Từ a-z quá trình cho thuê chung cư thanh xuân cần biết!
Ngày đăng: 9/24/2020 2:35:42 PM - Mua bán nhà đất - Toàn Quốc - 19Chi tiết [Mã tin: 3077283] - Cập nhật: 32 phút trước
Cho thuê chung cư là một trong những loại hình đầu tư “nóng” hiện nay điển hình là cho thuê chung cư Thanh Xuân. Bởi có mức độ rủi ro thấp, nguồn thu ổn định và hiệu quả kinh tế cao mà hướng kinh doanh này có sức hút đến vậy. Một phần cũng do nhu cầu thị trường lớn, để đáp ứng nhu cầu nhà ở nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn chuyển sang lĩnh vực kinh doanh này. Nhưng để việc cho thuê chung cư Thanh Xuân diễn ra suôn sẻ hãy đọc ngay bài viết mà bianphuongdong.com chia sẻ dưới đây:
Ảnh minh họa: Cho thuê chung cư Thanh Xuân
Hãy tân trang lại căn hộ chung cư cho thuê quận Thanh Xuân
Hình thức luôn là cái đập vào mắt và gây ấn tượng ngay từ ban đầu. Vậy nên bạn cần phải đảm bảo rằng căn hộ bạn cho thuê luôn trọngtình trạng tốt, điều này vừa giúp bạn bán được căn hộ với giá tốt vừa giúp bạn nhanh chóng tìm được khách hàng cho thuê ưng ý. Khi tân trang lại để cho thuê chung cư Thanh Xuân hãy chú ý:
- Về nội thất: dọn dẹp, sắp xếp gọn gàng đồ đạc; loại bỏ những vật dụng không cần thiết để giúp căn nhà thêm rộng rãi; sơn mới các phòng (nếu tường mốc hoặc bong tróc, cũ kỹ); sửa chữa những thiết bị hư hỏng (uống nước, bóng đèn,…),… Để loại bỏ những mùi khó chịu, bụi bặm hãy thắp một cây nến thơm để xóa bỏ bầu không khí u ám này.
- Về ngoại thất: dọn dẹp sạch lối vào hành lang, sơn mới cửa chính là sơn mới tường bên ngoài hành lang,…
Vệ sinh căn hộ trước khi cho thuê chung cư Thanh Xuân
Hãy làm theo những gì bạn thích và cảm thấy hợp lý nhưng phải đảm bảo là căn hộ của bạn trở nên thoáng đãng, sạch sẽ và gọn gàng hơn.
Xác định giá cho thuê chung cư Thanh Xuân hợp lý
Để có thể xác định được mức giá cho thuê chung cư Thanh Xuân hợp lý, trước tiên hãy căn cứ vào các yếu tố sau: vị trí tòa nhà, diện tích căn hộ, tình trạng hiện tại căn hộ,… Bước tiếp theo hãy tham khảo mức giá cho thuê căn hộ chung cư quận Thanh Xuân trong cùng phân khúc hoặc những khu vực lân cận. Từ những thông tin đúc kết được, căn cứ vào đó đưa ra mức giá phù hợp.
Cầu nhiều ắt cung sẽ tăng, vậy nên thị trường cho thuê căn hộ chung cư Thanh Xuân hiện nay đang trong cuộc cạnh tranh gay gắt. Vậy nên một mức giá mềm hơn chút so với thị trường sẽ giúp bạn thu hút được khách hàng hơn và cũng có thể làm hợp đồng lâu dài hơn. Mức giá cho thuê nhà thay đổi hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát của động tiền và chỉ số giá tiêu dùng. Vậy nên, đừng quá lo lắng về các khoản bù lỗ khi cho thuê với giá thấp ban đầu. Nếu bạn không biết cách định giá cho thuê chung cư Thanh Xuân hợp lý thì cách đơn giản và tốt nhất đó là tìm đến công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ tư vấn.
Cho thuê căn hộ chung cư Thanh Xuân với mức giá hợp lý
Liên hệ với công ty môi giới khi cho thuê chung cư Thanh Xuân
Internet phát triển để có thể thông tin rao bán căn hộ của bạn đến nhiều người thì có rất nhiều cách. Một cách đơn giản nhất là nhờ sự giới thiệu thông tin của bạn bè, người thân, đăng tải lên các trang mạng xã hội. Đăng tin trên một trang mạng rao tin bất động sản chuyên nghiệp là cách tốt nhất, bạn chỉ mất một khoản chi phí nhỏ nhưng đảm bảo bạn sẽ tìm được người thuê ưng ý.
Lựa chọn người thuê chung cư Thanh Xuân phù hợp
Cho thuê chung cư Thanh Xuân thì dối tượng khác hàng tốt nhất nên lựa chọn là đôi vợ chồng trả hoặc là người nước ngoài. Chú ý khi tiếp xúc với người đến xem nhà, hãy xem độ trung thực của họ, tính cách và khả năng tài chính của họ. Hãy đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ từ đó quyết định có nên cho thuê hay không và mức giá cho thuê. Trước khi cho thuê hãy nói rõ những quy định căn hộ để người thuê biết và cũng dễ dàng hơn cho việc quản lý của bạn sau này.
Tiến hành giao dịch cho thuê chung cư Thanh Xuân
Sau khi đã chọn lựa được người cho thuê ưng ý và định mức giá cho thuê bước tiếp theo là tiến hành giao dịch và làm hợp đồng. Bạn hãy yêu cầu khách đặt một khoản tiền cọc khi thuê căn hộ, điều này đảm bảo họ có đủ khả năng về tài chính để chi trả cho tiền thuê nhà hàng tháng và có thể dùng nó để trừ các khoản phạt nếu họ vi phạm hợp đồng. Thường cho thuê chung cư sẽ phải đặt cọc từ 1-3 tháng tiền nhà vậy nên hãy thông báo với người thuê trước để chuẩn bị tiền đặt cọc. Tiếp sau, thông báo cho người thuê những quy định trong suốt thời gian thuê nhà và các khoản phí dịch vụ trong tòa nhà.
Trong hợp đồng cho thuê chung cư Thanh Xuân cần ghi chi tiết và rõ ràng các điều khoản, giá cho thuê và một số chủ ý như sau:
- Ai sẽ là người chịu trách nhiệm nộp tiền nhà hàng tháng?
- Tiền là tiền Việt Nam đồng bởi theo quy định của pháp luật thì không giao dịch bằng tiền ngoại tệ
- Khi thuê chung cư từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng này cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo pháp lý và cũng căn cứ vào đó để giải quyết các tranh chấp sau này
- Người thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc căn hộ khi không được sự đồng ý của chủ căn hội
Nguồn tin tức bất động sản : https://bianphuongdong.com/tu-z-qua-trinh-cho-thue-chung-cu-thanh-xuan-can-biet/
Tin liên quan cùng chuyên mục Mua bán nhà đất
- 2
Bán nhà sát mặt tiền linh xuân thủ đức, 65m2, 2t, chỉ 2.xxtỷ giá đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hơn tỷ đất trong đê đồng mai - hà đông duy nhất bán nhanh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán lk kđt dịch vọng, cầu giấy. dt 103m2 x 5 tầng, mt 6m, giá 29,7 tỷ. lh: 0964 769 634
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường hiệp bình, hiệp bình chánh, 70m2, 4t, hẻm xe tải chỉ nhỉnh 6 tỷ rẻ nh.ất khu vực
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần đh ngân hàng, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ nhỉnh 3 tỷ rẻ mà ngon
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần trường học, linh xuân, thủ đức, 80m2, ngang 4.5m chỉ hơn 3tỷ bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán nhà kha vạn cân, linh chiểu thủ đức, 250m2, hẻm xe hơi, ngang 13m chỉ nhỉnh 30tr.2,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền gần tô ngọc vân, linh đông 65m2 chỉ 4 tỷ nhỉnh, cần bán gấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức, trường thọ,thủ đức 90m2, hxh chỉ hơn 4tỷ giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mảnh đất lai xá, kim chung mặt tiền 4m, vị trí đẹp,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Mặt tiền kinh doanh linh chiểu, thủ đức, 99m2, 4t, tặng 10 phòng trọ, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp nhà đường linh đông - thủ đức -75m2 [ 6.4 x 12 ] 4 tầng - 4 phòng ngủ 4 vệ sinh - nhà sổ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần tô ngọc va6h,tam phú, thủ đức 60m2, hẻm xe tải chỉ 3.xx tỷ giá siêu rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà hxh 4 tầng_ gần quốc lộ 13_hiệp bình chánh__thủ đức_giá 6.1 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà hẻm 1010 ,tỉnh lộ 43 , bình chiểu ,thủ đức 120m2 [ 6 x 20 ] 1 tầng ,3 phòng ngủ , 3 vệ sinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bá nhà đường số 3 ,hiệp bình chánh ,thủ đức ,80m2 , 4 tầng , 4 phòng ngủ ,4 vệ sinh ,200m ra phạm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà kha vạn cân, linh chiểu, thủ đức, 95m2, chỉ 40tr.m2 lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 4
120m2, 3 tầng, hxh 7m, tường 20cm. bán nhà hà huy giáp,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đỗ xuân hợp , plb - q.9- tđ 40 m2 , 2t, 3pn - chỉ 2.5 tỷ - đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phường bình thọ thủ đức, 4pn gần hxh - 6.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà lã xuân oai, tăng nhơn phú a, quận 9, thủ đức, 50m2 chỉ 4.x tỷ, hẻm xe tải,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp mặt tiền kinh doanh, trường thọ, thủ đức 190m2, 3 tầng đúc, chỉ 11.x tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường số 4, linh tây, thủ đức 220m2, chỉ 7.x tỷ_ nhỉnh 30tr.m2_ lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà gần đặng văn bi, thủ đức 60m2, hẻm 5m, 4t, 5pn chỉ 6.x tỷ, tặng nội
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tân xã thạch thất. diện tích 68m, giá siêu totoschir 1,5 tỷ, oto vào tận đất
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thủ đức, hxh, 3tầng, 3pn chỉ2.x tỷ, thiết kế đẹp gần ngã tư cầu vượt linh xuân
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà lạc long quân-phân lô - oto –kinh doanh-view hồ tây - 51 m 5 tầng 7,8tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán gấp mặt tiền kinh doanh, gần vincom lê văn việt, thủ đức gần 60m2 chỉ 4.1 tỷ lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố trương định, 30m2 x 5 tầng, nhà mới xây, giá 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà mặt phố nguyễn thời trung,2 chiều sầm uất,vỉa hè 6m,32m*4t mt4m,5tỷ9
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần chợ linh xuân, thủ đức, hẻm xe hơi, gần 60m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ, nghe đã ghiền
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hà huy giáp- thạnh lộc- q12 - dt 55/50m2( 4x14) - giá chỉ 3,55 tỷ ( thương lượng).
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank bán gấp nhà gần quốc lộ 1k linh xuân, thủ đức 195m2, chỉ 30tr.m2, hxt, shr, ko quy
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giảm sốc bán gấp mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh kha vạn cân, linh đông, 1230m2, 2t, chỉ 8x tỷ,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà phố 117m2, cấp 4, 2 phòng ngủ, đường đình phong phú, quận 9 ,nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trương văn thành, hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 3
Cho thuê nhà sát mặt tiền đs30 phường 6, gò vấp, 2 tầng,
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trọ gần chợ đêm linh trung, bình chiểu 90m2_5.5x17, chỉ hơn 3 tỷ, thu nhập 17tr.tháng
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp nhà 2 tầng mới đẹp 90m2 hơn 4tỷ, hxh tx25, thạnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần phạm văn đồng, linh tây thủ đức 420m2_10x42m2, 3tầng chỉ nhỉnh 30tr.m2 cho thuê
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gần võ văn ngân trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe hơi chỉ nhinh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà hiếm phường -cổ nhuế -gần phố-nhà đẹp ở ngay 45m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp quá khách ơi mặt tiền thạnh lộc q12-1022m2 chỉ 23 tỷ tl tốt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phạm văn đồng, linh đông, thủ đức, 82m2, ngang 5.4m chỉ 2.x tỷ tl, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Biệt thự đẳng cấp 3 tầng tân xuân hm- 10m x32m giá chỉ 17 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang gần 6m 4 tầng btct sổ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp bank xả lỗ đất thổ cư đặng văn bi, trường thọ, thủ đức, hẻm xe tải, 700m2 chỉ hơn 20tr.m2, rẻ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà tô vĩnh diện, linh chiểu, thủ đức 40m2, 2t, hẻm xe hơi, hiếm nhà bán
Cập nhật: vài giây trước