Hướng dẫn tính thuế sử dụng đất ở
Ngày đăng: 6/2/2022 6:56:57 PM - Lĩnh vực khác - Toàn Quốc - 115Chi tiết [Mã tin: 3874811] - Cập nhật: 7 phút trước
Hướng dẫn tính thuế sử dụng đất ở
Tổ chức, cá nhân nào sử dụng đất ở thì đều phải nộp thuế sử dụng đất ở. Apolo Lawyers hướng dẫn cách tính thuế sử dụng đất ở để Quý khách hàng có cơ sở xác nhận số tiền thuế mà mình phải nộp. Công thức tính thuế sử dụng đất ở
Theo khoản 2 Điều 8 Thông tư 153/2011/TT-BTC, thuế sử dụng đất ở được xác định theo công thức sau: Số thuế phải nộp (đồng) = Số thuế phát sinh (đồng) - Số thuế được miễn, giảm (nếu có)
Trong đó: Số thuế phát sinh = Diện tích đất tính thuế x Giá của 1m2 đất (đồng/m2) x Thuế suất %
Như vậy, để tính được số thuế phát sinh cần phải biết được 03 yếu tố:
Diện tích đất ở tính thuế, giá của 1m2 đất và thuế suất.
1. Diện tích đất ở tính thuế Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng. Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế. Diện tích đất ở tính thuế bao gồm cả trường hợp đất ở sử dụng vào mục đích kinh doanh.
2. Giá của 1 m2 đất ở tính thuế Giá của 1 m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do UBND cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 01/01/2012.
3. Thuế suất Với đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần) như sau:
Bậc thuếDiện tích tính thuế (m2)Thuế suất (%)1Diện tích trong hạn mức0,032Phần diện tích không quá 3 lần hạn mức0,073Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức0,15
Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết hướng dẫn thuế sử dụng đất ở tính như thế nào. Apolo Lawyers hi vọng có thể hỗ trợ được phần nào cho khách hàng khi xác định thuế sử dụng đất ở.
Apolo Lawyers là công ty Luật uy tín, có đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất. Những vướng mắc của quý khách hàng trong quá trình chuyển nhượng, chuyển đổi, thuế, tranh chấp, … liên quan đến nhà đất sẽ được chúng tôi giải quyết tận tình, nhanh gọn và chuyên sâu.
Mọi thông tin xin liên hệ:
- Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà PaxSky, 51 Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh
- Tel: (028) 66.701.709 / (028) 35.059.349
- Mobile 1: 0939.486.086 / Mobile 2: 0908.043.086
- Email: contact@apolo.com.vn
- Website: www.apolo.com.vn
Tin liên quan cùng chuyên mục Lĩnh vực khác
-
2
🌹nhà đẹp 4tầng btct- 55m2 nở hậu, nội thất cao cấp, hàng hiếm-hòa hưng-nhỉnh 8tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Chính chủ –cần bán gấp lô đất thổ cư nhựt chánh# long an shr 0m2.nhỉnh 2tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà quận 1 hxh 48m2 ngang 4.7m 4 tầng 4 phòng ngủ chủ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà - đường 32 ,hiệp bình chánh - thủ đức - khu vip - view landmark 81 - nhà 120m2 ( 6 x 20
Cập nhật: vài giây trước -
4
Bán nhà riêng xuân thủy 46m2*5t, ngõ 3 gác tránh, nội thất
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê cửa hàng lĩnh nam, dt 80m x2 tầng, giá 11 triệu
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà nguyễn trãi quận 5 hàng hiếm giá tốt 33m-4tàng, chỉ 4.85tỷ tl
Cập nhật: vài giây trước -
3
Nhà lai xá, kim chung, hoài đức diện tích 50m mua để ở và
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà –tân xuân- gara– ototránh –ở ngay 52m 6.5 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà gần - đường tô ngọc vân.. khu phân lô vip - linh đông - thủ đức " 70m2 ( 5 x 14.5 ) 3 tầng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cho thuê nhà tây kết, 40mx4 tầng giá 15tr
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mới 4 tầng tại an trai, vân canh, s: 45m2 mặt tiền 4.5 m, chủ để lại toàn bộ nội thất
Cập nhật: vài giây trước -
4
Cần bán nhà 4 tầng tại trạm trôi, nhà đẹp mới xây, tiện ích
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán gấp nhà 48 m2, 2 tầng, ngay trung tâm q 4, chỉ với 3 tỷ 990 (đã giảm 360 triệu)
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán gấp nhà đường linh đông - thủ đưc - giá 7.7 tỷ 123 m2 3 tầng [ 8 x 15.5 ] hxh - ô tô ngủ
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà bình thạnh hxh 62m2 ngang 7m 2 tầng 4 phòng ngủ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà 4 tâng hẻm oto mà giá chỉ 70tr/m2. ngang khủng 5.3m - lê đức thọ - p15 - gò vấp. tặng hết nội
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà siêu dòng tiền - vị trí trung tâm - đê tô hoàng
Cập nhật: vài giây trước -
1
Bán mặt tiền đường số, ra lê văn quới, 16 x 25m, sổ đẹp,
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán đất phân lô thạch bàn,sát mặt phố cổ linh,ô tô tránh,đang kd,155m,12 tỷ7
Cập nhật: vài giây trước -
2
Hẻm 6m thông, nguyễn tư giản, p12, 4x14m, 5 tầng tặng nội thất, 8.4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Cần bán nhà mới xây 5 tầng tại làng kim hoàng, vân canh 35m2 mặt tiền 4,5m
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà phố giáp bát ,48m x 5 tầng , phân lô, ô tô , nhỉnh 7 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán gấp nhà đền lừ, mai động mặt ngõ thông tứ tung ô tô qua nhà kinh doanh
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán đất xây chung cư góc 2 mặt tiền đẹp gần quốc lộ 1a -
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà - đường 28 ,hiệp bình chánh - thủ đức - khu vip - view landmark 81 - nhà 120m2 ( 6 x 20
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà đường cổ linh long biên,cách mặt phố 30m,2 ô tô tránh,kd,150m,12 tỷ8
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà mới xây tại di trạch hoài đức, nội thất đẹp, thiết kế đầy đủ công năng, ô tô tải đỗ cửa giá chỉ
Cập nhật: vài giây trước -
2
💥hiếm💥chung cư nam trung yên 2.5 tỷ, 70m 2pn, cửa sổ các phòng, ban công thoáng
Cập nhật: vài giây trước -
2
Bán nhà 2t mới gần 100m2 đường xe hơi nhỉnh 3 tỷ tân thới nhì hóc môn
Cập nhật: vài giây trước -
5
Bán nhà bình thạnh hxh 105m2 ngang 7.5m 4 tầng 5 phòng ngủ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà đẹp quang trung, gò vấp – hxh, 4x17m, 4 tầng full nội thất, 7.9 tỷ
Cập nhật: vài giây trước -
2
Nhà gần phạm văn đồng 75 m2 c4 [ 6.5 x 11.5 ] giá 8.5 tỷ hiệp bình chánh - gần gigamall
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà đường 102 tăng nhơn phú a thủ đức 137m2 [ 5.3 x 26 ] 2 tầng 4pn - 4wc - shr - hoàn công đủ
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Nhà đẹp mới vào ở ngay ngang 7m chỉ 3 tỷ 9 tân hiệp hóc môn
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà mặt tiền kinh doanh phan văn đối - xã bà điểm, xây trụ sở ngân hàng rất đẹp
Cập nhật: 1 phút trước -
2
🎯 quang trung - phường 8 - dt: 56m2 ( 4,2 x 13 ) 4 tầng - 4pn - 6wc - một đời chủ - nhỉnh 5 tỷ✨
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà đường bình chiểu , bình chiểu ,thủ đức 120m2 [ 6 x 20 ] 1 tầng ,3 phòng ngủ , 3 vệ sinh ,
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Nhà mới xây chủ để lại full nội thất tại yên vĩnh, kim
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Hẻm 209 nguyễn văn lượng - p10 - gò vấp - xe hơi tới nhà. sát vách lotte. giá chỉ 4 tỷ - khu vip
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà tân xuân-otô đỗ cửa – dân xây ở ngay -50m 4 tầng 5.1 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Dương quãng hàm, phường 6, nhà 5 tầng thang máy, tặng nội thất, 9.28 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Nhà đẹp giá rẻ nguyễn tư giản, gò vấp – hxh, 5 tầng full nội thất, 6.6 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Siêu hot!!! trả nợ ngân hàng cần tiền bán gấp nhà 4 tầng tại trạm trôi diện tích 50 m2 giá chỉ 2 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán gấp nhà hoàng mai đền lừ. sát mặt phố, ô tô gần. dt 30/33m 4 tầng. chỉ 3 tỷ 85
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Ngộp! siêu phẩm 6 tầng thang máy, full nội thất – lê đức thọ, gò vấp, chỉ 11.5 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
1
Bán mảnh đất gần ngã tư nhổn diện tích 50 m2 mặt tiền 4m giá chỉ 1,95 tỷ
Cập nhật: 1 phút trước -
3
Bán nhà xuân đỉnh-otô đỗ cửa- ngõ thông-gần bãi gửi oto
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Tìm người thuê nguyên nhà kinh doanh mặt phố tây sơn, đống đa
Cập nhật: 1 phút trước -
2
Bán nhà 5 tầng x 36 m2 tại vân canh - nhà xây mới - view thoáng đẹp - pb
Cập nhật: 1 phút trước