Cách tính phí ngoài giờ khi thuê văn phòng quận 1
Ngày đăng: 10/5/2020 3:39:05 PM - Cho thuê mặt bằng - Toàn Quốc - 119Chi tiết [Mã tin: 3085158] - Cập nhật: vài giây trước
Trong kinh doanh, việc một đơn vị phải thuê văn phòng làm địa điểm làm việc tại một tòa nhà là một việc không còn gì lạ lẫm. Tùy theo hợp đồng ký kết giữa hai bên mà bên cho thuê văn phòng sẽ có quyền thu của bên thuê một số phú dịch vụ khác nhau.
Tuy nhiên, bên cạnh các loại phí dịch vụ cơ bản như phí thuê, phí quản lý, chi phí vệ sinh,… thì còn có một số phí nhỏ nữa. Phí ngoài giờ văn phòng cho thuê quận 1 là một ví dụ. Vậy phí ngoài giờ khi thuê văn phòng là gì? Cách tính phí ngoài ra giờ như thế nào hãy cùng serepok.com tìm hiểu nhé.
Thế nào là phí ngoài giờ?
Khi làm thuê ở các công ty, nhà máy, xí nghiệp, chúng ta thường quen với cụm từ “giờ hành chính”. Ngoài khung giờ này, nếu còn làm việc thì gọi là tăng ca. Tương tự như vậy, phí ngoài giờ khi thuê văn phòng là phụ phí mà tòa nhà thu thêm của đơn vị thuê văn phòng ngoài khung giờ làm việc quy định.
Khung giờ làm việc quy định là khung giờ được xác định trong hợp đồng. Khung giờ này thường được dựa trên luật lao động là 8 tiếng 1 ngày. Thông thường, những đơn vị thường chọn mốc giờ làm việc từ 8h00 – h00 từ thứ hai cho đến thứ sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ bảy hàng tuần để làm khung giờ ký kết hợp đồng. Vì vậy, khối lượng thời gian ngoài khung giờ trên sẽ được tính là thời gian làm việc ngoài giờ.
Tại sao lại có phí ngoài giờ khi thuê văn phòng:
Thông thường, chỉ có những tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A và Hạng B mới quy định thu phí ngoài giờ thuê văn phòng. Bởi các tòa nhà này được xây lên với mục đích chỉ cho thuê văn phòng, vì vậy họ lắp đặt hệ thống điều hòa và hệ thống chiếu sáng trung tâm. Do vậy, khi bạn làm thêm ngoài giờ, chủ cho thuê vẫn phải hoạt động toàn bộ các hệ thống điều hòa, thông gió, chiếu sáng, an ninh,… đểphục vụ khách hàng. Bởi vậy, phí ngoài giờ thuê văn phòng là rất cần thiết.
Ở các tòa nhà cho thuê các văn phòng nhỏ, hệ thống điều hòa và hệ thống điện sẽ có đồng hồ điện lắp đặt trực tiếp mỗi phòng. Vì thê, người cho thuê thường tự trả chi phí cho phần điện năng tiêu thụ ngoài trời, nên ở những văn phòng nhỏ thường không phải chịu phí ngoài giờ khi thuê văn phòng.
Các tính phí ngoài giờ khi thuê văn phòng quận 1:
Tùy theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê văn phòng giữa bên cho thuê và bên thuê mà giá trị phí ngoài giờ cũng như cách tính chi phí khác nhau. Thế nhưng, thông thường, người ta có hai cách tính chi phí ngoài giờ thuê văn phòng.
Tính giá theo kiểu thỏa thuận. Ví dụ phí làm việc ngoài giờ tại tòa nhà A là 4 triệu đồng/tháng, nếu bạn làm việc ngoài giờ quá 10 ngày/tháng.
Tính theo diện tích văn phòng. Ví dụ như 2.500đ/m2/h. Nếu văn phòng A có diện tích 50m2 thì tương ứng mỗi 60 phút làm việc ngoài giờ, văn phòng A cần trả 2.500*50 125.000 đồng cho mỗi overtime.
Cho đến thời điểm hiện tại, tùy càng ngày có càn nhiều công ty được thành lập, đồng nghĩa với việc nhu cầu thuê văn phòng quận 1 sẽ tăng cao nhưng văn phòng cho thuê ở nước ta vẫn đang trong tinh trạng cung lớn hơn cầu.
Vì vậy, bên cạnh các lưu ý khi thuê văn phòng, việc nhận định rõ được những loại phụ phí như phí ngoài giờ sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc điều chỉnh các khoản hợp đồng sao cho mức chi phí bỏ ra là thấp nhất.
Nếu bạn đang tìm kiếm cho công ty mình địa chỉ kinh doanh đẹp thuận lợi, văn phòng làm việc sang trọng, hiện đại ngay trung tâm quận 1 HCM, hãy liên hệ trực tiếp đến serepok.com – đơn vị cho thuê văn phòng ảo quận 1, coworking space near me, coworking space hcm, văn phòng chia sẻ quận 1, thuê không gian tổ chức sự kiện quận 1.
Serepok Anh Minh Tower
Địa chỉ: 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM.
Hotline: 090.284.1928
Website: serepok.com
Tin liên quan cùng chuyên mục Cho thuê mặt bằng
-
0
💥căn góc chung cư 29t2 hoàng đạo thúy 152m 3pn nội thất cao cấp, 8.9 tỷ💥
Cập nhật: vài giây trước -
2
Hẻm 6m đỗ văn dậy hóc môn 1/ 800m2 chỉ 11.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà quận 1 hxh 90m2 nở hậu 6.6 m 50t/m2 hàng hiếm
Cập nhật: vài giây trước -
2
♣ nhà gần mt lương thế vinh bên cầu rồng, 117m2, ở và cho thuê riêng 3.3 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán căn hộ dòng tiền mặt ngõ thông,ô tô , thang máy, 55m 8t nguyễn khánh toàn chỉ 12.5 tỷ q. cầu
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà đẹp di trạch hoài đức, giá chỉ 3 tỷ 1, s: 40m2 mặt tiền 4,7 m, nhà xây 5 tầng đầy đủ công năng,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà đường lê quang định - hẻm xh 5m - quận bình thạnh - 65m2 - nhỉnh 7 tỷ .
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà cấp 4: 102,5m² (5m x 20,5m, thổ 85m2) kdc tân thuận, f. an hòa, tp sa đéc
Cập nhật: vài giây trước -
4
Bán nhà hoàng quốc việt gần ôtô ngõ thông 42m 5t nhỉnh 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
1
Bán đất di trạch, sát ngã tư nhổn, chợ nhổn, di chuyển vài
Cập nhật: vài giây trước -
2
Khách sạn mặt tiền, khu tên lửa, thu nhập 300 triệu/th, ngang 6m, 7 tầng, q bình tân
Cập nhật: vài giây trước -
2
2 tỷ 5 có ngay nhà 5 tầng diện tích 45 m2 nhà xây mới thiết kế siêu đẹp - pb
Cập nhật: vài giây trước -
2
# nhà gần mt nguyễn hoàng, 44m2, 2 tầng đẹp, ở ngay, 2.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà hẻm xh - lê quang định - quận bình thạnh - 70m2 - 3tầng - nhỉnh 10tỷ .
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán gâp nhà đường số 49 hiệp bình chánh thủ đức 46m2 [ 4.6 x 10 ] 2 tầng , sổ hồng riêng [ giá
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán đất tặng nhà 212m2 hxh tx24 p.thạnh xuân, quận 12,
Cập nhật: vài giây trước -
5
Tỷ phú ẩn danh - biệt thự sân vườn - đẳng cấp chỉ 32 tỷ -
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ống dẫn nước mềm chịu nhiệt, khớp chống rung, ống pccc
Cập nhật: vài giây trước -
2
♪ nhà kiệt 7 trần cao vân thông nguyễn tất thành, 47m2, 3 mê, 2.8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần chợ thủ đức trường thọ 26m2 shr chỉ nhỉnh 2 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh gần ngã tư thủ đức, linh chiểu, thủ đức 240m2 chỉ 40 tỷ, cho
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 75m2_4.3x19m, 2t, 3pn, hxh chỉ nhỉnh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà phạm văn đồng, linh đông, thủ đức, 82m2, ngang 5.4m chỉ 2.x tỷ tl, giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà quốc lộ 1k, linh xuân thủ đức, 0m2, ngang 9.2m, hẻm xe hơi, bao đầu tư
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp bank xả lỗ đất thổ cư đặng văn bi, trường thọ, thủ đức, hẻm xe tải, 700m2 chỉ hơn 20tr.m2, rẻ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Mặt tiền kinh doanh hiệp phú, quận 9 đối diện vincom, 130m2, chỉ 7.x tỷ_50tr.m rẻ chạm đáy
Cập nhật: vài giây trước -
0
Nhà dân mới xây vị trí lai xá, kim chung, mặt tiền 4,5m đường trước nhà rộng phù hợp ở và kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước -
3
Bán nhà 4 tầng lai xá, kim chung diện tích 40 m2 mặt tiền 5
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà phú nhuận hxh 50m2 ngang 4.3 3 phòng ngủ trung tâm
Cập nhật: vài giây trước -
1
Mặt tiền đông thạnh xx, diện tích lớn nhiều thổ cư, huyện
Cập nhật: vài giây trước -
2
Chung cư 81 lê đức thọ, 126.8m, 3 ngủ - khách - bếp, 5.3 tỷ. lh: 0948358822
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp bán nhà gần quốc lộ 1k, linh xuân, thủ đức 60m2_5x12m chỉ hơn 2tỷ giá rẻ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà tô vĩnh diện, linh chiểu, thủ đức 40m2, 2t, hẻm xe hơi, hiếm nhà bán
Cập nhật: vài giây trước -
1
Cần bán mảnh đất gần ql 32 diện tích 55m2 mặt tiền 4.5m đường rộng ô tô đỗ cửa
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán nhà mới xây 5 tầng tại làng kim hoàng, vân canh 35m2 mặt tiền 4,5m
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần võ văn ngân trường thọ 45m2, 2 tầng đúc, hẻm xe hơi chỉ nhinh 3 tỷ vào ở ngay
Cập nhật: vài giây trước -
2
♣ mt hoà xuân gần cầu nguyễn tri phương, 200m2, 3 tầng, sân vườn, sân thượng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà trương văn thành, hiệp phú, quận 9, thủ đức 60m2 chỉ 2.xtỷ, ở ngay
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà trọ gần chợ đêm linh trung, bình chiểu 90m2_5.5x17, chỉ hơn 3 tỷ, thu nhập 17tr.tháng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần phạm văn đồng, linh tây thủ đức 420m2_10x42m2, 3tầng chỉ nhỉnh 30tr.m2 cho thuê
Cập nhật: vài giây trước -
2
117m2, c 4, 2 phòng ngủ, đường đình phong phú, quận 9 ,nhỉnh 4 tỷ, đầu tư
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà lô góc quan nhân 42m 6 tầng mt 4m ngõ thông kinh doanh nhỉnh 8 tỷ lh 0817606560
Cập nhật: vài giây trước -
2
# mặt tiền thanh long, gần thanh sơn 3 mê đẹp xịn sò cực chất, 5.x tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần chợ linh xuân, thủ đức, hẻm xe hơi, gần 60m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ, nghe đã ghiền
Cập nhật: vài giây trước -
3
Bán nhà đẹp xuân la dt 66m siêu đẹp , 5 tầng, phân lô ,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán gấp mặt tiền kinh doanh, gần vincom lê văn việt, thủ đức gần 60m2 chỉ 4.1 tỷ lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước -
2
Giảm sốc bán gấp mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh kha vạn cân, linh đông, 1230m2, 2t, chỉ 8x tỷ,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần chợ thủ đức linh chiểu, 75m2, ngang 5m, chỉ nhỉnh 4 tỷ, lời ngay khi mua
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà thủ đức, hxh, 3tầng, 3pn chỉ2.x tỷ, thiết kế đẹp gần ngã tư cầu vượt linh xuân
Cập nhật: vài giây trước -
2
Ngộp thở oxy bán gấp nhà gần đặng văn bi, thủ đức 60m2, hẻm 5m, 4t, 5pn chỉ 6.x tỷ, tặng nội
Cập nhật: vài giây trước