(tin thật 100%) bán ccmn lô góc xây mới 90m2 x 20ch ngõ 464 âu cơ - dòng tiền

Ngày đăng: 3/28/2025 11:57:47 AM - Nhà bán - Hà Nội - 3
  • ~/Img/2025/3/tin-that-100-ban-ccmn-lo-goc-xay-moi-90m2-x-20ch-ngo-464-au-co-dong-tien-01.jpg
~/Img/2025/3/tin-that-100-ban-ccmn-lo-goc-xay-moi-90m2-x-20ch-ngo-464-au-co-dong-tien-01.jpg
Chi tiết [Mã tin: 5912142] - Cập nhật: 30 phút trước
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment lô góc cao cấp xây mới tại ngõ 442 (ngõ 464) đường Âu Cơ - Tây Hồ - Hà Nội với dòng tiền rất cao lên tới 1,4 tỷ/năm với mức giá rẻ nhất quận Tây Hồ.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 90m² (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 2,5 - 3m ba gác tránh xe máy thoải mái.

- Nhà cao 7 tầng với tổng 20 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao, nhà lô góc nên tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín.
+ Tầng 7: Sân thượng cực rộng uống cafe cực chill.

- Giá thuê phòng trung bình 5,25 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành đủ 20 căn hộ sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 115 - 120 triệu/tháng tương đương với 1,4 tỷ/năm.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà gần nhà có quy hoạch mở đường lớn to ngang phố Âu Cơ kéo dài từ phố An Dương Vương ra phố Nghi Tàm (thuộc dự án xây dựng cầu Tứ Liên) đang triển khai.

- Rẻ hơn 35% so với các tòa Apartment trong cùng khu vực (Giá thị trường 300tr/m²).

- Nhà có vị trí đẹp cách đi đường xe máy từ ngõ 442 Âu Cơ chỉ khoảng 50m ra mặt phố lớn, đi đường ô tô từ ngõ 464 Âu Cơ vào nhà chỉ đúng khoảng 100m, cách nhà 10m là nơi đỗ ô tô ngày đêm.

- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đơn vị chuyên được các CĐT lớn như Vinhomes làm đối tác.

- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Cam kết nhận bảo hành, bảo trì và sửa chữa các trang thiết bị và nội thất trong nhà.

* Hiện nhà đang được hoàn thiện dự kiến 15/5/2025 đi vào hoạt động, anh chị em hãy đến xem nhà sớm để được kiểm tra chất lượng công trình cũng như có được mức giá chốt tốt nhất.

Hiện đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua:

- Giá trước 30/4: 20.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt linh động, vẫn có bớt thêm.
- Giá sau 30/4: 21.5 tỷ.

* Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 2 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (Hotline 24/7).

Em còn rất nhiều căn CCMN tại Hà Nội đã được thẩm định từ chất lượng xây dựng, pháp lý cho đến PCCC. Hãy liên hệ em để có thêm thông tin và xem nhà thực tế hoàn toàn miễn phí.

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý - Trong đó có những KH là chủ doanh nghiệp và thành viên cấp cao tại tập đoàn như FPT, Hòa Phát.

* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.
Tin liên quan cùng chuyên mục Nhà bán