Nhà chdv.nhà đầu tư hãy quan tâm đến căn hộ này.dt 240m2.có 72 phòng .với dòng

CĂN HỘ DỊCH VỤ (CHDV) 72 PHÒNG – ÂU DƯƠNG LÂN, P.2, Q.8
💰 Giá chào: 35 tỷ

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 10m x 24m (240m²).
• Kết cấu: 7 tầng BTCT kiên cố.

Công năng sử dụng:

• Tầng 1:
• Mặt bằng cho thuê gần 10 triệu/tháng.
• 3 phòng trệt đang cho thuê.
• Tầng 2 đến tầng 5:
• Mỗi tầng gồm 12 phòng hiện trạng luôn full phòng (51 phòng đang hoạt động).
• Tầng 6:
• Chủ đang ở, khách mua có thể cải tạo để tăng số lượng phòng cho thuê.
• Tầng 7:
• Sân thượng, hiện làm kho, có thể cải tạo thành phòng cho thuê.

Doanh thu tiềm năng:

• Giá thuê trung bình mỗi phòng: 5 - 6.5 triệu/tháng.
• Nếu khai thác toàn bộ tầng 6 và tầng 7, tổng doanh thu đạt trên 500 triệu/tháng.

Ưu điểm nổi bật:

• Hẻm ô tô tải thông: Dễ dàng tiếp cận, thuận tiện kinh doanh và quản lý.
• Giấy phép PCCC đầy đủ: Đảm bảo an toàn và pháp lý rõ ràng.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí đắc địa:

• Nằm trên đường Âu Dương Lân, P.2, Q.8 – khu vực sầm uất, gần chợ, trường học, ngân hàng và các tiện ích khác.
• Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 4, quận 5, quận 7.

Lợi thế đầu tư:

• Doanh thu ổn định, khả năng khai thác tối ưu, lợi nhuận hấp dẫn.
• Phù hợp đầu tư lâu dài, giữ tiền, tăng giá trị tài sản.

📞 Liên hệ ngay để xem thực tế và nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản sinh lời cao này