Tìm hiểu những công đoạn xây dựng nhà trọn gói long thành
Ngày đăng: 2/14/2022 1:21:51 PM - Công nghiệp, xây dựng - Toàn Quốc - 122Chi tiết [Mã tin: 3664741] - Cập nhật: 29 phút trước
Xây nhà là việc rất quan trọng, xây như thế nào và lựa chọn cách xây ảnh hưởng rất lớn. Đặc biệt không phải ai cũng có thể làm và quản lý được vấn đề này. Chính vì vậy, giải pháp được nhiều người lựa chọn đó là xây nhà trọn gói. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Long Thành là một dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay, nó có khá là nhiều ưu điểm nổi bật. Lợi ích của dịch vụ xây nhà ở trọn gói đó chính là tiết kiệm được thời gian của gia chủ, cũng như chi phí bỏ ra để đầu tư cho nguyên vật liệu, nội thất và thuê nhân công.
Dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói bao gồm những công đoạn nào?
Xây dựng nhà ở trọn gói gồm 2 phần chính, là thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Công tác thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn nhất, ở khâu này bắt buộc công ty xây dựng phải tuân thủ thiết kế kết cấu và đảm bảo tính chính xác theo kiến trúc.
Còn về thi công
phần hoàn thiện thì công ty xây dựng cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà sẽ tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.
Các khâu cần thực hiện của dịch vụ xây nhà ở trọn gói mà gia chủ cần nắm rõ
Xin cấp phép xây dựng nhà
Công đoạn đầu tiên trước khi bắt tay vào việc xây nhà, đó chính là xin giấy phép xây dựng. Để chuẩn bị xin phép, bạn cần phải biết những thông tin sau:
☀ Đất xin phép xây dựng phải là đất thổ cư và CHÍNH CHỦ.
☀ Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
☀ Biết mật độ xây dựng của đất.
☀ Những quy định lộ giới xây dựng theo quyết định 36/2015/QD.
☀ Bản vẽ hiện trạng để xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước 2013.
Bên cạnh đó, phần hồ sơ đề nghị để cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ, theo luật quy định sẽ bao gồm:
● Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu của quận.
● Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, theo đúng quy định của pháp luật về đất đai có công chứng và bản sao CMND của chủ hộ.
● Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty.
● Giấy phép kinh doanh của công ty xây dựng.
● Chứng chỉ hành nghề của các kiến trúc sư thuộc công ty xâ y dựng.
● Cam kết công trình liền kề.
● Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch.
● Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án.
Ý tưởng về phần thiết kế
Hồ sơ về phần kiến trúc hoàn chỉnh ngôi nhà phải đáp ứng đầy đủ kỹ thuật và thẩm mỹ, để phục vụ công tác xây dựng và hoàn thiện công trình.
✔ Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất.
✔ Thiết kế kiến trúc.
✔ Thiết kế kết cấu.
✔ Thiết kế hệ thống điện.
✔ Thiết kế hệ thống nước.
✔ Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét, camera quan sát
✔ Tư vấn nội thất.
Dự toán chi phí
Cụ thể hạng mục này của dịch vụ xây nhà ở trọn gói bao gồm những điều sau:
☞ Báo giá các gói dịch vụ xây nhà ở trọn gói với các chủng loại vật tư tương ứng với từng gói. Công ty nhận thầu xây dựng sẽ tư vấn và giúp bạn lựa chọn được gói phù hợp với ngân sách tài chính của mình.
☞ Dự toán khoản chi phí xây nhà sẽ gồm các hạng mục: thi công phần thô, phần hoàn thiện với các vật tư xây dựng và thuê nhân công.
☞ Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, công ty xây dựng sẽ dựa vào đó để lập dự toán chi phí phù hợp, với ý muốn cũng như nguồn kinh phí hiện có.
Giá xây dựng nhà ở trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư cũng như mong muốn xây dựng nhà ở của chủ đầu tư, để cân đối chi phí nguyên vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Dựa vào đó mà nhà thầu sẽ lập bảng giá thi công trọn gói nhà ở chi tiết, đưa ra đơn giá cho gói “xây nhà trọn gói tính theo m2 xây dựng” và báo cho gia chủ 1 cách chi tiết và chính xác.
Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói nhà ở trọn gói tại Vũng Tàu dao động từ 4,5tr – 6,5tr, tùy thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công và nguyên vật liệu hoàn thiện theo mức đầu tư mong muốn của gia chủ. Trong khi đó, đơn giá xây với biệt thự thì dao động từ 6.5tr – 8.5tr/m2.
Tin liên quan cùng chuyên mục Công nghiệp, xây dựng
- 0
Bán nhà tân bình hxh oto vào nhà 60m2 5 tầng 5 phòng ngủ 2
Cập nhật: vài giây trước - 3
Căn góc siêu ngon 2mt hxh thông quận 12, 5.5x15m, cn
Cập nhật: vài giây trước - 2
Gấp bán nhà 2 mặt tiền đường mt chợ lớn –giá hơn 13tỷ bank cho vay 15tỳ-76m-4tầng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt ngõ xá đàn 52m 4 tầng lô góc ngõ thông kinh doanh nhỉnh 13 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhân hòa nhân chính 40m 7 tầng thang máy ngõ thông kinh doanh ô tô đỗ cửa nhỉnh 8 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà quan nhân nhân chính 50m 4x4t ngõ thông kinh doanh nhà đẹp ở ngay nhỉnh 6 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà mặt ngõ hoàng văn thái 42m 2 tầng mặt tiền 6mô tô tránh kinh doanh tấp nập nhỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh 100m2_5x20m gần kdt vạn phúc city_hiệp bình phước_giá 9,3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
68m 5 tầng nhỉnh 11 tỷ phân lô quân đội phố hoàng sâm. 2 thoáng nhà thiết kế cực đẹp. chủ thiện chí
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà hoàng mai gần hồ đền lừ, 63m2 x 5 tầng giảm chào
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà nguyễn đức cảnh 30m x 4t ngõ 3 gác - nhỏ tiền - lô góc - gần phố - đủ công năng
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang 7.5m 4 tầng 5 phòng ngủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà xuân đỉnh 58m2 4 tầng, 7 tỷ, ô tô sát cổng, ở cực kì sướng.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm ô tô lã xuân oai_gần chợ lò lu_thủ đức_53m2_giá chỉ 3.7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ bán lô đất 50m2 ql6 đông sơn-chương mỹ-hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
50m 8 tầng mặt tiền 4m phố nguyễn thị định cầu giấy. phân lô ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm. đang cho
Cập nhật: vài giây trước - 2
62m mặt tiền 4.5m nhỉnh 6 tỷ sổ nở hậu phố hoàng quốc việt cầu giấy. khu vực dân trí cao an ninh
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh 99 m2 mặt tiền vip kinh doanh sầm uất
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố dương khuê quận cầu giấy. 120m xây 10 tầng mặt tiền 10m nhỉnh 45 tỷ. cam kết ảnh thật
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố hoàng quốc việt quận cầu giấy. 70m xây 8 tầng nhỉnh tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính
Cập nhật: vài giây trước - 4
80m 8 tầng nhỉnh tỷ phố hoàng quốc việt vỉa hè rộng kinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà đẹp gò vấp hẻm xe hơi thông bán nhanh 5t sáu - vị trí đẹp - 40m2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cắt, khắc laser trên mọi vật liệu, mọi chất liệu tại laser nam việt
Cập nhật: vài giây trước - 2
60m 7 tầng mặt tiền 5m phố hoàng quốc việt cầu giấy. phân lô ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm. cho thuê
Cập nhật: vài giây trước - 5
70m 8 tầng mặt tiền 6m tòa nhà kinh doanh cực đỉnh hoàng
Cập nhật: vài giây trước - 5
130m mặ tiền 7m mặt phố thụy khuê tây hồ. vỉa hè đá bóng
Cập nhật: vài giây trước - 2
65m 4 tầng nhỉnh 7 tỷ phân lô quân đội trung tâm cầu giấy. vị trí đẹp hàng xóm toàn cán bộ dân trí
Cập nhật: vài giây trước - 2
60m mặt tiền 4.5m nhỉnh 11 tỷ trung tâm quận cầu giấy. ô tô tránh. vị trí đắc địa. kinh doanh hay
Cập nhật: vài giây trước - 5
85m mặ tiền 9m phố đội cấn ba đình. ngõ thông tứ phía tiện
Cập nhật: vài giây trước - 4
79m mặt tiền 8m giá nhỉnh 13 tỷ hoàng quốc việt. phân lô ô
Cập nhật: vài giây trước - 2
120m 8 tầng mặt tiền 4.5m toà nhà căn hộ dòng tiền siêu đỉnh. 3 bước chân ra mặt phố trần duy
Cập nhật: vài giây trước - 1
Nhà giá tốt ngũ hành sơn, nhà 2 tầng, 70m2, mặt tiền lê văn hiến, chỉ 4,3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Hơn 1 tỷ hộ khẩu cầu giấy hà nội. chung cư 2 phòng ngủ phí
Cập nhật: vài giây trước - 2
40m 6 tầng mặt tiền 4m nhỉnh 4 tỷ phố võ chí công cầu giấy. vị trí đẹp giao thông thuận lợi. nhà
Cập nhật: vài giây trước - 2
56m mặt tiền 6m nhỉnh 14 tỷ phố nghĩa đô cầu giấy. phân lô khu vực vip dân trí cao an ninh ổn định.
Cập nhật: vài giây trước - 5
40m 6 tầng 4.5 tỷ phố hoàng hoa thám. nhà xây mới koong
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà cầu giấy ngõ thông 54m 3t giá 5.85tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá cửa gỗ carbon tại quận 3 ::
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố dịch vọng hậu quận cầu giấy. 75m mặt tiền 5m nhỉnh 24 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố tam trinh, dt 40m × 5t dòng tiền 230 triệu/ năm ô tô đỗ cổng. chỉ 3 tỷ 750 triệu
Cập nhật: vài giây trước - 2
65m 8 tầng mặt tiền 11m nhỉnh 12 tỷ toà nhà dòng tiền 800 triệu 1 năm trung tâm cầu giấy. lô góc
Cập nhật: vài giây trước - 5
79m 9 tầng dòng tiền 1.5 tỷ 1 năm giá nhỉnh 20 tỷ phố hoàng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trung kính quận cầu giấy. 51m mặt tiền 4m nhỉnh 13 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền kd 130m2 tặng dãy trọ ngay nguyễn ảnh thủ, quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 5
Chung cư 135m 3pn 2wc mỹ đình căn góc full nội thất cực đẹp
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất lô góc đẹp 2 mặt tiền ở và kd, 4.5x17m, thạnh lộc,
Cập nhật: vài giây trước - 2
75m 7 tầng mặt tiền 6m lô góc 3 thoáng tòa nhà văn phòng phố võ chí công cầu giấy. kinh doanh đỉnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố nghĩa tân quận cầu giấy. 90m mặt tiền 7.2m ngoài 20 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trần quý cáp quận đống đa. 40m xây 5 tầng mặt tiền 4m nhỉnh 10 tỷ. cam kết ảnh thật mô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố đông tác quận đống đa. 57m nhỉnh 13 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính xác. chủ thiện chí
Cập nhật: vài giây trước