Bán nhà mặt phố tô ngọc vân – tây hồ 100mx7t, mt 6m- 2 mặt tiền

LH Thành Công 0388699
💎 BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊNH DANH DÒNG TIỀN KHỦNG – KHAI THÁC THỰC

📍 Tọa lạc tại trục lõi sinh sống của cộng đồng người nước ngoài Tây Hồ, nơi hình thành hệ sinh thái khép kín: căn hộ cao cấp – ẩm thực quốc tế – dịch vụ tiêu chuẩn expat.
🔥 Khu vực luôn có cầu thuê thực, gần như không phụ thuộc chu kỳ thị trường.

✨ Ưu thế vị trí nổi bật:
🚶‍♂️ Bước chân ra phố là kinh doanh – cho thuê được ngay: mặt tiền rộng, lưu lượng khách sinh sống và di chuyển dày đặc.

🚗 Kết nối chiến lược: nhanh chóng ra Âu Cơ – Nghi Tàm – cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển vào Ba Đình – Hoàn Kiếm và ✈️ sân bay Nội Bài.

📐 Thông tin mô tả
📏 Diện tích: 100 m²
🏠 Mặt tiền: 6m – thoáng, đẹp, hiếm
🏗️ Kết cấu: 7 tầng + 1 hầm gara
• tầng 1 : 1 phòng + 1 sảnh
• tầng 2 : 2 phòng
• tầng 3 : 2 phòng
• tầng 4.5.6 : 1 phòng lớn
🛏️ Tổng 8 phòng apartment đang tự vận hành, khai thác ổn định

💰 Doanh thu thực tế:
💵 Khối apartment: ~1,8 tỷ/năm

🍽️ Tầng 1 ngăn riêng cho hệ thống hàng ăn thuê: 10 triệu/tháng

⚙️ Tiện ích & hạ tầng:

🛗 Thang máy chạy thẳng tầng 7
🔥 Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt chuẩn
🚘 1 mặt tiền rộng – 1 mặt ngõ lớn ô tô vào
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán 137,5 tỷ có thương lượng
LH Thành Công 0388699