Vi bằng nhà đất là gì?

Vi bằng nhà đất là một loại văn bản được lập để ghi nhận các sự kiện, hành vi liên quan đến bất động sản, nhằm chứng minh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên trong các giao dịch nhà đất. Vi bằng thường được lập bởi thừa phát lại và có giá trị pháp lý cao trong các giao dịch liên quan đến bất động sản.

Đặc điểm của vi bằng nhà đất

1. Nội dung rõ ràng: Vi bằng ghi lại cụ thể các thông tin liên quan đến bất động sản, như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, các bên liên quan, cũng như nội dung giao dịch.
2. Chứng minh sự tồn tại của giao dịch: Vi bằng có vai trò như một bằng chứng xác thực cho các giao dịch nhà đất, giúp bảo vệ quyền lợi của bên mua và bên bán trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
3. Giá trị pháp lý: Vi bằng được lập bởi thừa phát lại có giá trị pháp lý tương đương với hợp đồng viết tay hoặc văn bản công chứng. Việc có vi bằng sẽ giúp các bên dễ dàng trong việc yêu cầu thi hành quyền và nghĩa vụ của mình liên quan đến bất động sản.

Quy trình lập vi bằng

1. Liên hệ với thừa phát lại: Bên có nhu cầu cần liên hệ với văn phòng thừa phát lại để được hướng dẫn quy trình lập vi bằng.
2. Chuẩn bị thông tin: Các bên liên quan cần chuẩn bị thông tin và tài liệu liên quan đến bất động sản, bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, bản đồ, hoặc hình ảnh nếu cần thiết.
3. Lập vi bằng: Thừa phát lại sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh thông tin và lập vi bằng, sau đó các bên sẽ ký vào vi bằng.
4. Lưu trữ vi bằng: Vi bằng sẽ được lưu trữ tại văn phòng thừa phát lại và cấp cho các bên liên quan một bản sao.

Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết vi bằng nhà đất là gì của Luật Hoàng Nguyễn bạn nhé!

Có thể bạn quan tâm: chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ