Xây dựng nhà phần thô cần chuẩn bị những gì
Ngày đăng: 3/6/2019 3:34:50 PM - Lĩnh vực khác - Hà Nội - 183Chi tiết [Mã tin: 2606798] - Cập nhật: 4 phút trước
Xây dựng nhà phần thô được nhiều người quan tâm đến bởi đó là quá trình quan trọng hình thành nên ngôi nhà. Vậy thi công phần thô là gì gì và nó có ý nghĩa như thế nào đối với ngôi nhà. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thi công phần thô.
Có thể nói một cách dễ hiểu, phần thô chính là tiền đề chắc chắn đầu tiên của căn nhà. Không chỉ đảm bảo về chất lượng công trình, mà phần thô còn tạo điều kiện cho quá trình thi công tiếp theo diễn ra một cách dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm. Xây dựng phần thô công trình càng tốt, càng đúng kỹ thuật bằng vật tư chất lượng cao thì càng tiết kiệm chi phí thời gian, giảm thiểu tác động tiêu cực đến công trình sau này.
Chính vì thế, chủ nhà phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà phần thô gồm những gì để có sự tính toán cụ thể, bài bản, rõ ràng và có kế hoạch để đảm bảo chắc chắn cho tổ ấm của mình!
Phần thô có ý nghĩa đặc biệt đến chất lượng công trình
Vậy xây nhà phần thô gồm những gì?
Trong quá trình xây nhà thô, nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư thô cũng như đội ngũ nhân lực để tiến hành các hạng mục theo hợp đồng xây dựng như là:
1. Sắt việt nhật hoặc pomina
2. Xi măng holcim – hà tiên ( holcim đổ bê tông – hà tiên xây tô) ( xi măng xây tô m75 – tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
3. Gạch tuynel nhà máy tân uyên – bình dương (thương hiệu tám quỳnh, quốc toàn, thành tâm)- ( kích thước chuẩn 8x8x)
4. Đá bình điền (đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và đá 40mm x 60mm cho công việc rắp móng)
5. Cát vàng ( cát hạt to đổ bê tông – cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (tùy quy mô công trình) (mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; một xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn l).
7. Ống nước bình minh (quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >pn5) (đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, t, van khóa…)
8. Dây điện cadivi ( cáp điện 7 lõi ruột đồng – mã hiệu cv. Thiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn btct: vega.
10. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm-tường: sino.
11. Hóa chất chống thấm: flinkote - sikalatex
12. Thiết bị chuyên dụng cho công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…
Về phần vật tư, xây nhà phần thô gồm những gì?
Những vật tư xây dựng nhà thô mà chủ thầu sẽ sản xuất được trình bày cụ thể trong bản hợp đồng đã có sự thống nhất giữa nhà đầu tư và chủ nhà, cụ thể như: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha.
Tất cả những vật tư xây dựng nhà thô này đều được thống nhất giữa hai bên cụ thể về số lượng, chất lượng, nguồn gốc, xuất sứ.
Chính vì thế, trong quá trình xây nhà thô, chủ nhà nên tiến hành giám sát, kiểm tra để đảm bảo chất lượng công trình đúng như cam kết.
Về nhân công, xây nhà phần thô gồm những gì?
Vấn đề nhân công luôn là nỗi lo của bất cứ ai khi tiến hành xây dựng nhà cửa. Bởi vì không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí bỏ ra, mà nhân công xây dựng còn quyết định đến chất lượng công trình.
Thông thường, phần nhân công khi tiến hành xây nhà thô sẽ bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà.
Xem thêm: https://txd.vn/noi-dung/bao-gia-nhan-cong-xay-tho-va-hoan-thien-nha
Bạn nên chú ý là, nhân công xây dựng sẽ bao gồm luôn cả phần hoàn thiện căn nhà, còn vật tư hoàn thiện là do chính chủ nhà cung cấp, chứ không phải do nhà thầu cung cấp, để tránh những vướng mắc không hay có thể xảy ra ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.
Về quy trình tiến hành, xây nhà phần thô gồm những gì?
Trước hết, xây nhà thô sẽ tiến hành xây phần móng cho căn nhà, bao gồm các công đoạn như: chuẩn bị mặt bằng, định vị, đào móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép và đổ bê tông móng.
Bên cạnh phần móng, thì xây nhà phần thô gồm những gì nữa? Câu trả lời chính là phần khung của căn nhà.
Sau khi tiến hành xong phần móng, sẽ tiếp tục đến công đoạn dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái, và cả công đoạn xây tường, đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Đây là ý nghĩa của xây nhà phần thô và các quy trình, nếu bạn có thắc mắc gì thì hãy liên hệ với Thợ Xây Dựng để được tư vấn giải đáp thắc mắc.
Tin liên quan cùng chuyên mục Lĩnh vực khác
- 2
Một căn duy nhất, nhà 4 tầng, sau giaga mall phạm văn đồng, thủ đức, dt 85m2, giá chỉ hơn 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 3 tầng bình tân – hẻm xe hơi – 4x15m – chỉ nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất ở khu cao trung 1 hoài đức đường ô tô tránh, vỉa hè
Cập nhật: vài giây trước - 4
80m 8 tầng nhỉnh tỷ phố hoàng quốc việt vỉa hè rộng kinh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà liền kề phố lạc long quân quận tây hồ. 139m mặt tiền 10m nhỉnh 28 tỷ. cam kết ảnh thật mô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố hoàng quốc việt quận cầu giấy. 160m xây 6 tầng mặt tiền 10m nhỉnh 195 tỷ. cam kết
Cập nhật: vài giây trước - 2
56m mặt tiền 6m nhỉnh 14 tỷ phố nghĩa đô cầu giấy. phân lô khu vực vip dân trí cao an ninh ổn định.
Cập nhật: vài giây trước - 0
Nhà dân mới xây vị trí lai xá, kim chung, mặt tiền 4,5m đường trước nhà rộng phù hợp ở và kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước - 1
Cần bán mảnh đất ở yên vĩnh, vị trí gần ngay khu đô thị kim
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà võ chí công 46m 4t 4.38 tỷ phố mới đẹp rẻ ngõ thông.
Cập nhật: vài giây trước - 4
Cần bán nhà tại vân canh, hoài đức nhà 4 tầng diện tích 45
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê cả nhà có cửa hàng văn miếu - quốc tử giám quận đống đa, hà nội
Cập nhật: vài giây trước - 0
Cần cho thuê căn hộ saigon south
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố dương quảng hàm quận cầu giấy. 100m xây 6 tầng nhỉnh 16 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả
Cập nhật: vài giây trước - 5
40m giá 3.1 tỷ phố hoàng hoa thám trung tâm ba đình. nhà
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chỉ 2 tỷ có ngay mảnh đất 65 m2 tại di trạch, hoài đức, vị trí đẹp đường thông mất vài phút ra mỹ
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mảnh đất diện tích 70 m2 mặt tiền 5,5m đường thông ô tô đỗ giá chỉ 3 tỷ 5 - pb
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường hiệp bình dưới 7 tỷ, sổ chính chủ hoàn công đầy đủ, dt 85m2, 3 tầng, hxh tải, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt phố nguyễn công hoan quận ba đình. 52m xây 5 tầng mặt tiền 4m nhỉnh 23 tỷ. cam kết ảnh
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà thịnh quang đống đa 48m 5 tầng 4 ngủ nhà đẹp ở ngay nhỉnh 5 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng khu phân lô, dân trí cao, hẻm xe hơi, hiệp bình, thủ đức, dt ngang 4.5m, 3t, giá hơn
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán đất tặng nhà kho xưởng 153m2 góc 2 mặt tiền phường
Cập nhật: vài giây trước - 2
40m 6 tầng mặt tiền 4m nhỉnh 4 tỷ phố võ chí công cầu giấy. vị trí đẹp giao thông thuận lợi. nhà
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà hxh 4 tầng_ gần quốc lộ 13_hiệp bình chánh__thủ đức_giá 6.1 tỷ.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà shr mặt tiền đường nguyễn bình_chủ gấp bán -phú xuân nhà bè ,dt 38m.
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà phố dương quảng hàm quận cầu giấy. 132m mặt tiền 6m nhỉnh 17 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả
Cập nhật: vài giây trước - 2
60m mặt tiền 4.5m nhỉnh 11 tỷ trung tâm quận cầu giấy. ô tô tránh. vị trí đắc địa. kinh doanh hay
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cần bán nhà 3 tầng tại lưu xá, đức giang diện tích 50 m2 nhà 3 tầng mặt tiền 10m giá 2 tỷ 2
Cập nhật: vài giây trước - 1
Chủ cần bán nhà xây chung cư mini gần đh thành đô, thiết kế 12 phòng đầy đủ thiết bị nội thất, dòng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Gấp bán nhà riêng, phường linh trung thủ đức, hxh, ngang 4,5m, gía rẻ như cho hơn 3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Nhà mới xây chủ để lại full nội thất tại yên vĩnh, kim
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền 88m2, 4 tầng, kế bên hiệp thành city, nguyễn thị búp. quận 12
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán đất 510m2. đường dương thị mười. quận 12. giá hơn 17 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đường tô ký 130m2. ngang 6m.hxh. quận 12. giá hơn 5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 120m2 ngang 8m nhà đẹp khu vip phan
Cập nhật: vài giây trước - 2
+ nhỉnh 24tỷ, khu sầm uất mặt tiền kd đào duy từ q10-88m2-6tầng-hoàn công đủ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất tặng nhà mặt tiền tân hiệp 8-1 hóc môn 11mx38m chỉ 13 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
102m mặt tiền 7.5m phố giang văn minh ba đình. chủ tự xây
Cập nhật: 1 phút trước - 2
120m 8 tầng mặt tiền 4.5m toà nhà căn hộ dòng tiền siêu đỉnh. 3 bước chân ra mặt phố trần duy
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà kv giải phóng dt khủng 57m 4t. ô tô vào nhà. chỉ 5.5x tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 50m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Nhà 5 tầng diện tích 35 m2 tại vân canh hoài đức ngay gần
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Chính chủ –cần bán gấp lô đất thổ cư nhựt chánh# long an shr 0m2.nhỉnh 2tỷ tl
Cập nhật: 1 phút trước - 4
Cần tiền bán nhà tại vân canh hoài đức, s: 45m2, đường
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán biệt thự trung văn vinaconex3, n.t.liêm. dt 162 m x 3,5t. giá 28 tỷ.lh: 0964769634
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà mặt phố thông mặt ngõ kim đồng dt khủng 68m 5t. kd gara ô tô. chỉ hơn 13 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 5
Bán nhà phú nhuận hxh 52m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: 1 phút trước - 2
65m 8 tầng mặt tiền 11m nhỉnh 12 tỷ toà nhà dòng tiền 800 triệu 1 năm trung tâm cầu giấy. lô góc
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường 2 tăng nhơn phú a_74m2_4.1xm_giá nhỉnh 5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước - 2
Biệt thự mini siêu hiếm ngay chợ thủ đức,trường thọ, dt 0m2, nhà siêu đẹp giá tốt không ngờ
Cập nhật: 1 phút trước