế nào? Công ty Nam Việt Luật xin chia sẻ một số thông tin về điều kiện thành lập công ty bất động sản mới nhất và các thủ tục pháp lý liên quan.
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
Căn cứ theo điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 được quy định chi tiết tại điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP như sau:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định quy định tại Khoản 1 Điều này phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Căn cứ theo điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
- Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.
Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản được thực hiện như sau:
Bước 1: Cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
- Hồ sơ thành lập công ty kinh doanh bất động sản gồm:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
- Điều lệ công ty;
- Danh sách thành viên hoặc cổ đông công ty (nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần);
- Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân của thành viên, cổ đông, đại diện theo pháp luật;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký đối với tổ chức (trừ trường hợp tổ chức là Bộ/UBND tỉnh, thành phố) và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, quyết định uỷ quyền của Người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức;
- Quyết định góp vốn đối với thành viên là tổ chức;
- Giấy uỷ quyền cho Nam Việt Luật
Sau khi nhận được thông tin khách hàng cung cấp Công ty Nam Việt Luật sẽ soạn hồ sơ và gửi khách hàng ký hồ sơ. Sau đó, Nam Việt Luật sẽ thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục thành lập công ty tại sở kế hoạch đầu tư cho đến khi có được đăng kinh doanh cho quý khách hàng.
****Để tra cứu đúng mã ngành kinh doanh bất động sản khi làm thủ tục đăng ký ngành nghề kinh doanh. Tham khảo ngay Tại Đây***
Bước 2: Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp
Trong vòng 01 ngày kể từ ngày công ty có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Nam Việt Luật sẽ khắc dấu pháp nhân và thông báo mẫu con dấu với cơ quan đăng ký kinh doanh cho Quý công ty.
Doanh nghiệp được tự chọn mẫu con dấu phù hợp với hoạt động nhưng bắt buộc phải có các thông tin: Tên doanh nghiệp và mã số doanh nghiệp.
Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận cho doanh nghiệp, thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và cấp Thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu của doanh nghiệp cho doanh nghiệp
Bước 3: Mua chữ ký số điện tử để thực hiện đăng ký, kê khai và nộp thuế điện tử;
Bước 4: Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp, thông báo tài khoản ngân hàng với Sở kế hoạch và đầu tư;
Bước 5: Nộp tờ khai thuế môn bài và nộp thuế môn bài
***Tham khảo ngay: Dịch vụ báo cáo thuế tại Nam Việt Luật***
Bước 6: Làm biển Công ty;
Bước 7: Đăng ký phát hành hóa đơn điện tử;
Bước 8: Góp vốn điều lệ đúng thời hạn. Đảm bảo các điều kiện kinh doanh trước khi kinh doanh.
Trên đây là những thông tin chi tiết về điều kiện kinh doanh bất động sản và các thủ tục pháp lý liên quan đến thành lập công ty bất động sản. Hãy liên hệ Nam Việt Luật để được giải đáp và tư vấn miễn phí về dịch vụ thành lập công ty trọn gói nhanh chóng và tiết kiệm chi phí tốt nhất. Chúc bạn thành công!
Công ty Nam Việt Luật
Địa chỉ: 491/1 Trường Chinh, P. 14, Q. Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0778 000 555- 02873 000 555
Website: https://namvietluat.vn/
Nguồn: https://thanhlapdnvn.blogspot.com/2020/09/thanh-lap-cong-t.html
Tin liên quan cùng chuyên mục Dịch vụ
- 0
Bán nhà tổ 10 mặt đê yên lộ yên nghĩa 40m2 5t chỉ hơn 5 tỷ ô tô kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán gâp nhà gần đường nguyễn duy trinh - cát lái thủ đức 1o5m2 [ 7.5 x 14 ] 2 tầng 4pn , 4wc ,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhỉnh 4 tỷ - 3 tầng- 4.05x16m - hẻm 8m - bình trị đông - bình tân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhỉnh 16tỷ-mặt tiền kinh doanh sầm uất, ngang 7m bề thế-80m2-hàng hiếm đường ba thang hai
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cửa vòm nhựa composite tân bình
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán biệt thự cao lỗ dt 8 x20m giá 26,9 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đường d - bình hưng hoà a - bình tân, 88m2, 4 x 22, 4 tầng, nhỉnh 6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 0
Bán nhà đẹp ở luôn 46mx5t thang máy, thợ nhuộm, hoàn kiếm,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh ,đường 2 oto tránh chỉ nhỉnh 700tr tại xã hoàng văn thụ- chương mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Căn hộ sunview town gò dưa block a1 đường d2 dt 54m chỉ 1.8 tỉ tl
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu hiếm,tòa văn phòng khuất duy tiến-dòng tiền 1,8 tỷ/năm-kinh doanh-vỉa hè-110m*9t-chỉ 68 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tại vân canh nhà mới thiết kế 5 tầng hiện đại, nội thất đẹp đầy đủ công năng - pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hẻm nhựa huỳnh văn chính, phường phú trung, quận tân phú, 23m2, 3 tầng, 9 x 3, 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đất mặt đường kinh doanh tại hoàng văn thụ giá chỉ nhỉnh 700tr cho 58m2 tại hoàng văn thụ - chương
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần bán nhà 2 tầng đức thượng, hòa đức diện tích 65 m2 giá chỉ 2 tỷ 7
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đường số 19, phường bhha, quận bình tân, 69.5m2, 2 tầng, 4.8 x 14.5, 4.6 tỷ thương lượng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp mảnh đất phân lô tại lai xá, diện tích 65 m2 mặt tiền 4.5 m pb
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần bán nhà tại vân canh, hoài đức nhà 4 tầng diện tích 45
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà 3 tầng tại lưu xá, đức giang diện tích 50 m2 nhà 3 tầng mặt tiền 10m giá 2 tỷ 2
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà đẹp trung tâm thị trấn trạm trôi nhà xây 4 tầng thiết kế hiện đại sẵn sổ đỏ chờ giao dịch
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ cần bán lô đất 40m2 tại phụng châu-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà dân mới xây vị trí lai xá, kim chung, mặt tiền 4,5m đường trước nhà rộng phù hợp ở và kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cần tiền bán gấp nhà 4 tầng vị trí lai xá, kim chung, hoài
Cập nhật: vài giây trước - 4
Nhà đẹp di trạch hoài đức mặt tiền 4,5m giá chỉ 2 tỷ 1 liên
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà vân canh diện tích 40m2 x 5 tầng cách mỹ đình chỉ 5 phút đi xem chủ để lại nội thất giá chỉ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Mảnh đất ở vị trí mặt phố đường cao xá, đức thượng, hoài
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần bán nhà mới xây 5 tầng 40m2 tại di trạch, hoài đức, nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần quốc lộ 13_65m2_4.7x14m_3pn_hiệp bình chánh_thủ đức_giá 5,6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà xây chung cư mini tại lai xá, nhà mới thiết kết 12 phòng, thang máy, khóa vân tay, giá 6,7
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cần bán gấp nhà 5 tầng lai xá, mặt tiền 5 m lô góc 2 mặt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường 2 tăng nhơn phú a_74m2_4.1xm_giá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần bán nhà mới xây 5 tầng tại làng kim hoàng, vân canh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà mặt tiền thống nhất, gò vấp kinh doanh đỉnh 110m2,
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu hời mảnh đất 45m2 tại lai xá kim chung mặt tiền 4m, nở hậu giá chỉ 1 tỷ 6
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hàng chuối, hbt 32mx3pn, kd dòng tiền, nhà đẹp ở luôn, 4.5 tỷ. lh: 0366051369
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất tặng nhà vườn 1450m2 chưa qua đầu tư, nhị bình, hóc
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà di ái di trạch, diện tích 45m2 mặt tiền 5.8 m siêu
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 4 tầng lai xá, kim chung diện tích 40 m2 mặt tiền 5
Cập nhật: vài giây trước - 2
Xíu 12tỷ-mặt tiền kinh doanh ký hòa-quận 5, 3tầng 52m-chỉ 1 căn duy nhất giá tốt
Cập nhật: vài giây trước - 2
View dreamhome - khu vip gò vấp, 4 tầng, 50m2, ngang 5m. giá chỉ 4 tỷ 5.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền đường số 5f, bình hưng hòa a, bình tân, 62m2, 3 tầng, 4 x15.5, 11 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Đường số 5, bình hưng hòa a, bình tân 44m2, 5 tầng 4.2 x 15, giá 5.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà riêng hẻm xe tải - đặng văn bi - trường thọ - thủ đức 139m2 ( 6 x 23.3 ) 4 tầng + 5pn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Siêu hot!!! bán nhà di trạch diện tích 45 m2 mặt tiền 4.8 m giá chỉ 2 tỷ 5 - pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán lk galaxy ngân hà ,hà đông, lô góc,kd. dt 108m x 6 tầng mt6m.giá 26 tỷ.lh:0964769634
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà 65 m2 x 2 tầng tại đức thượng, đường thoáng ô tô đỗ kinh doanh tốt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tại cựu quán diện tích 55 m3 xây 1 tầng mặt tiền 6 m giá 1 tỷ 75 - pb
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chính chỉ cho thuê chdv studio 117/21 bàn cờ p.3 q3 full
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mảnh đất tại di trạch, sát ngã tư nhổn, giá 1 tỷ 6 diện
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán biệt thự lô góc tđc giang biên siêu sang, view thoáng t tầm, 70m*5t,11tỷdư
Cập nhật: vài giây trước