Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng: vì sao vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành chủ đề được tìm kiếm mạnh mẽ khi xu hướng du lịch, sở hữu second-home và đầu tư dài hạn tiếp tục tăng trưởng. Trong bối cảnh thị trường đang phục hồi, dòng sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn giữ sức hút lớn nhờ khả năng tạo dòng tiền, khai thác cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian.

1. Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng đến từ tăng trưởng mạnh của ngành du lịch

Ngành du lịch Việt Nam liên tục nằm trong nhóm tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Khi du lịch phục hồi, nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, second home cũng tăng theo. Chính điều này làm tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết.

Lý do:

• Lượng khách quốc tế và nội địa tăng đều mỗi năm.
• Khách có xu hướng chọn lưu trú dài ngày tại villa, homestay cao cấp, resort thay vì khách sạn truyền thống.
• Các dịch vụ tiện nghi, chăm sóc sức khỏe, wellness, retreat ngày càng phổ biến.

Nhờ sự tăng trưởng này, khả năng khai thác lợi nhuận cho thuê cũng ổn định và bền vững hơn.

2. Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng nhờ xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai”

Trong 5 năm gần đây, mô hình second home bùng nổ tại nhiều thị trường như Đà Lạt, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn, Tây Nguyên…

Người Việt có thu nhập tốt thường muốn:

• Sở hữu nơi nghỉ dưỡng riêng cho gia đình
• Kết hợp vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê sinh lời
• Tích lũy tài sản dài hạn thay vì để tiền nhàn rỗi

Đây là lý do tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tăng mạnh, đặc biệt ở các khu vực có khí hậu mát mẻ, cảnh quan đẹp, có lợi thế thiên nhiên vượt trội.

3. Hạ tầng giao thông phát triển tạo đòn bẩy lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng tăng mạnh khi hàng loạt dự án giao thông đi vào vận hành:

• Cao tốc Bắc – Nam
• Cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa
• Sân bay Long Thành
• Sân bay Buôn Ma Thuột mở thêm các đường bay mới

Việc di chuyển thuận tiện khiến các khu vực như Tây Nguyên, Phú Yên, Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Lạt trở thành tâm điểm.

4. Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng nhờ lợi nhuận kép: vừa khai thác, vừa tăng giá

Nhà đầu tư đánh giá cao bất động sản nghỉ dưỡng vì tạo ra 2 nguồn lợi nhuận như:

✓ Lợi nhuận khai thác

• Cho thuê theo ngày – tuần – tháng
• Chia sẻ doanh thu với đơn vị vận hành
• Mùa cao điểm du lịch tăng lợi nhuận mạnh

✓ Gia tăng giá trị tài sản

• Giá đất ven biển, ven hồ, vùng núi mát mẻ tăng đều mỗi năm
• Số lượng sản phẩm đẹp khan hiếm theo thời gian

Điều này cho thấy tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng là dài hạn và bền vững, không chỉ phụ thuộc mùa vụ.

5. Các chính sách mở cửa, hỗ trợ du lịch và nhà đầu tư

Việt Nam liên tục thúc đẩy:

• Chính sách visa mở hơn cho du khách quốc tế
• Quy hoạch du lịch quốc gia đến 2030
• Đầu tư vào sân bay, cảng biển, cao tốc
• Những yếu tố này giúp thị trường nghỉ dưỡng giữ sự sôi động và nhiều cơ hội sinh lời.

6. Tây Nguyên đang trở thành “ngôi sao mới” của bất động sản nghỉ dưỡng

Nhắc đến tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng, Tây Nguyên là điểm sáng nổi bật nhờ:

• Khí hậu mát mẻ quanh năm
• Hồ, thác, rừng, cảnh quan tự nhiên đẹp và nguyên sơ
• Đất còn rộng, giá còn thấp
• Cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa đang triển khai
• Nhu cầu sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng, farmstay tăng mạnh

Tây Nguyên đang đi theo xu hướng giống Đà Lạt 10 năm trước, tạo biên độ tăng giá lớn cho nhà đầu tư.

7. Có rủi ro hay không?

Dù tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn, nhà đầu tư vẫn nên lưu ý:

• Kiểm tra pháp lý dự án
• Xem xét cam kết lợi nhuận có thực tế không
• Tính thanh khoản khu vực
• Chọn chủ đầu tư uy tín

Đầu tư đúng nơi – đúng thời điểm sẽ giảm rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.

Kết luận

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng trong giai đoạn 2025–2030 vẫn cực kỳ hấp dẫn nhờ du lịch phát triển, xu hướng sở hữu second home tăng mạnh và hạ tầng bứt phá. Bất động sản nghỉ dưỡng được dự đoán sẽ là kênh đầu tư dài hạn, an toàn và lợi nhuận cao nếu lựa chọn đúng vị trí và dự án có pháp lý minh bạch.

Xem thêm: Dự Án Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Tây Nguyên

LIÊN HỆ SOUTHERNHOMES TÂY NGUYÊN: 

Fanpage: Southernhomes Tây Nguyên

Hotline: 090 530 89 44

Địa chỉ: 56 Điện Biên Phủ, Buôn Ma Thuột, Vietnam