Tòa nhà mp nguyễn trãi m² 11 tầng mặt tiền 9.4m d.thu 5,5 tỷ/năm – chỉ 103 tỷ

📍 Vị trí siêu đắc địa – lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, một mặt phố Nguyễn Trãi – một mặt ngõ ô tô. Trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực kinh doanh thời trang – văn phòng – cà phê cực sầm uất, kết nối trực tiếp các quận nội thành.

💎 Thông tin chi tiết:

Diện tích sổ: m² – vuông vắn

Mặt tiền: 9.4m

Số tầng: 11 tầng – thiết kế thông sàn – có thang máy hiện đại

Hiện trạng khai thác:

Tầng 1-4: Cho thuê chuỗi thời trang Biluxury

Tầng 5-9: Văn phòng & phòng gym

Tầng 10-11: Cà phê view chill đỉnh cao

Tổng dòng tiền cho thuê: ~450 triệu/tháng

Hợp đồng thuê: 8 năm – còn lại 5 năm – khách mua nối tiếp hợp đồng hoặc đàm phán lại

📑 Pháp lý: 2 sổ đỏ – 1 chủ đứng tên – sẵn sàng giao dịch