Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 bao nhiêu tiền?
Ngày đăng: 11/30/2021 9:07:56 AM - Tổng hợp - Toàn Quốc - 61Chi tiết [Mã tin: 3551370] - Cập nhật: 50 phút trước
Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 có ưu điểm gì?
Xây nhà phố 1 trệt 1 lầu được xem là kiểu kiến trúc khá phổ biến tại thành thị. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng vì nó có ưu điểm lớn như phân chia không gian dễ dàng.
Tầng trệt có thể tận dụng để làm khu vực sinh hoạt chung cho cả nhà. Lầu 2 sử dụng để làm nơi nghỉ ngơi, ngủ nghỉ với không gian riêng tư.
Ưu điểm tiếp theo là tạo nên không gian sống hợp lý, ấm áp tạo cảm giác thân thiện. Đồng thời giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng không quá cao. Do đó đây được xem là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình ít thế hệ.
Tuy nhiên xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền vẫn được quan tâm. Các gia chủ cũng cần “cân đo đong đếm” cho hợp lý để bước đầu dự trù kinh phí.
Lưu ý xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền
Nếu quý vị quyết định không thuê hoặc tự tìm hiểu trên mạng xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền. Và tự chọn mẫu thiết kế đẹp và hợp lý. Đến khi bắt tay xây dựng thì thường xảy ra các rủi ro:
- Thiệt hại về vật liệu xây dựng. Kinh phí đội lên nhiều so với dự trù.
- Không đồng bộ và khó khắc phục xảy ra sự cố.
- Tìm kiếm thông tin một cách mệt mỏi.
- Tốn nhiều thời gian và công sức thiết kế xây dựng.
- Lỗi về vật liệu không biết kêu ai để sửa chữa.
Xây xong lại không thể đập đi xây lại. Do đó nên quý vị cần tìm hiểu và chọn 1 công ty xây dựng uy tín.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền ?
Để tìm hiểu chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố. Rất khó để xác định một cách chính xác:
Địa chất khu đất xây dựng
Với ngôi nhà có phần đất yếu hoặc tốt sẽ ảnh hưởng đáng kể chi phí phần móng nhà.
Khu đất nền tốt thì chỉ cần móng băng hoặc bè. Không cần gia cố đáy móng bằng cọc tre, tràm hoặc bằng cọc bê tông cốt thép.
Mặt khác các khu đất rộng rãi thoải mái chi phí sẽ rẻ hơn do thi công dễ dàng hơn. Đây cũng là một yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.
Thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất
Các ngôi nhà có thiết kế đơn giản phong cách hiện đại giá sẽ rẻ hơn. So với giá xây nhà trọn gói đẹp 2 tầng phong cách cổ điển.
Bởi vì phong cách cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết tỉ mỉ, quá trình thi công cũng khó khăn. Từ đó sẽ gây tốn nhiều thời gian hơn khi xây dựng.
Nội thất cao cấp đòi hỏi công năng ứng dụng cao sẽ có giá cao hơn. Xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền cũng vì vậy mà có sự dao động.
Vật liệu xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền
Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng giá xây nhà phố 1 trệt 1 lầu. Với gia đình có tiềm lực kinh tế sẽ chọn vật liệu tốt, đảm bảo. Chỉ cần thay đổi nhỏ 1 vài chi tiết cũng rất tốn chi phí.
Hơn thế nữa còn rất nhiều yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng nhà ở. Ví dụ xin giấy phép, thời gian thi công, diện tích xây dựng… phần nào làm dao động giá.
Greenhn xin đưa ra cách tính chi phí tham khảo để quý vị phần nào hình dung chi phí dễ dàng nhất.
Công thức tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu
Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền không có một mức giá cố định nào. Do đó muốn xây ngôi nhà đẹp và tiết kiệm cần lập bảng chi phí chi tiết và khoa học.
Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu
Theo như khảo sát thị trường xây nhà thì hiện nay, đơn giá rơi vào khoảng từ 3 – 3,5 triệu/m2. Với hình thức thi công thi và nhân công hoàn thiện ở mức tầm trung.
Riêng với hình thức xay nha tron goi thì chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu sẽ từ 4,5 – 6 triệu/m2. Nhưng xin lưu ý quý vị đây chỉ là kết quả tham khảo giá thị trường. Sau đó tính con số trung bình, tại địa phương khác nhau giá sẽ có chênh lệch.
Cách tính xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền
Như đã đề cập với cùng 1 diện tích nhưng tùy mẫu thiết kế với yêu cầu vật liệu; và yếu tố khác thì giá xây nhà phố 1 trệt 1 lầu cũng khác nhau. Đặc biệt tình trạng đất nền cũng quyết định chi phí xây móng.
Để dự trù được chi phí xây dựng dễ nhất nên áp dụng cách tính sau đây.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 2021 = tổng m2 xây dựng x đơn giá
Ví dụ xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền với diện tích 4×12,5m (50m2):
- Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25m2
- Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
- Lầu = Trệt = 50m2
- Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2
Đơn giá phần thô 3 triệu/m2: (25 + 50 + 50 + 35) x 3.000.000 = 480.000.000. Để tính giá hoàn thiện chỉ cần thay đổi phần đơn giá.
Ngoài ra đơn giá chi tiết cho ngôi nhà bạn có thể liên hệ với các KTS của Greenhn. Chúng tôi với kinh nghiệm và năng lực sẽ kịp thời giải đáp xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền.
>>> Tham khảo bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói
Tin liên quan cùng chuyên mục Tổng hợp
- 2
💥tập thể 80m2 3pn nguyễn chí thanh, đống đa, ô tô cầu thang, nhỉnh 2 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước - 2
Giá rẻ chỉ 11 tỷ có nhà mtkd tân sơn 80m2(5x16) kd đa ngành 3 tầng ngay nhà ga t3.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Hàng hiếm có xuất hiện mtkd d2 bình thạnh 84m2 5 lầu ngay cgv pearl plaza kd đỉnh 22 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà siêu phẩm biệt thự 7 tầng siêu lợi nhuận doanh thu
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp nặng chỉ bán trong tuần nhà hxt lê đức thọ ngang 6.5m 100m2 4 lầu gần chợ rẻ 7.x tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Ngộp nặng nhà mtkd nguyễn văn công, dtsd 0m2, kd đỉnh, vài phút tới sân bay, nhỉnh 10 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán dãy nhà trọ 2 mặt tiền xe tải nhựa mới tô ký 84m2 ngang 4.2m sát chợ nhỉnh 5 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà hoàng quốc việt gần ôtô ngõ thông 42m 5t nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà huỳnh văn bánh, p13, phú nhuận, 80m2, 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mt kd nguyễn văn quá, đht, q12, 120m2, 3 tầng, sổ a4, vỉa hè 8m
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phú nhuận 56m2 3 tầng btct 4 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà quận 3 hxh 35m2 3 tầng btct chính chủ ngang 6m nam
Cập nhật: 1 phút trước - 2
💥bán gấp tập thể khu đh thương mại 71m2, ô tô đỗ sân, 50m ra phố, nhỉnh 1.7 tỷ💥
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hàng hiếm phạm huy thông 105m2 ngang to 7m hẻm 8m kd đỉnh ngay chợ căn cứ 14 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà tân bình hxh 68 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chỉ 11 tỷ 900 có nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất đ.số 21 ngang 5m 90m2 view hãng xe isuzu.
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà gò vấp hxh 50m2 2 tầng 3 phòng ngủ sát mặt tiền đẹp
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 55m2 hẻm 10m2 ngang 5m 3 tầng đẹp
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp nhà 6 tầng đẹp lung linh phạm văn chiêu dtsd 360m2 kèm nt xịn nhỉnh 10 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Hàng hiếm phạm huy thông 105m2 ngang to 7m hẻm 8m kd đỉnh ngay chợ căn cứ 14 tỷ.
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán gấp trong tuần chỉ 6.5 tỷ có ngay nhà 4 lầu hxh thống nhất 7pn 102m2(6x17) gần bv.
Cập nhật: 1 phút trước - 3
Bán nhà bình thạnh hxh 86m2 5 tầng nở hậu 5,4 m siêu phẩm
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà hxh hiệp thành 45, hiệp thành, q12, 51m2, 3
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hxh hạ chào 700tr, trường chinh, p14, tân bình, 40m2, 3 tầng, chỉ 4.8 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Bán nhà âu dương lân phường 13 quận 8 dt 3,7x22m2 giá 4,5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Chỉ 12.99 tỷ có nhà mặt tiền 3 lầu đẹp lê văn thọ 80m2 vị trí sầm uất kd tuyệt ngay làng hoa.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
💥mặt phố trần quý kiên, cầu giấy 40m 5t, kinh doanh đỉnh, nhỉnh 16 tỷ💥
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà phố hxt 4 tầng đẹp thống nhất 71m2 ngang 5.2m gần nhà thiếu nhi gv nhỉnh 10 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 2
💥đỉnh cao💥chỉ 27 tỷ mặt phố thụy khuê, tây hồ 88m 8t thang máy kinh doanh khủng
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Nhà 4 lầu đẹp xe hơi nằm trong nhà quang trung 70m2 ngang 5.5m tặng nt xịn chỉ 6.7 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền 60m2 ngang 6m lô góc 2 mặt tiền vip sân
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà 1/ đường bạch đằng, p.24, q bình thạnh, ngã tư hàng
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Nhà chính chủ - dt 40 m2, giá chỉ 4,8 tỷ - hẻm 3m- cách hẻm
Cập nhật: 2 phút trước - 0
Bán nhà hxh đường hoàng hoa thám, p7, q bt, dt 55m2, giá
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Siêu phẩm 5 tầng, 5x15m – đường 8m gò dầu, tân phú – chỉ 10.5 tỷ
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà tân bình hxh 62 m2 ngang 4m dài 16m 3 tầng btct hẻm
Cập nhật: 2 phút trước - 2
Hàng hiếm phạm huy thông 105m2 ngang to 7m hẻm 8m kd đỉnh ngay chợ căn cứ 14 tỷ.
Cập nhật: 2 phút trước - 5
Bán nhà mặt tiền siêu phẩm 80m2 6 tầng thang máy khu vip
Cập nhật: 3 phút trước - 5
Bán nhà bình thạnh hxh 110m2 ngang gần 6m 4 tầng btct sổ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Nhà chủ xây mặt phố kim đồng thông mặt ngõ. dt khủng 66m × 5 tầng kd gara ô tô
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà mặt phố thông mặt ngõ kim đồng dt khủng 65m 5 tầng. giá rẻ nhất kv. chỉ hơn 13 tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà kv giải phóng dt khủng 57m 4t. ô tô vào nhà. chỉ 5.5x tỷ
Cập nhật: 3 phút trước - 4
Bán nhà trần quốc vượng nhỉnh 5t 35m 6t thang máy lô góc
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà q. hoàng mai. phố nam dư. gần ô tô 39m 4t. sđcc gần ô tô chỉ 3 tỷ 750
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà nam dư q. hoàng mai. ô tô 42m 4t. sđcc gần ô tô chỉ 3 tỷ 850
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán gấp nhà mặt ng. lĩnh nam, q. hoàng mai. ô tô 33m 5t. phân lô - ô tô chỉ 3 tỷ 980
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Bán nhà lô góc tại mặt ngõ oto kinh doanh lĩnh nam
Cập nhật: 3 phút trước - 1
Hack hello café 2024 mod apk
Cập nhật: 3 phút trước - 2
Chính chủ bán lô đất 60m2 đẹp nhất nhì xuân mai-chương mỹ giá rẻ
Cập nhật: 3 phút trước - 2
💥chỉ 1.59 tỷ có ngay nhà đẹp tập thể đại học sư phạm 62m2, tiện ích cực vip, cho thuê tốt💥
Cập nhật: 3 phút trước