Tư vấn sửa nhà ở, kinh nghiệm thiết kế cải tạo chuyên nghiệp

1. Sửa nhà trọn gói là gì?

" Sửa nhà trọn gói" là cụm từ xuất hiện rất nhiều trong lĩnh vực xây dựng, sửa nhà. Khi muốn sửa nhà, rất nhiều gia chủ đều tìm kiếm theo cụm từ này. Tuy nhiên, khi được hỏi, rất ít gia chủ nắm được chính xác sửa nhà trọn gói là gì.

Sửa nhà trọn gói là việc đơn vị thi công nhận giao khoán toàn bộ công trình. Bao gồm tất cả các khâu từ tìm kiếm vật liệu xây dựng, đến tư vấn sửa nhà, thiết kế và thi công. Cho đến khi bàn giao lại công trình cho gia chủ.

Khác hẳn so với việc thi công, xây mới một công trình, sửa chữa nhà là công việc đòi hỏi nhiều hơn về sự kiên nhẫn, tỉ mỉ. Lý do bởi ở mỗi gói dịch vụ tư vấn sửa nhà, sẽ được chia ra thành nhiều công việc khác nhau. Người thợ xây cần phải có cách xử lý phù hợp, trong đó gồm có cả những việc thuộc về ngành khác như sắt, điện, nước, sơn bả,...

Chi tiết dịch vụ sửa nhà trọn gói gồm có:

• Phá dỡ nhà, vận chuyển;
• Xây trát ốp lát;
• Sơn bả, đóng trần thạch cao;
• Chống lún, chống thấm, chống dột, chống nứt các công trình (sàn mái, nhà vệ sinh...);
• Sửa lại hệ thống điện nước và các thiết bị như điều hòa, nóng lạnh;

• Thiết kế thi công lắp đặt cửa nhôm kính, cửa cuốn;
• Trang trí nội thất ngôi nhà bằng các chất liệu gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên;

• Nhận trọn gói từ A-Z cung cấp vật liệu xây dựng, chuyển thải...

Xem thêm: 

• Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM uy tín, giá rẻ cập nhật mới nhất
• 10+ ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất
• Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng: 4 giải pháp và 10 lưu ý cần biết
• 15+ kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng kiên cố, an toàn với chi phí tối ưu

2. Tư vấn sửa nhà ở, những điều cần lưu ý

Với gian nhà đã xuống cấp, để có ý tưởng cải tạo nhà, thay áo mới lại không phải là điều đơn giản. Nhằm giúp bạn tránh được bối rối, lo lắng khi cải tạo lại căn nhà. Sau đây là tư vấn sửa nhà ở, cụ thể một số lưu ý bạn cần quan tâm.

2.1. Xác định mục đích cần sửa chữa

Dựa theo mục đích sửa chữa, có 3 loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến. Cụ thể, bao gồm: sửa chữa và duy trì; tân trang và nâng cấp; cuối cùng là xây dựng lại. Để tiến hành được mỗi một sự đổi mới này, cần trải qua nhiều công việc nhỏ như sơn, tháo dỡ, lắp ghép, xây dựng lại,…

Vì vậy, bạn cần hiểu rõ mục đích của việc sửa chữa. Để từ đó, đưa ra được tư vấn sửa nhà và những hướng giải quyết tốt nhất. Chọn được loại cần cải tạo, cân nhắc và có kế hoạch thực hiện tốt nhất.

Chẳng hạn như mở rộng diện tích không gian nhà bếp rộng rãi hơn, tăng thêm phòng cho thành viên gia đình hay chỉ là sửa chữa một vết nứt trên tường, …

2.2. Dự trù ngân sách và bám sát chi phí cải tạo sửa chữa nhà

Khi tư vấn sửa nhà, chi phí là một trong những chìa khóa quan trọng. Cần có sự tính toán chính xác, bởi một sai lầm nhỏ cũng đủ khiến kế hoạch bị phá sản.

Việc đầu tiên đó là, bạn cần lên một bản kế hoạch kê khai từng chi phí, tính cả chi phí dù là nhỏ nhất. Cũng cần lưu ý, nên hạn chế tối thiểu mức chi phí phải chi ra cho việc sửa nhà. Khảo sát giá cả thị trường, liệt kê những thứ cần mua và có một khoản nhất định cho việc đó.

Sau đó, thảo luận về bản thiết kế nhà với các kiến trúc sư. Phải đảm bảo sao cho bản thiết kế đó phù hợp với hiện trạng ngôi nhà và kinh phí. Tránh việc đơn vị thi công đưa ra bất kỳ ý tưởng đắt đỏ nào vào bản thiết kế, mà không được bạn chấp thuận.

Hãy trao đổi kỹ lưỡng với nhà thầu về nguồn ngân sách hiện có. Cũng như những mong muốn của gia đình, để có sự hợp tác tốt của 2 bên trong quá trình thi công. Những đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có sự giám sát 24/24 kỹ lưỡng tại công trình. Nhằm đảm bảo độ an toàn, chất lượng cao.

2.3. Nghiệm thu công trình

Trước khi nghiệm thu, bạn cần lưu ý kiểm tra lại các chi tiết như đường ống dẫn nước, hệ thống điện, vấn đề về sàn và các vấn đề về kiến trúc đã được các đơn vị thiết kế, thi công tiến hành. Đây là cách để đảm bảo chất lượng công trình và tránh kiện cáo về sau.

2.4. Thuê đơn vị thi công sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp

Khi nào cần sử dụng dịch vụ tư vấn sửa nhà ở?

Khi bạn đang sở hữu ngôi nhà phố hay căn hộ “kém nhan sắc”, hoặc đã xuống cấp trầm trọng. Bạn mong muốn sửa chữa lại cho mới mẻ, xinh đẹp hơn;

• Khi ngôi nhà đã xây dựng quá lâu, hoặc bạn mới mua lại ngôi nhà có nhiều chỗ thiết kế không vừa ý; hoặc bị hư hỏng;
• Khi bạn có dự định bán nhà và muốn tu sửa lại để căn nhà lộng lẫy hơn, bán được giá;
• Khi bạn muốn làm mới không gian ngôi nhà hơn như mở rộng, thêm phòng, thêm tầng,…

Khi ngôi nhà trước đây của bạn không được xây dựng đúng phong thủy. Bạn mong muốn sửa lại căn nhà sao cho hợp phong thủy, rước tài lộc vào nhà;

• Khi thiết kế ngôi nhà cũ kỹ khiến bạn thấy nhàm chán. Vẫn chưa có nhiều hư hỏng và bạn muốn sơn mới, thay cửa mới, thay nền mới, …

Nguồn: https://noithatviva.vn/tin-tuc/tu-van-sua-nha-o-kinh-nghiem-thiet-ke-cai-tao-chuyen-nghiep.html