Bán gấp – tòa chdv 52m2-láng hạ đống đa – 10 phòng khép kín full nội thất –

BÁN GẤP – Tòa CHDV 52m2-Láng Hạ Đống Đa – 10 Phòng khép kín full nội thất – Doanh thu 45 triệu/tháng – Chỉ 9.5 tỷ!

1. Thông tin chi tiết
Vị trí:  Trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội
Diện tích: 52m²
Mặt tiền: 3.6m
Kết cấu: 4 tầng – 10 phòng khép kín, full nội thất
Doanh thu cho thuê: 45 triệu/tháng
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
Giá bán: 9.5 tỷ (có thương lượng)

2. Vị trí trung tâm – Kết nối giao thông thuận tiện
Tòa nhà tọa lạc tại Vũ Ngọc Phan Láng Hạ, quận Đống Đa – vị trí đắc địa bậc nhất, giao thông thuận tiện – kết nối nhanh chóng:
✅ Cách Đường Láng chỉ 150m, dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố lớn
✅ Thông Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Tây Sơn, trục đường tài chính – kinh tế trọng điểm
✅ Chỉ 5 phút ra Ngã Tư Sở, kết nối các quận trung tâm Cầu Giấy – Thanh Xuân – Ba Đình. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường đại học, nhu cầu thuê cực cao, đảm bảo dòng tiền ổn định lâu dài!

3. Tiện ích xung quanh đa dạng, đầy đủ
🏪 Siêu thị – Trung tâm thương mại:

Vinmart 200m, Chợ Láng Hạ 300m – Mua sắm cực tiện lợi
Vincom Nguyễn Chí Thanh 5 phút, thỏa sức mua sắm – giải trí
🎓 Giáo dục – Trường học:

Đại học Luật, HV Ngân Hàng, ĐH Ngoại Thương (~1km) – Khu vực tập trung đông sinh viên, khách thuê tiềm năng
THCS Láng Thượng, THPT Kim Liên 800m, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
🏥 Y tế – Bệnh viện:

Bệnh viện Nội tiết TW ~800m, hệ thống y tế đầy đủ
Phòng khám đa khoa, trung tâm y tế chỉ 5 phút di chuyển
🚗 Giao thông – Bãi đỗ xe ô tô gần nhà (250m), đỗ xe thoải mái, thuận tiện đi lại

4. Thiết kế tối ưu – Công năng hoàn hảo
🏡 Tòa nhà xây dựng 4 tầng chắc chắn – công năng tối ưu:

Tầng 1: 1 phòng lớn + khu để xe rộng rãi
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 3 phòng khép kín, tổng cộng 10 phòng cho thuê
Mỗi phòng đều có nội thất đầy đủ, khách thuê kín 100%
🔥 Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC: Quả cầu chữa cháy, bình bột, cửa chống cháy, tiêu lệnh… đảm bảo an toàn khi vận hành lâu dài.

5. Điểm mạnh tòa nhà!
🔹 Dòng tiền thụ động 45 triệu/tháng, khai thác ngay không cần sửa sang
🔹 Tỷ suất lợi nhuận ~5.7%/năm, tài sản bền vững, giá trị tăng trưởng theo thời gian
🔹 Vị trí trung tâm Đống Đa – khu vực sầm uất – tiềm năng tăng giá mạnh
🔹 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch – Mua bán sang tên ngay!

📞 Liên hệ ngay: Mr Phong 0363558366 để xem nhà và thương lượng giá tốt nhất!

📌 SEO:
Bán nhà Vũ Ngọc Phan Đống Đa
Bán nhà có dòng tiền cho thuê
Mua bán nhà Đống Đa giá tốt
Nhà phố kinh doanh Đống Đa
BĐS đầu tư lợi nhuận cao Hà Nội
CHDV full nội thất cho thuê
Nhà cho thuê 10 phòng khép kín
Bán nhà có sổ đỏ chính chủ
Nhà phố gần Nguyễn Chí Thanh
Bán nhà ô tô vào tận cửa