Bán chdv góc 2 mặt tiền, hẻm 4m, dtsd 160m2, doanh thu 1,5 tỷ năm.

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ GÓC 2 MẶT TIỀN - PHƯỜNG 6, GÒ VẤP, TP.HCM

🌟 Vị trí đắc địa:

• Góc 2 mặt tiền, hẻm xe tải thông thoáng, rộng 4m.
• Gần các trường đại học lớn, khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh lâu dài.

Thông tin chi tiết:

• Hướng: Đông (hợp Đông tứ trạch).
• Diện tích: 160m², nở hậu: 6m x 25m, hậu 8m.

Hiệu quả đầu tư:

• Hợp đồng thuê hiện tại: 140 triệu/tháng (~1.5 tỷ/năm).
• Tiềm năng kinh doanh ổn định nhờ vị trí đẹp và lưu lượng khách lớn.

Giá bán:

• 26 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

🔑 Điểm nổi bật:

1. Căn góc 2 mặt tiền thoáng mát: Tối ưu ánh sáng và không gian, dễ dàng thiết kế cải tạo.
2. Hẻm xe tải thông: Phù hợp với khách hàng cần không gian vận chuyển thuận lợi.
3. Doanh thu ổn định: Hợp đồng cho thuê lâu dài, sẵn nguồn thu hấp dẫn.
4. Tiện ích khu vực: Gần các trường đại học, khu dân cư sầm uất, đáp ứng nhu cầu lưu trú của sinh viên và người đi làm.