Xây nhà từ a-z với kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí dành cho chủ đầu tư
Ngày đăng: 7/2/2024 2:45:37 PM - Xuất khẩu lao động - Toàn Quốc - 9Chi tiết [Mã tin: 5403611] - Cập nhật: 17 phút trước
Để xây dựng một ngôi nhà mơ ước đó là một việc quan trọng trong mỗi con người. Xây nhà từ A-Z với những kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí dành cho chủ đầu tư vì họ dành ra rất nhiều thời gian, tâm huyết và tiền bạc...vào đấy. Nếu bạn còn băn khoăn, lo lắng về chi phí xây nhà thì bài viết này sẽ đem lại nhiều lợi ích dành cho bạn đừng bỏ qua nhé!
Xây nhà từ A-Z gồm những giai đoạn nào
Xây nhà từ A-Z bao gồm 3 giai đoạn: Chuẩn bị, thi công, giai đoạn nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.
1. Giai đoạn chuẩn bị để xây nhà từ A-Z
- Chuẩn bị nền đất xây dựng: Lựa chọn một mảnh đất đẹp cần phải đi kèm với phong thủy tốt, giao thông thuận tiện...
- Phác thảo ý tưởng: Dựa theo nhu cầu mong muốn của khác hàng dựa trên diện tích đất, số phòng, số tầng...thống nhất thông tin cần xây dựng.
- Dự trù chi phí: Là điều không đơn giản chút nào vì tốn rất nhiều nguyên vật liệu cũng như là không gian cố định theo thời gian.
- Chọn thời điểm xây dựng: Tránh thời tiết xấu như mưa, bão...Chọn thời điểm thi công đẹp nhất là từ tháng 8-12, vì thời tiết mát mẻ, không mưa quá lớn và ngoài ra còn phù hợp đón Tết.
- Thuê đơn vị thiết kế: Nơi uy tín có kinh nghiệm lâu năm và tối ưu được chi phí thiết kế cũng như xây dựng.
- Chọn nhà thầu thi công: Nhà thầu phải có đầy đủ giấy tờ pháp lí để chứng minh năng lực hoạt dộng xây dựng. Ngoài ra kí kết hợp đồng thi công với nhà thầu cầu lưu ý đúng tiến độ, chất lượng vật tư, giá trị hợp đồng, tiến độ thanh toán, giám sát thi công, chi phí phát sinh, vi phạm hợp đồng và chính sách bảo hành.
2. Giai đoạn thi công xây nhà từ A-Z
- Thông báo ngày khởi công đến chính quyền: Lưu ý cần thông báo trước 7 ngày.
- Ghi lại hiện trạng các công trình lân cận: Hồ sơ này phải có sự xác nhận của các bên liên quan và có thể lập bằng cách đo vẽ, lập sơ đồ.
- Giám sát thi công: Tư vấn giảm thiểu chi phí xây dựng đảm bảo chất lượng công trình. Theo dõi tiến độ công trình.
- Thi công phần thô: Bao gồm phần móng, thân, mái, lắp khung cửa, hệ thống điện...
- Thi công hoàn thiện: Sơn dầu, sơn nước, lắp cửa, đóng trần thạch cao, ốp gạch đá trang trí, ốp cầu thang, lát nền. lắp thiết bị điện, lắp đèn chiếu sáng, lắp nội thất...
3. Giai đoạn nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng
Việc xây nhà từ A-Z sau khi hoàn thiện sau đó bước vào giai đoạn nghiệm thu cần phải có chủ đầu tư, bên thi công và giám sát. Nghiệm thu công trình cần phải đi đúng quy trình đầy đủ từ hạng mục thi công, bê tông, xây tô, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện có giống bản vẽ 3D hay không.
Hồ sơ nghiệm thu công trình sau khi xây nhà từ A-Z bao gồm như sau:
- Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).
- Giấy xin phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).
- Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).
- Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y) hoặc biên lai thu thuế xây dựng.
Công trình đạt đúng yêu cầu chất lượng nghiệm thu, nhà thầu sẽ tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư. Khi đó, bên thi công, nhà thầu phải dọn dẹp vệ sinh mặt bằng, giao lại toàn bộ hồ sơ và các giấy tờ liên quan, đơn vị thi công phải rút hết tài sản ra khỏi khu vực công trình và trả lại đất mượn hay thuê để phục vụ thi công. Hoạt động xây dựng được coi là kết thúc khi công trình được bàn giao lại cho chủ nhà. Tuy nhiên, nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng chỉ chấm dứt hoàn toàn khi hết thời hạn bảo hành ngôi nhà.
Kinh nghiệm xây nhà từ A-Z
Xây dựng một căn nhà từ đầu đến cuối là một quá trình phức tạp và bao gồm nhiều bước sau:
1. Lập kế hoạch và thiết kế xây nhà từ A-Z :
- Bắt đầu với việc lập kế hoạch cho căn nhà, bao gồm xác định nhu cầu và yêu cầu của gia đình.
- Thuê kiến trúc sư để thiết kế căn nhà dựa trên các yêu cầu và khuôn viên của đất đai.
2. Lấy giấy phép xây dựng:
- Điều này bao gồm nộp đơn xin phép xây dựng đến cơ quan chính phủ địa phương và chờ phê duyệt.
3. Chuẩn bị đất đai:
- Cần làm sạch, san lấp và chuẩn bị đất đai cho công trình xây dựng.
4. Xây dựng cơ sở hạ tầng:
- Đào móng, làm móng, xây dựng nền móng và các hạng mục cơ sở khác như hệ thống thoát nước, điện, nước và cấp thoát nước.
5. Xây dựng khung cơ bản:
- Xây dựng khung móng và khung xương cho căn nhà bao gồm các tầng, bao gồm cả kết cấu thép hoặc khung gỗ.
6. Hoàn thiện mặt ngoài và nội thất :
- Lắp đặt các vật liệu lớp mặt ngoài như vữa, gạch, sơn, và lắp đặt các cửa sổ, cửa ra vào.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh và các hệ thống khác.
7. Hoàn thiện nội thất:
- Lắp đặt sàn, trần, tường và các vật liệu hoàn thiện khác như gạch men, đồ gỗ nội thất và thiết bị gia đình.
8. Kiểm tra và hoàn thiện:
- Kiểm tra toàn bộ hệ thống để đảm bảo hoạt động chính xác và an toàn.
- Thực hiện các bước cuối cùng như sơn phủ, làm vườn xung quanh và vệ sinh sau xây dựng.
9. Bàn giao và tiếp nhận xây nhà từ A-Z:
- Tiến hành bàn giao căn nhà cho chủ nhà sau khi hoàn thành và được phê duyệt bởi cơ quan chính phủ địa phương.
Quá trình xây dựng một căn nhà từ A đến Z yêu cầu sự quản lý chặt chẽ, hợp tác giữa các nhà thầu và tuân thủ các quy định pháp lý và kỹ thuật.
Quy trình xây nhà từ A-Z công ty Phương Bảo
Những quy trình làm việc của Công ty CPĐT XD Phương Bảo xây nhà từ A-Z bao gồm như sau thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín. Nhằm giúp các chủ đầu có độ tin tưởng cao về công ty chúng tôi và cam kết đem sẽ đem đến cho chủ đầu tư chất lượng về dịch vụ và công trình tốt nhất.
[caption id="attachment_5119" align="alignnone" width="833"] link Quy trình xây nhà từ A-Z của công ty xây dựng Phương Bảo[/caption]
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin.
- Bước 2: Khảo sát hiện trạng và mặt bằng.
- Bước 3: Tư vấn và lên phương án thiết kế.
- Bước 4: Ký hợp đồng nhận tạm ứng.
- Bước 5: Thiết kế bản vẽ chi tiết cho khách hàng.
- Bước 6: Tiến hành chuẩn bị mặt bằng, dựng biển báo công trình và bao che công trình.
- Bước 7: Hoàn thành việc phát triển..
- Bước 8: Chính thức thi công.
- Bước 9: Nghiệm thu sơ bộ.
- Bước 10: Bàn giao công trình – thanh quyết toán.
Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ tại Phương Bảo quý khách hàng vui lòng liên hệ để đội ngũ tư vấn xây nhà từ A-Z được hỗ trợ tốt nhất!
Phương Bảo sở hữu đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao với tác phong làm việc tận tâm, tỉ mỉ và uy tín là lựa chọn đáng tin cậy để bạn trao gửi trách nhiệm kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình.
Tại Phương Bảo, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói, Phương Bảo sẽ MIỄN PHÍ hạng mục hỗ trợ tư vấn, lên ý tưởng và đưa ra bản vẽ mặt bằng kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D cho khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Phương Bảo sẽ lắng nghe những yêu cầu, mong muốn và khả năng tài chính từ khách hàng để tư vấn các kiểu kiến trúc, và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp nhất sao cho tiết kiệm chi phí mà vẫn mang đến một căn nhà hoàn hảo, bảo đảm độ bền và thẩm mỹ.
- Đường dây nóng: 0286.686.0029
- Trang web: https://phuongbao-jsc.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/phuongbao.jsc
Tin liên quan cùng chuyên mục Xuất khẩu lao động
- 0
Kẹp thoát nước đọng trên pin năng lượng mặt trời
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴💥nhà gác lửng k146 nguyễn hoàng - hải châu, đà nẵng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 6tầng số 3 ngõ 237 trích sài 2 mặt ngõ ôtô tránh gara ôtô view hồ tây
Cập nhật: vài giây trước - 2
💥chỉ 1.6 tỷ tập thể trần cung, cầu giấy 45m2, tầng 2, sửa sang đẹp, full đồ💥
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán chung cư siêu rẻ ngõ 68 cầu giấy 55m2 1.05tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán đất phố xuân đỉnh 54m2 mặt tiền 4.5m 5.6tỷ ô tô
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà rẻ đẹp 4tầng 1.8tỷ gần ôtô phố hoàng hoa thám
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà bốn tầng mặt tiền kinh doanh đường bà hạt quận 10- nhỉnh 13tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà 5 tầng full nội thất, hxh quang trung, phường 8, gò vấp
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 5tầng đẹp ngõ ô tô tránh số 38 ngách 97/16 phố văn cao ba đình giá chào 4.7tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
►nha mat tien hoa cuong bac mai di 150m2 ngang 6
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp phố ngọc hà 5tầng mặt tiền 6.6m 4.65 tỷ ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴💥bán nhà 2 tầng đường thái thị bôi - thanh khê - đà nẵng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Cho thuê phòng trọ giá cực rẻ chỉ từ 3 triệu/tháng tại nội thành hà nội lh gấp!
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà gấp_sổ hồng riêng_hẻm xe hơi__quốc lộ 13 gần vạn phúc city_thủ đức_giá 7,8 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán gấp nhà tại lai xá thiết kế 4 tầng đầy đủ công năng mặt
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà trích sài, thụy khuê, võng thị, long quân tây hồ 40m2 6tầng thang máy 6.8tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp gần phố 5tầng 40m2 mt 4.5m 4.98tỷ ngõ 209 đội cấn ba đình
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà 36/42m2 5tầng 4.8tỷ phố võng thị tây hồ ngõ ôtô
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà siêu rẻ ngõ ôtô 50m2 5tầng nhỉnh 6tỷ khu ven hồ tây lh e. hoàng anh gấp!!!
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chuyên cho thuê phòng trọ tại hà nội kv tây hồ, đống đa, cầu giấy, ba đình, thanh xuân, từ liêm...
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà hxh hương lộ 2, bình trị đông, bình tân, 100m, 2
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴💥bán nhà 4 tầng kiệt ô tô hoàng diệu - hải châu, đà nẵng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà đẹp 5tầng lô góc mặt ngõ thông ôtô 40m2 mt 5m 5.9tỷ trần cung hoàng quốc việt từ liêm
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà mặt tiền hồng tiến 85m2,7 tầng, mặt tiền 5.2m, 44 tỷ long biên.
Cập nhật: vài giây trước - 2
3131-bán nhà dtcn: 34.5m2 khu phan xích long đường nguyễn công hoan p7 giá: 3.2 tỷ còn thương lượng
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán đất góc 2 mặt tiền, đã lên hết thổ cư, không có lộ giới đường
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán nhà 28/33m2 3tầng mt 5m 2.9tỷ hoàng hoa thám ba đình -
Cập nhật: vài giây trước - 2
🔴bán nhà 2 tầng đường hoà minh 14 - gần biển
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà phố lạc long quân 45m2 5tầng 5.2tỷ ngõ 175 cách ô
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 60m2 3tầng mặt tiền 6m 4.8tỷ 12a ngách 514/24 thuỵ
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà mặt ngõ p.ngọc hà 36/45m2 4t mặt tiền 6m 4.75tỷ ba
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà mặt ngõ ô tô tránh phố cầu giấy 90m2 4tầng mt 4m
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán nhà trước mặt hoạt động 110m2, 4 tầng. con đường dương thị mười. q12. giá chỉ gỉam
Cập nhật: vài giây trước - 5
Bán gấp tổ hợp nhà và kho xưởng 500m2 đường xe tải an phú
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 5tầng đẹp gần phố thụy khuê, văn cao hồ tây 35/38m2
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 42m2 5tầng dân xây phố giang văn minh hơn 4 tỷ gần
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà ngọc lâm, 36m2, 6 tầng, mặt tiền 6.4m, 7.9 tỷ.long biên.ô tô chánh, kinh doanh.
Cập nhật: vài giây trước - 1
Siêu hời mảnh đất 45m2 tại lai xá kim chung mặt tiền 4m, nở hậu giá chỉ 1 tỷ 6
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chủ cần bán lô đất tại xã đồng tâm- mỹ đức,đất vuông vức tròn 50m2
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán tòa chung cư mini 70m2 9tầng thang máy mặt tiền 5m 15
Cập nhật: vài giây trước - 3
Bán nhà 2tầng 45m2 mặt tiền 3.8m nhỉnh 3 tỷ ngõ thông phố
Cập nhật: vài giây trước - 2
- nhà c4 cẩm bắc 11, dt 136m2, sát trung tâm hành chính cẩm lệ, wiu công viên, giá hạ chào còn 3.68
Cập nhật: vài giây trước - 4
Bán nhà phân lô cán bộ phố võ chí công cầu giấy 60/65m2 4t
Cập nhật: vài giây trước - 1
Bán mặt tiền đường số, khu lê văn quới, 1000m2 full thổ, sổ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà riêng quan nhân thanh xuân 32m 3 tầng ngõ thông gần ô tô nhỉnh 3 tỷ lh 0975124520
Cập nhật: vài giây trước - 1
Lê văn quới -bình tân - 57m2 - 4x14.5m - hẻm xe tải 6m thẳng 1 trục - giá hơn 4 tỷ
Cập nhật: vài giây trước - 2
Nhà shhc 3.5*15m/lửng/2lầu bùi minh trực p5q8 full nội thất
Cập nhật: vài giây trước - 2
Chính chủ gắp bán - nhà mới 2 tầng - hẻm 4m ô tô đổ cửa - huỳnh tấn phát - phú thuận - quận 7 -
Cập nhật: vài giây trước - 2
Bán nhà 1/ nguyễn đức thuận, phường 13, tân bình - 66m2 - chỉ 7.6 tỷ
Cập nhật: vài giây trước