Thuê kho xưởng tân phú có thật sự “tiện trung tâm”?

Kho nội thành thường tạo cảm giác thuận lợi cho kinh doanh vì gần khách hàng, gần cửa hàng bán lẻ và khu dân cư đông đúc. Khi tìm thuê kho xưởng Tân Phú, nhiều doanh nghiệp đánh giá vị trí theo khoảng cách trên bản đồ và cho rằng càng gần trung tâm thì vận hành càng dễ. Thực tế trong logistics, yếu tố quyết định không phải khoảng cách địa lý mà là khả năng xe tải ra vào ổn định mỗi ngày. Một kho có thể ở rất gần điểm giao hàng nhưng vẫn khiến tiến độ chậm nếu phương tiện vận chuyển không hoạt động được đúng nhịp.

Trong khu vực nội đô, hoạt động giao nhận chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mật độ giao thông và quy định lưu thông. Doanh nghiệp có thể chỉ cách khách vài kilomet nhưng xe không vào được kho vào giờ làm việc bình thường. Khi đó, việc vận chuyển bị dồn vào những khung giờ hạn chế, làm tăng thời gian chờ và kéo dài quy trình xử lý đơn. Vì vậy, khi đánh giá thuê kho xưởng Tân Phú, cần xem xét khả năng vận hành thực tế hằng ngày thay vì chỉ nhìn vị trí thuận tiện trên bản đồ.

Một vấn đề phổ biến là quy định giờ cấm tải tại khu vực nội thành. Nhiều doanh nghiệp chỉ nhận ra sau khi đưa kho vào hoạt động rằng xe tải chỉ được phép vào theo khung giờ đêm hoặc một số khung giờ cố định. Hàng về ban ngày phải chờ đến tối mới bốc dỡ, hoặc xe giao phải tách thành nhiều chuyến nhỏ. Lịch nhập – xuất hàng bị lệch so với kế hoạch kinh doanh, phát sinh thêm chi phí lưu xe, chi phí nhân sự trực đêm và chậm tiến độ giao hàng.

Ngoài yếu tố thời gian, loại phương tiện có thể tiếp cận kho cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí vận hành. Kho nằm trong hẻm hoặc khu dân cư thường chỉ phù hợp xe tải nhỏ. Nếu doanh nghiệp nhập hàng số lượng lớn bằng xe tải nặng hoặc container, hàng phải trung chuyển qua xe nhỏ trước khi vào kho. Mỗi lần trung chuyển là thêm công đoạn bốc dỡ, thêm nhân công và tăng rủi ro hư hỏng hàng hóa. Ngược lại, kho cho phép xe lớn vào trực tiếp giúp giảm thao tác trung gian và giữ ổn định tiến độ giao nhận.

Trong quá trình vận hành dài hạn, những khác biệt nhỏ về khả năng tiếp cận phương tiện sẽ tích lũy thành chi phí lớn. Kho gần khách hàng nhưng hạn chế xe tải có thể khiến doanh nghiệp tốn nhiều chi phí hơn so với kho xa hơn nhưng xe ra vào thuận tiện. Điều này lý giải vì sao mức giá thuê thấp hoặc vị trí trung tâm chưa chắc là lựa chọn tối ưu cho hoạt động logistics.

Tóm lại, thuê kho xưởng Tân Phú cần được đánh giá dựa trên khả năng vận hành thực tế: xe vào được khi cần, xử lý hàng đúng giờ và hạn chế trung chuyển. Kho nội thành thuận lợi cho bán hàng trực tiếp nhưng không phải lúc nào cũng phù hợp với logistics. Hiệu quả sử dụng kho không nằm ở khoảng cách gần hay xa mà nằm ở việc phương tiện vận tải có thể hoạt động ổn định mỗi ngày hay không.

Xem thêm bài viết: https://huutoanlogistics.com/