Vì sao doanh nghiệp f&b và tmđt đổ xô tìm nơi cho thuê kho tp.hcm?

Trong bối cảnh kinh tế số hóa đang phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, thị trường F&B (Thực phẩm và Đồ uống) cùng TMĐT (Thương mại điện tử) đang chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu thuê kho bãi. Đây không chỉ là xu hướng mà còn là chiến lược thiết yếu để tối ưu hóa chuỗi cung ứng và mở rộng kinh doanh. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá sâu hơn về lý do đằng sau sự dịch chuyển này, lợi ích mà các doanh nghiệp có thể đạt được, cũng như dự báo xu hướng trong tương lai. Hãy cùng phân tích để hiểu rõ hơn về cơ hội tiềm năng tại trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.

Xem chi tiết bài viết: https://huutoanlogistics.com/doanh-nghiep-tmdt-tim-noi-cho-thue-kho-tphcm/

Đôi nét về thị trường F&B và TMĐT tại TP.HCM

TP.HCM, với vị thế là đô thị sôi động bậc nhất Việt Nam, đang dẫn đầu về sự phát triển của ngành F&B và TMĐT. Theo các báo cáo từ Bộ Công Thương, thị trường F&B tại đây đạt giá trị hơn 10 tỷ USD mỗi năm, nhờ vào dân số trẻ, lối sống đô thị hóa và sự gia tăng của các chuỗi cửa hàng, quán cà phê, cùng dịch vụ giao hàng nhanh chóng. Đồng thời, TMĐT đã bùng nổ sau đại dịch, với doanh thu ước tính vượt 12 tỷ USD vào năm 2023, chiếm hơn 50% tổng doanh số bán lẻ quốc gia. Các nền tảng như Shopee, Lazada và Tiki không ngừng mở rộng, đòi hỏi hệ thống lưu trữ và phân phối hiệu quả. Tuy nhiên, áp lực về không gian lưu trữ, chi phí vận hành và tốc độ giao hàng đang thúc đẩy doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp thuê kho chuyên nghiệp tại TP.HCM, nơi có hạ tầng logistics hiện đại và kết nối giao thông thuận lợi.

Lý do doanh nghiệp F&B và TMĐT đổ xô tìm nơi cho thuê kho

TP.HCM Sự gia tăng nhu cầu thuê kho tại TP.HCM có thể được lý giải qua nhiều yếu tố chính. Trước hết, sự bùng nổ của TMĐT đòi hỏi doanh nghiệp phải duy trì lượng hàng hóa lớn để đáp ứng đơn hàng nhanh chóng, đặc biệt trong mô hình "fulfillment by merchant" (FBM). Đối với F&B, việc lưu trữ nguyên liệu tươi sống hoặc sản phẩm đóng gói cần không gian lạnh, an toàn và kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng. Thứ hai, chi phí mua sắm bất động sản tại TP.HCM ngày càng cao, khiến việc thuê kho trở thành lựa chọn kinh tế hơn, với mức giá hợp lý từ 10-30 USD/m²/tháng tùy khu vực. Ngoài ra, sự gia tăng cạnh tranh từ các ông lớn như GrabFood và Gojek trong F&B, hay sự mở rộng của các sàn TMĐT, buộc doanh nghiệp phải tối ưu hóa chuỗi cung ứng để giảm thời gian vận chuyển và nâng cao dịch vụ khách hàng. Cuối cùng, các yếu tố bên ngoài như biến đổi khí hậu và chuỗi cung ứng toàn cầu bị gián đoạn (như dịch COVID-19) đã nhấn mạnh vai trò của kho bãi làm "lá chắn" bảo vệ hàng hóa, giúp doanh nghiệp duy trì sự ổn định.

Dự báo xu hướng cho thuê kho TP.HCM trong tương lai

Nhìn về phía trước, thị trường cho thuê kho tại TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, với tỷ lệ tăng 10-15% hàng năm đến năm 2025, theo dự báo của Savills Việt Nam. Sự phát triển của kinh tế số, đô thị hóa và sự gia tăng của TMĐT sẽ thúc đẩy nhu cầu kho bãi thông minh, tích hợp công nghệ như IoT và AI để quản lý hàng hóa tự động. Đối với F&B, xu hướng "kho xanh" – thân thiện với môi trường – sẽ trở nên phổ biến, nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững. Doanh nghiệp cần chú ý đến các yếu tố như đa dạng hóa nguồn cung và tích hợp chuỗi lạnh để đối phó với biến đổi khí hậu. Tổng thể, TP.HCM sẽ tiếp tục là điểm nóng, với sự xuất hiện của các dự án kho bãi quy mô lớn, tạo cơ hội cho doanh nghiệp F&B và TMĐT phát triển bền vững.

Kết luận

Việc đổ xô tìm kiếm nơi cho thuê kho tại TP.HCM không chỉ là phản ứng trước nhu cầu hiện tại mà còn là bước đi chiến lược cho tương lai. Nếu bạn đang hoạt động trong lĩnh vực F&B hoặc TMĐT, hãy cân nhắc các lựa chọn thuê kho để tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh. Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn trong phần bình luận bên dưới!

Xem thêm bài viết: huutoanlogistics.com